<p>Samen met de werkgroep Buurthuus &amp; Wonen uit Den Nul hebben we gewerkt aan plannen voor nieuwbouw op de plek van de vroegere Holsthoekschool. Het is de bedoeling dat hier een buurthuis blijft en er nieuwe woningen komen.</p> <p>Er zijn nu twee plannen: &eacute;&eacute;n met behoud van het bestaande buurthuis en &eacute;&eacute;n met een nieuw buurthuis. Beide plannen worden op woensdagavond 27 mei gepresenteerd. &nbsp;Tijdens de bijeenkomst worden beide plannen toegelicht en wordt verteld hoe de plannen tot stand zijn gekomen. Daarna gaan we samen met aanwezigen in gesprek over beide plannen. De bijeenkomst is vanaf 20.00 uur in buurthuis Den Nul. Vanaf donderdag 28 mei zijn de plannen ook te zien op de <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/holsthoek-den-nul">projectpagina voor de Holsthoeklocatie.</a>&nbsp;&nbsp;</p> <h2>Waardering</h2> <p>Wethouder Wonen Marcel Blind: &ldquo;Allereerst alle waardering voor de manier waarop we in de afgelopen tijd hebben samengewerkt met de werkgroep. Daardoor zijn er nu twee goede plannen, met elk plek voor een buurthuis &eacute;n extra, betaalbare woningen voor Den Nul. Het lijkt dus te lukken en dat is goed nieuws! Beide plannen passen bovendien binnen de inhoudelijke kaders die de raad ons heeft meegegeven. We zijn benieuwd naar de reacties van de inwoners op de 27e.&rdquo; &nbsp;</p> <h2>Oproep &nbsp;</h2> <p>De werkgroep Buurthuus &amp; Wonen heeft alle inwoners van Den Nul, Fortmond en Duur via een nieuwsbrief uitgenodigd voor de 27e. Daarin doet ze meteen een oproep voor zelfwerkzaamheid vanuit het dorp voor het buurthuis. Namens de werkgroep vertelt Herman Westerhuis: &ldquo;Vanuit de werkgroep zijn we enthousiast over hoe de uitwerking van de varianten aansluit bij veel van de opgehaalde wensen vanuit ons dorp. Er liggen twee varianten waarover we graag op 27 mei met bewoners in gesprek willen gaan. Sluiten ze goed aan? Kan er nog iets beter? En is er een voorkeursvariant? Om dat beeld compleet te krijgen roepen wij alle inwoners op deel te nemen aan de bijeenkomst en hun suggesties in te brengen: Dit is het moment om de behoeften in mee te geven voor de verdere uitwerking en besluitvorming.&rdquo;&nbsp;</p> <h2>Vervolg</h2> <p>De gemeente verwerkt de opbrengst van de bijeenkomst in de uitwerking van de plannen. Naar verwachting neemt het college van burgemeester en wethouders voor de zomer een besluit over het resultaat. Aansluitend is de raad aan zet.</p> 2026-05-18 10:15:00 +0200 2026-05-13 11:58:22 +0200 2026-05-18 10:02:23 +0200 <p>Om starters op de woningmarkt een duwtje in de rug te geven, biedt de gemeente Olst-Wijhe sinds 2012 de Starterslening aan. Omdat de animo voor de lening groot is besloot het college van burgemeester en wethouders om meer geld beschikbaar te stellen. Voorwaarde voor het verkrijgen van de lening is dat er een binding is met Olst-Wijhe. &nbsp;</p> <p>De Starterslening vult het verschil aan tussen de prijs van een koopwoning en het bedrag dat maximaal kan worden geleend bij de bank. Om in aanmerking te komen voor de lening moet het de eerste keer zijn dat de aanvrager een woning koopt &egrave;n kost de woning maximaal &euro; 378.000,- (prijspeil 2026). Het leenbedrag via de Starterslening is maximaal &euro; 35.000,-. &nbsp;</p> <h2>Goede steun in de rug &nbsp;</h2> <p>Wethouder Wonen Marcel Blind: &ldquo;Meestal zijn het jonge mensen die dankzij de Starterslening t&oacute;ch een huis kunnen kopen. Sinds 2020 hebben we zo al bijna 50 starters kunnen helpen om hun eerste woning te kopen. Net de huidige woningmarkt is die extra zet in de rug belangrijk. Om ervoor te zorgen dat nog meer starters gebruik kunnen maken van de Starterslening hebben we &lsquo;m eenvoudiger gemaakt en willen we voor dit jaar en volgend jaar meer geld beschikbaar stellen Daarnaast willen we lokale starters helpen; mensen die in Olst-Wijhe wonen of gewoond hebben. Want hoe fijn is het als je een woning kunt kopen in het dorp waar je vandaan komt en je thuis voelt.