Q&A Dorpshart Boskamp

Zie tijdlijn

We verwachten dat in 2027 gestart kan worden met de sloop van de school en Sekkelanden

We verwachten dat in 2027 gestart kan worden met de sloop van Sekkelanden. Daarna bouwt Carinova een nieuw verzorgingstehuis. Als dit klaar is, kan het oude verzorgingstehuis gesloopt worden zodat daar huizen kunnen komen. 

Ja, zie de tijdlijn

We verwachten dat in 2027 gestart kan worden met de sloop van de school en Sekkelanden. Op de schoollocatie kan daarna worden gestart met de bouw van woningen. Na de sloop van Sekkelandden, bouwt Carinova een nieuw verzorgingstehuis. Als dit klaar is, kan het oude verzorgingstehuis gesloopt worden zodat daar huizen kunnen komen.

2028/2029 en verder

Tussen de 50 en 100 woningen. En 59 zorgeenheden.

Een mix voor jong en oud. We denken nu aan rijwoningen, twee-onder-een-kap, beneden-boven-woningen, drie lagen op elkaar (met bovenste laag een kap). 

Een mix voor jong en oud. We willen graag dat er veel ontmoeting is in het dorp. Door zo te bouwen dat verschillende generaties hier kunnen wonen en elkaar buiten kunnen ontmoeten, willen we het dorpse van de Boskamp behouden en versterken. 

In de gemeente geldt de vuistregel: 30 % sociale woningen, 10 % goedkope koop, 30 % betaalbare koop, 30 % koop. Per plan kijken we wat passend is, wat er al in de omgeving staat. 

(prijspeil 2025, elk jaar komt hier een indexatie overheen)

• Sociale huur: tot € 900/maand
• Goedkope koop: tot € 259.500
• Betaalbare koop: tot € 405.000
• Koop: daarboven. 

Dit weten we nu nog niet. We onderzoeken of er combinaties mogelijk zijn. Bijvoorbeeld dat Carinova en de gemeente samen een partij vinden om te bouwen. Of dat dit juist niet moet en er verschillende partijen of particulieren zijn die bouwen.

Voor een globaal beeld, zie schets HevoFame op paneel.

Het parochiebestuur is in gesprek met 3 mogelijk belangstellende partijen voor verkoop. Dit kost tijd. 

We weten nu nog niet hoe dit eruit komt te zien.

We verwachten dat in 2027 gestart kan worden met de sloop van de school en Sekkelanden. Op de schoollocatie kan daarna worden gestart met de bouw van woningen. Na de sloop van Sekkelandden, bouwt Carinova een nieuw verzorgingstehuis. Als dit klaar is, kan het oude verzorgingstehuis gesloopt worden zodat daar huizen kunnen komen.

Deze huurwoningen blijven staan.

Op het plein kan ontmoeting blijven. Daarnaast laten we de speeltoestellen in het plan terugkomen. En in de gesprekken tussen de kerk en de kopers wordt hierop ingegaan. 

Voor de oude school zijn de eerste onderzoeken (quickscans) uitgevoerd. Hieruit volgt dat er voor sloop van de school al wel een aanvullend archeologisch onderzoek moet worden gedaan. 

De sloop start in 2027. De bouw begint 2028 en wordt gefaseerd uitgevoerd. Er wordt tijdens een periode van verschillende jaren gebouwd. 

De provincie verleent geen vergunning voor activiteiten die stikstof uitstoten (Natuurbeschermingswetvergunning), in ieder geval tot in 2026. Er moet alleen een vergunning bij de provincie worden aangevraagd als er uit de berekeningen boven de 0.01 mol/ha/jaar stikstofuitstoot uit komt. Als je hier onder blijft, dan mag er wel worden gebouwd. We zoeken uit of we in dit geval onder de 0.01 mol/ha/jaar uit kunnen komen. 

We vragen nu uw reactie op dit dorpshart. De reactie kan over alles gaan. Aan de hand van deze reacties maken we het dorpshart af en zetten deze op de gemeentelijke website en we vertellen hierover in de Dorpskrant Boskamp. Daarna maken we een veel gedetailleerder plan voor de verschillende delen waar woningbouw komt en voor de openbare ruimte.

Als er nieuws is over het dorpshart, leest u dit op de website, in de Dorpskrant Boskamp en in de IJsselberichten.