&rdquo; &nbsp;</p> <h2>Raad aan zet &nbsp;</h2> <p>Naar verwachting neemt de raad voor de zomer een besluit. Als dat besluit genomen is gaat de nieuwe regeling van start en wordt de <a href="https://www.olst-wijhe.nl/starterslening">informatie over het aanvragen van de Starterslening</a> op de website van de gemeente aangepast. &nbsp;&nbsp;</p> 2026-05-15 10:45:00 +0200 2026-05-13 10:14:12 +0200 2026-05-15 10:33:01 +0200 Op de plek van de voormalige schoollocaties in Olst (omgeving Watertorenstraat) komen 59 nieuwe woningen, onder meer voor starters en senioren. Het nieuwbouwproject heeft de naam 'Meesterkwartier Olst'. Op dinsdag 12 mei is er een inloopbijeenkomst voor omwonenden en andere geïnteresseerden. U bent van harte welkom.  <p>Afgelopen december was de eerste inloopbijeenkomst voor aanwonenden. Sindsdien heeft bouwbedrijf Nikkels de woningbouwplannen voor deze locatie verder uitgewerkt in een ontwerp voor de nieuwbouw. Waar mogelijk is de inbreng uit de eerste participatiebijeenkomst in december meegenomen in die nieuwe plannen. &nbsp;</p> <h2>Inloopbijeenkomst</h2> <p>Op dinsdag 12 mei van 17.00 tot 18.30 uur is er een inloopbijeenkomst voor omwonenden en andere ge&iuml;nteresseerden. Belangstellenden kunnen binnenlopen op een moment dat het beste uitkomt.De bijeenkomst is in het Holstohus aan de Jan Schamhartstraat 5 in Olst. Tijdens de bijeenkomst laat bouwbedrijf Nikkels zien hoe het plan eruitziet en wat de planning van de werkzaamheden is.&nbsp;</p> <p><em>Let op: het is een inloopbijeenkomst over het plan en niet over de verkoop van de woningen!  De verkoop van de woningen start naar verwachting halverwege 2027. &nbsp;</em></p> <h2>Meer informatie</h2> <p>Meer informatie is onder meer te vinden op <a title="ga naar de website van meesterkwartier" href="https://meesterkwartierolst.nl/">www.meesterkwartierolst.nl</a>. Hier kunt u zich ook aanmelden voor een nieuwsbrief over de nieuwbouw in het Meesterkwartier Olst.  &nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2026-04-28 08:00:00 +0200 2026-04-23 12:13:13 +0200 2026-04-23 14:53:55 +0200 Binnenkort gaat de verkoop van bouwgrond op de Boskamp van start. De inschrijvingstermijn start vrijdag 10 april en duurt tot en met vrijdag 1 mei.  <p>De bouwgrond ligt aan de Hyacinthstraat, op de locatie van voormalige basisschool De Klimboom. Er is hier plek voor 4-5 betaalbare woningen met een tuin. Op deze locatie worden op dit moment 9 woningen gebouwd door een lokale CPO-groep en er komen 4 nieuwe huurwoningen van SallandWonen. &nbsp;</p> <h2>Wie kan meedoen?&nbsp;</h2> <p>De verkoop procedure staat open voor aannemers, ontwikkelaars en CPO-groepen(*). &nbsp;</p> <p>Alle informatie, voorwaarden en het inschrijfformulier staan in onze <a title="Bouwgrond Klimboom" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">Kavelwinkel</a>. Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><em>(*): CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Dat betekent dat een groep bewoners samen een nieuwbouwproject ontwikkelt. De toekomstige bewoners bepalen dus zelf wat er gebouwd wordt, in plaats van een projectontwikkelaar of woningcorporatie. Samen nemen zij beslissingen over bijvoorbeeld het ontwerp en de keuze van de aannemer.</em></p> 2026-04-07 12:53:00 +0200 2026-04-07 12:50:36 +0200 2026-04-07 12:54:03 +0200 Aan de Kleistraat in Olst komen 20 nieuwe woningen onder de naam ‘t Kleiland. Afgelopen najaar besloot ons college dat ze in principe akkoord is met dit plan. Nu is de volgende stap gezet: het college staat toe dat hier 20 woningen mogen worden gebouwd.  <p>Omdat deze locatie nog de bestemming &lsquo;agrarisch&rsquo; heeft, is dit collegebesluit nodig om woningbouw toe te staan. Met dit collegebesluit kan initiatiefnemer Holleman Ontwikkeling de woningbouwplannen verder uitwerken. Als die plannen voldoende zijn uitgewerkt zal de initiatiefnemer de tweede aanvraag indienen voor het bouwen van de woningen.&nbsp;<br /><br /><span class="bold">Extra woningen voor Olst</span></p> <p>Het woningbouwplan voor &rsquo;t Kleiland bestaat uit 20 woningen: 5 sociale huurwoningen, 8 sociale koopwoningen en 7 woningen in de vrije sector, waarvan er 2 levensloopbestendig zijn. Vooral de starterswoningen en de levensloopbestendige woningen zijn een welkome aanvulling op het woningaanbod in Olst, meer informatie hierover is te vinden op <a href="https://thuisinolst.nl/">thuisinolst.nl</a></p> <p>&nbsp;</p> 2026-03-20 09:45:00 +0100 2026-03-20 09:41:45 +0100 2026-03-20 09:46:10 +0100 In Welsum zijn in het verleden vaker lokale initiatieven voor woningbouw gerealiseerd. Op dit moment is er vanuit het dorp een plan voor de bouw van circa 18 woningen aan de westkant van Welsum. Ons college van burgemeester en wethouders heeft besloten dat ze in principe medewerking wil verlenen. <p>De nieuwbouwplannen bestaan uit 2 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-een-kappers en 12 rijwoningen. De plannen zijn een lokaal initiatief van de grondeigenaren en hun adviseur. Wethouder Wonen Marcel Blind: &ldquo;Dit initiatief is een welkome en logische aanvulling op het dorp Welsum. Het zijn deels betaalbare woningen, wat natuurlijk belangrijk is voor onze jonge Welsumers&rdquo;.</p> <h2>Presentatie aan het dorp</h2> <p>De initiatiefnemers presenteerden eerder al hun plannen aan het dorp. Daar is overwegend positief op gereageerd. Met dit besluit van het college kunnen de initiatiefnemers de komende tijd verder aan de slag met het uitwerken van hun plannen. Daarbij is er onder meer aandacht voor de naastgelegen volkstuin/schooltuin.</p> 2026-03-18 08:00:00 +0100 2026-03-17 11:53:21 +0100 2026-03-17 11:53:21 +0100 <p>In 2022 besloot onze raad om tot 2032 1000 tot 1200 woningen te bouwen. Onze Focus op Wonen werpt z&rsquo;n vruchten af en dat wordt ook landelijk opgemerkt. Zoals onlangs door de <a href="https://nos.nl/collectie/14016/artikel/2604864-gemeenten-kregen-kwart-van-hun-nieuwbouwplannen-niet-van-de-grond">NOS</a> en <a href="https://www.oost.nl/nieuws/3623952/slechts-vier-overijsselse-gemeenten-op-schema-voor-eigen-woningbouwdoelen">Oost</a>. En deze week in een bericht van Vereniging Eigen Huis. Zij deden een onderzoek onder huiseigenaren en onze gemeente komt daar als beste uit! &nbsp;</p> <p>De onderzoeksresultaten van Vereniging Eigen Huis laten zien dat gemeentelijk beleid verschil maakt: &ldquo;In gemeenten waar inwoners zichtbare bouwprojecten zien, duidelijke keuzes herkennen en waar betaalbare woningen prioriteit krijgen, is het oordeel veel positiever. Zo vindt in de gemeente Olst Wijhe 41 procent van de huiseigenaren dat de gemeente genoeg doet voor betaalbare koopwoningen.&rdquo;&nbsp;Lees <a href="https://www.eigenhuis.nl/nieuws/gemeenten-voor-huiseigenaren-onzichtbaar-bij-bouw-nieuwe-woningen?utm_campaign=wonen&amp;utm_medium=organic_social&amp;utm_source=linkedin&amp;utm_source_platform=linkedin&amp;utm_creative_format=tekstlink&amp;utm_marketing_tactic=think">hier</a> het volledige artikel van Vereniging Eigen Huis.&nbsp;</p> 2026-03-13 11:45:00 +0100 2026-03-13 11:43:39 +0100 2026-03-13 11:54:00 +0100 In Welsum zijn in het verleden vaker lokale initiatieven voor woningbouw gerealiseerd. Op dit moment is er vanuit het dorp een plan voor de bouw van circa 18 woningen aan de westkant van Welsum. Ons college van burgemeester en wethouders heeft besloten dat ze in principe medewerking wil verlenen.  <p>De nieuwbouwplannen bestaan uit 2 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-een-kappers en 12 rijwoningen. Alle 18 koopwoningen. De plannen zijn een lokaal initiatief van de grondeigenaren en hun adviseur. Wethouder wonen Marcel Blind: &ldquo;Dit initiatief is een welkome en logische aanvulling op het dorp Welsum. Het zijn deels woningen met een lagere prijs, wat natuurlijk belangrijk is voor onze jonge Welsumers&rdquo;.&nbsp;</p> <h2>Presentatie aan het dorp</h2> <p>De initiatiefnemers presenteerden eerder al hun plannen aan het dorp. Daar is overwegend positief op gereageerd. Met dit besluit van het college kunnen de initiatiefnemers de komende tijd verder aan de slag met het uitwerken van hun plannen. Daarbij is er onder meer aandacht voor de naastgelegen volkstuin/schooltuin. &nbsp;</p> <p>Meer informatie lees je <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/hemelrijk-welsum">hier</a>.</p> 2026-03-13 10:10:00 +0100 2026-03-13 10:03:21 +0100 2026-03-13 13:14:45 +0100 De gemeente Olst-Wijhe en twee particuliere initiatiefnemers tekenden onlangs een intentiebrief voor het samen maken van een nieuw gebiedsplan voor woningbouw aan de Stationsweg in Wijhe. Daarmee krijgen de plannen in dit gebied een nieuwe impuls.  <p>Aan de Stationsweg in Wijhe komen verschillende nieuwbouwplannen samen. In 2027 verhuist de Mijnpleinschool locatie Stationsweg naar het Kindcentrum Wijhe en op de plek van de school wil de gemeente woningen bouwen. Daarnaast is er een particuliere initiatiefnemer die appartementen wil bouwen aan De Bongerd, achter de school. En er is een initiatief van ouders die voor hun kinderen met een beperking een woon-zorgcomplex willen realiseren achter de woonlocatie van Trevin in de oude pastorie. &nbsp;</p> <h2>Samen verder</h2> <p>Wethouder Wonen Marcel Blind: &ldquo;Met het ondertekenen van de intentiebrief spreken we af dat we met z&rsquo;n drie&euml;n verder willen en de verantwoordelijkheid nemen om een nieuw gezamenlijk plan te maken. Een plan dat past bij het dorpse karakter en de kwaliteiten van deze mooie plek in Wijhe. Mogelijk kan een eventuele toekomstige herbestemming van de kerk bij het plan betrokken worden.&rdquo;</p> <p>De verwachting is dat het nieuwe plan eind dit jaar klaar is en gepresenteerd kan worden aan de buurt. &nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2026-03-12 09:48:00 +0100 2026-03-11 08:29:21 +0100 2026-03-11 08:29:21 +0100 Deze week is in Wesepe officieel gestart met de bouw van nieuwbouwwijk IJsseldal, op het voormalige terrein van de Meko-fabriek. <p>Om dit feestelijke moment te vieren nodigde de ontwikkelaar de toekomstige bewoners, buren en andere geinteresseerden uit. De eerste steen werd gelegd door de eerste koper samen met wethouder Wonen Marcel Blind.&nbsp;</p> <p>IJsseldal bestaat uit 81 woningen voor starters, gezinnen en senioren. Later dit jaar worden de eerste woningen opgeleverd.</p> 2026-03-04 16:31:23 +0100 2026-03-04 14:46:27 +0100 2026-03-04 14:46:27 +0100 Wat vindt u belangrijk aan uw woning? En aan uw woonomgeving? Wat zijn belangrijke redenen om te blijven wonen, of juist te willen verhuizen? Deze en andere vragen komen aan bod bij het Inwonerpanel Olst-Wijhe Spreekt, met deze keer het thema Wonen in Olst-Wijhe. <p>Met de resultaten van het onderzoek kunnen we onze plannen voor wonen en nieuwbouw nog beter afstemmen op de wensen &eacute;n mogelijkheden van onze inwoners. &nbsp;<br /><br />Een deel van de vragen in het inwonerpanel gaat over Wonen en Zorg. Dat onderwerp wordt steeds belangrijker omdat mensen steeds langer zelfstandig thuis wonen, ouder worden en -daardoor- meer zorg nodig hebben. Het invullen van de vragen over Wonen en Zorg is alleen nodig als deelnemers zelf aangeven dat ze hierover willen meepraten. &nbsp;</p> <h2>Meedoen?</h2> <p>U kunt het onderzoek over wonen <a href="https://www.olst-wijhespreekt.nl/">hier</a> invullen. Dit duurt ongeveer 10 minuten. Deelname aan het Inwonerpanel over Wonen kan tot en met zondag 15 maart. &nbsp;Als u het onderzoek invult krijgt u na afloop van het onderzoek als eerste de resultaten ervan.</p> <h2>Inwonerpanel Olst-Wijhe Spreekt</h2> <p>Bent u nog geen lid van het panel en wilt u vaker meedoen? Graag! Ruim 350 inwoners van Olst-Wijhe zijn inmiddels lid. Hoe meer inwoners meedoen, hoe beter het beeld dat de gemeente krijgt van de wensen en behoeften van inwoners van Olst-Wijhe.&nbsp;<br />Meedoen is gratis en vrijblijvend. Ga naar <a href="https://www.olst-wijhespreekt.nl/">www.olst-wijhespreekt.nl</a> en klik op &lsquo;Aanmelden&rsquo;.&nbsp; Als lid krijgt u automatisch een e-mail als er een nieuw onderzoek klaar staat.&nbsp;</p> 2026-02-16 11:56:00 +0100 2026-02-16 11:54:58 +0100 2026-02-16 12:26:38 +0100 Ons college heeft afgelopen week van harte ingestemd met het initiatief voor de bouw van 8 woningen op de Elshof. De nieuwbouw bestaat uit drie twee-onder-een-kappers en twee vrijstaande woningen aan de Engeweg, aan de zuidoostkant van de Elshof.  <h2>Elke woning telt</h2> <p>&ldquo;Dit is weer zo&rsquo;n mooi voorbeeld van een lokaal initiatief, dat ook nog eens goed aansluit bij de behoefte in het dorp zelf,&rdquo; aldus wethouder Wonen Marcel Blind. &ldquo;In Olst-Wijhe zijn er veel lokale, wat kleinere initiatieven en die zijn belangrijk voor de leefbaarheid in onze kernen. Opgeteld leveren ze bovendien een goede bijdrage aan onze woonopgaaf: voor het jaar 2032 zo&rsquo;n 1000 tot 1200 woningen realiseren. Want elke woning is er &eacute;&eacute;n!&rdquo;&nbsp;</p> <h2>Breed draagvlak</h2> <p>De initiatiefnemers zijn de eigenaren van de grond waarop gebouwd wordt: Hans Dijk en Gino Schrijver. Zij vertellen: &ldquo;Er is veel vraag naar woningen op de Elshof. Tijdens een ledenvergadering van Plaatselijk Belang Elshof hebben we wensen verzameld en die hebben we voor een belangrijk deel kunnen verwerken in verwerkt in onze nieuwbouwplannen. Met dit collegebesluit kunnen we onze plannen verder uitwerken. Inmiddels zijn er voor een aantal woningen ook al gegadigden.&rdquo;&nbsp;</p> <p>Meer informatie leest u <a title="webpagina nieuwbouw Engeweg Elshof" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/engeweg">hier</a></p> 2026-02-06 12:45:00 +0100 2026-02-06 12:51:18 +0100 2026-02-06 15:31:49 +0100 De Mijnpleinschool aan de Molenstraat in Wijhe (de voormalige Matzerschool) komt in 2027 leeg te staan. De leerlingen verhuizen dan naar het nieuwe Kindcentrum Wijhe. Op de locatie van de school komen circa 44 sociale huurappartementen. <h2>Levensloopbestendig</h2> <p>SallandWonen heeft de gemeente gevraagd om op de plek van de school woningen te bouwen. Deze week heeft het college van burgemeester en wethouders ingestemd met dit plan. Het gezamenlijke doel is dat er circa 44 sociale huurappartementen komen. De toekomstige bewoners kunnen hier straks prettig &egrave;n betaalbaar wonen, dicht bij winkels en andere voorzieningen in Wijhe. Elke woning krijgt twee slaapkamers en ze zijn levensloopbestendig. Dat betekent dat ze geschikt zijn om lang zelfstandig te blijven wonen. De bouwwerkzaamheden starten als de school in de loop van 2027 verhuisd is.&nbsp;</p> <h2>Belangrijk voor Wijhe&nbsp;</h2> <p>Wethouder Marcel Blind benadrukt het belang van de nieuwbouw: "Wonen is een van onze belangrijkste opgaven in Olst-Wijhe. Daarom zijn we de afgelopen jaren flink wat nieuwe woningen aan het bouwen. Dat doen we onder andere op de plekken waar nu nog basisscholen staan, die straks naar het Kindcentrum Wijhe en het Kindcentrum Olst gaan. De nieuwbouw op de locatie van de voormalige Matzerschool past daar perfect in. En het is goed nieuws voor Wijhe. Want er komen extra woningen bij &egrave;n we voegen ook de broodnodige sociale huurwoningen toe. Uiteraard is er nog een raadsbesluit nodig voor de planologische procedure, maar dit is alvast een goede stap vooruit."&nbsp;</p> <h2>Inloopbijeenkomst op 11 december</h2> <p>Om omwonenden en andere belangstellenden te informeren, organiseren SallandWonen en de gemeente een inloopbijeenkomst op <span class="bold"><em>donderdag 11 december van 18.00 tot 20.00 uur in de Mijnpleinschool Wijhe, aan de Molenstraat 31</em></span>. Tijdens deze bijeenkomst beantwoorden medewerkers van SallandWonen en de gemeente vragen en geven zij een eerste indruk van de nieuwbouwplannen.&nbsp;<br />&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2025-12-03 12:00:00 +0100 2025-12-03 11:56:30 +0100 2025-12-04 17:35:15 +0100 Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten dat in De Omloop een extra rotonde komt. De rotonde is bedoeld voor het verkeer van en naar de toekomstige nieuwbouwwijk Wengelerhoek en naar het Kindcentrum Wijhe. Het sluit ook goed aan bij het fietsverkeersplan voor Wijhe.  <p>&ldquo;Met deze nieuwe rotonde slaan we twee vliegen in &eacute;&eacute;n klap&rdquo;, aldus wethouder Marcel Blind. &ldquo;We hebben straks een goede en veilige verbinding vanuit de nieuwe woonwijk Wengelerhoek richting het centrum van Wijhe. Daarnaast maakt de rotonde het kindcentrum bereikbaar vanaf de zuidkant van Wijhe&rdquo;. Marcel Blind: &ldquo;De rotonde is vooral belangrijk voor fietsers en voetgangers, zodat zij straks vlot en veilig het dorp in kunnen gaan!&rdquo;&nbsp;</p> <h2>Aanleg&nbsp;</h2> <p>Voor de aanleg van de rotonde is geld nodig (&euro;759.847,-) en daarover beslist de raad. Naar verwachting neemt de raad op 8 december een besluit. Op basis van dat besluit kan de aanleg van de rotonde vanaf eind 2026 van start gaan, tegelijk met de start van de bouwwerkzaamheden in Wengelerhoek. Net als voor Wijhe Noord, probeert de gemeente ook subsidie voor deze rotonde te krijgen van het rijk of de provincie.</p> 2025-12-01 10:15:00 +0100 2025-12-01 10:03:28 +0100 2025-12-01 10:03:28 +0100 De gemeente Olst-Wijhe en Roosdom Tijhuis uit Rijssen ondertekenden gisteren overeenkomst met afspraken over de nieuwbouw van Wengelerhoek (fase 1). <p>Wengelerhoek ligt tussen de Omloop, de Zandhuisweg en de Withuisweg, aan de zuidkant van Wijhe. De bouw gebeurt in fasen. Roosdom Tijhuis heeft de plannen gemaakt voor de eerste fase nieuwbouw, dat het dichtst bij de huidige bebouwde kom van Wijhe ligt. Naast de bestaande 50 flexwoningen komen hier 135 nieuwe woningen, voor verschillende doelgroepen, van jong tot oud(er).&nbsp;</p> <h2>Van intentiebrief naar concrete afspraken<span class="bold">&nbsp;</span></h2> <p>Afgelopen voorjaar tekenden de gemeente en Roosdom Tijhuis een intentiebrief, waardoor Roosdom Tijhuis aan de slag kon met de aankoop van de grond en het maken van nieuwbouwplannen. Afgelopen zomer zijn de plannen gepresenteerd aan de omwonenden van Wengelerhoek. Met de overeenkomst die nu is getekend, zijn er afspraken gemaakt over hoeveel woningen er komen (135), hoe de verdeling is tussen goedkope koop en huur en woningen in de vrije sector, hoe de nieuwbouwplannen eruitziet, welke randvoorwaarden er zijn voor de nieuwbouw, wie de aanleg en het beheer van de openbare ruimte verzorgt en wie welke kosten betaalt.</p> <p>De ondertekening gebeurde gisteren op het gemeentehuis in Wijhe. Wethouder Wonen Marcel Blind tekende namens de gemeente Olst-Wijhe en adjunct-directeur Harmen van de Maat namens Roosdom Tijhuis.</p> <h2>Vervolg&nbsp;</h2> <p>Naar verwachting dient Roosdom Tijhuis komende maand bij de gemeente het verzoek in om het omgevingsplan voor Wengelerhoek aan te passen. Als alles volgens plan verloopt gaan de bouwwerkzaamheden eind 2026 van start. &nbsp;</p> 2025-11-14 12:00:00 +0100 2025-11-14 11:28:23 +0100 2025-11-14 13:56:23 +0100 Samen met Nikkels Projecten BV gaan we aan de slag met de bouw van nieuwe woningen in Olst. Op de plek van de basisscholen IJsselwijs en Opwaardz komen in de komende jaren 59 nieuwe woningen. Vandaag tekenden wij samen met ontwikkelaar Nikkels een anterieure overeenkomst. Met de ondertekening van deze overeenkomst is nu officieel vastgelegd hoe dit proces verloopt en wie waarvoor verantwoordelijk is. <div class="metadata clearfix"> <p class="lastUpdateDate">Op de schoollocaties komt een breed aanbod aan woningen: huurwoningen en koopwoningen in verschillende prijsklassen. Zo is er plek voor starters, gezinnen en ouderen. Een deel van de woningen wordt sociale huur. Daarmee speelt het project in op de grote vraag naar betaalbare woningen in onze gemeente.</p> </div> <div class="content"> <div class="htmlField"> <p><strong>Belangrijke stap voor Olst<br /></strong>Wethouder Marcel Blind is blij met deze stap: &ldquo;Met deze ondertekening zetten we samen een belangrijke stap voor Olst. Er is in onze gemeente veel behoefte aan nieuwe woningen. Door deze samenwerking kunnen we die woningen realiseren &eacute;n zorgen we dat leegstaande gebouwen plaatsmaken voor een aantrekkelijke woonomgeving.&rdquo;</p> <p><strong>Wat gebeurt er de komende tijd?<br /></strong>Dit jaar gaat Nikkels alvast met omwonenden in gesprek over de plannen. De scholen verhuizen begin 2026 naar het nieuwe Kindcentrum Olst. Na de zomer worden de oude schoolgebouwen en de gymzaal gesloopt. De bouw van de nieuwe woningen start naar verwachting eind 2027, zodra de plannen en procedures klaar zijn.</p> <p><em>Wij hebben als gemeente de focus op wonen; er worden tot 2032 ruim 1000 nieuwe woningen gebouwd, verdeeld over de gemeente. De inzet is een goede mix van verschillende soorten wonen voor verschillende doelgroepen. Met de nadruk op duurzaam, klimaatadaptief, natuurinclusief en sociaal.</em></p> </div> </div> 2025-11-13 14:00:00 +0100 2025-12-09 21:17:34 +0100 2025-12-09 21:17:34 +0100 <p>In 2022 besloot de raad om tot 2032 twee keer zoveel woningen te bouwen, zo&rsquo;n 1000 tot 1200 woningen in totaal. Grote en kleine nieuwbouwprojecten zorgen ervoor dat we inmiddels flink aan de weg timmeren. Het mooie is: veel initiatieven komen van inwoners of groepen inwoners zelf. In het woonmagazine &lsquo;Thuis in Olst-Wijhe' laten we aan de hand van nieuws, tips en persoonlijke verhalen zien wat er gebouwd wordt en welke nieuwbouwplannen in de maak zijn.</p> <p>Vandaag belandt het magazine tegelijk met deze Huis aan Huis Reklamix bij u op de mat!</p> <p>Hebben we u gemist of heeft u een nee-nee- of ja-nee-sticker op de bus en wilt u het magazine toch lezen? Het magazine ligt onder andere in het Holstohus, het Noaberhuus en de bieb in Wijhe, het Wapen van Wesepe en het gemeentehuis. <a title="lees hier online het woonmagazine" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/thuisinolst-wijhe-woonmagazine">Het magazine is hier ook online te vinden en te lezen.</a></p> 2025-11-12 02:00:00 +0100 2025-11-10 16:40:07 +0100 2025-11-12 11:30:26 +0100 Transportbedrijf Grolleman stopt binnen enkele jaren met haar werkzaamheden in Herxen. Op de bedrijfslocatie aan Herxen 63, wil Grolleman woningen bouwen.Ons college is positief over de plannen en heeft besloten om in principe mee te werken aan de nieuwbouw.  <p>Het plan van Grolleman bestaat in totaal uit 15 koopwoningen; 9 zogenaamde grondgebonden woningen en 6 appartementen, verdeeld over twee woonerven.&nbsp;</p> <p>Wethouder Marcel Blind is enthousiast over het nieuwbouwplan: &ldquo;We willen woningen bouwen want de vraag naar woningen is groot, ook in onze kleine kernen. Dit is een mooi voorbeeld van een lokaal initiatief dat goed is voor de leefbaarheid en de toekomst van het dorp Herxen. Er wordt gebouwd voor starters, senioren en gezinnen. Als gemeente vinden we het ook belangrijk dat betrokkenen weten wat er gaat gebeuren. Namens Grolleman is er over het plan al contact gelegd met Plaatselijk Belang Herxen, Het Oversticht en omwonenden en op 30 september wordt er een brede dorpspresentatie georganiseerd. Mocht die avond op de 30e nog leiden tot nieuwe inzichten, dan bekijken we samen met Grolleman of er aanleiding is tot bijstelling van de nieuwbouwplannen.&rdquo;<br /><br />Ook de provincie heeft aangegeven dat ze positief is over de verandering van bedrijvenlocatie naar woningbouw. Voor het nieuwbouwproject wordt een planologische procedure gevolgd. Voordat die procedure doorlopen kan worden, wordt er eerst met Grolleman een overeenkomst afgesloten en afspraken gemaakt over de vervolgstappen.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2025-09-26 14:45:00 +0200 2025-09-26 14:32:30 +0200 2025-09-26 14:53:51 +0200 Fijn wonen en leven in Olst-Wijhe vraagt om voldoende woningen die zoveel mogelijk passen bij ieders woonwensen en mogelijkheden, nu en in de toekomst. Daarom bouwen we tot 2032 ruim 1000 nieuwe woningen, verdeeld over onze gemeente. <p>Om te laten zien wat er allemaal gebeurt, vragen we inwoners, bouwers en plannenmakers om hun verhaal te vertellen. Persoonlijke verhalen van en voor Olst-Wijhenaren over kleine en grote nieuwbouwinitiatieven, verspreid over onze kernen. De verhalen hebben &eacute;&eacute;n gezamenlijke noemer: laten zien hoe we in Olst-Wijhe samen de woonopgave realiseren. Deze keer een verhaal over woningsplitsing. In het buitengebied gebeurt het al vaker. Maar wist je dat woningsplitsing - onder voorwaarden - ook kan in de bebouwde kom?<br />&nbsp;<br /><a title="ga naar het interview" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/verhalenreeks-wonen/interview-woningsplitsing">Lees het interview hier&nbsp;</a></p> 2025-07-09 10:00:00 +0200 2025-07-09 10:59:33 +0200 2025-07-09 10:59:33 +0200 Ook in onze gemeente is er een tekort aan woningen. Daarom bouwen we tot 2032 zo’n 1000 tot 1200 nieuwe woningen met voor elk wat wils. <p>Nieuwsgierig? Ontdek in &eacute;&eacute;n oogopslag de nieuwbouwprojecten in uw dorp of buurt op onze <a title="ga naar onze aanklikbare kaart" href="https://storymaps.arcgis.com/stories/da57cc97967f4031bcf8e5639be2c08a">aanklikbare kaart</a>. &nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2025-06-16 15:00:00 +0200 2025-06-16 15:21:06 +0200 2025-06-16 15:21:06 +0200 <p>Fijn wonen en leven in Olst-Wijhe vraagt om voldoende woningen die zoveel mogelijk passen bij ieders woonwensen en mogelijkheden, nu en in de toekomst. Daarom bouwen we tot 2032 ruim 1000 nieuwe woningen, verdeeld over onze gemeente.</p> <p>Om te laten zien wat er allemaal gebeurt, vragen we&nbsp;inwoners, bouwers en plannenmakers om hun verhaal te vertellen. Persoonlijke verhalen van en voor Olst-Wijhenaren over kleine en grote nieuwbouwinitiatieven, verspreid over onze kernen. De verhalen hebben &eacute;&eacute;n gezamenlijke noemer: laten zien hoe we in Olst-Wijhe samen de woonopgave realiseren. Deze keer een verhaal over een aantal jonge Boskampenaren die samen hun woningen bouwen op de plek waar vroeger basisschool De Klimboom stond in Boskamp.</p> <p><a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/wonen-boskampenaren-bouwen-hun-eigen-nieuwe-woningen">Lees het interview hier</a></p> 2025-06-11 10:56:30 +0200 2025-06-11 10:56:30 +0200 2025-06-11 10:56:30 +0200 Ons college van burgemeester en wethouders heeft een positief besluit genomen over de eerste fase woningbouw in Wijhe Noord. In juni is de raad aan zet. <p>Afgelopen januari nam de raad een besluit over het onderzoek naar de kansen voor woningbouw aan de noordkant van Wijhe. Ze besloot toen ook om verder in te zoomen op het meest noordelijke deel van Wijhe Noord. Verder doorrekenen en tekenen laat zien dat hier een goede &egrave;n betaalbare wijk gebouwd kan worden met zo'n 300 woningen, voor jong en oud(er).</p> <p>Uitgangspunt voor de nieuwe wijk is de landelijke regel 30% sociale huur en betaalbare koop, 40% middenhuur en -koop en 30% vrije sectorhuur en duurdere koop.&nbsp;</p> <h2>Het kan!</h2> <p>Marcel Blind, wethouder wonen: "Het kan! De verdiepingsslag laat zien dat hier goed woningbouw mogelijk is, passend bij de landelijke omgeving en de schaalgrootte van Wijhe, met ruimte voor bewegen en elkaar ontmoeten We hebben nu een stevige basis voor het maken van een beeldkwaliteitsplan en een omgevingsplan voor de eerste fase woningbouw. Daarom vraagt ons college aan de raad om groen licht te geven voor het maken van de volgende stap in de plannen voor Wijhe Noord."</p> <p>Op 10 juni is de oordeelsvormende raadsvergadering.</p> <p>Meer informatie over Wijhe Noord lees je <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/wijhenoord">hier</a>.</p> 2025-05-28 15:30:00 +0200 2025-05-28 15:22:50 +0200 2025-05-28 15:23:53 +0200 Op het terrein van de voormalige melkfabriek Meko in Wesepe komen 81 woningen. Ons college heeft het omgevingsplan IJsseldal, zoals het nieuwbouwplan heet, vastgesteld. Binnenkort ligt het plan en de vergunning voor de bouw van de eerste 50 woningen ter inzage. <p>Wethouder Marcel Blind: &ldquo;Dit nieuwbouwplan levert een flink aantal woningen. Er komt voor elk wat wils, waaronder 16 betaalbare koopwoningen van rond de &euro; 250.000,- en 7 sociale huurwoningen. Ons college ondersteunt dit plan van harte, omdat het goed aansluit bij de behoefte aan nieuwbouw in het dorp.&rdquo;&nbsp;</p> <h2>Groene wijk &nbsp;</h2> <p>IJsseldal wordt een groene wijk met een mix van kleine en grotere woningen, van rijwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen tot appartementen. De (sociale) huurwoningen worden verhuurd door Salland Wonen. Meer informatie lees je op onze <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/woningbouwplannen-kern-wesepe/ijsseldal-wesepe">projectpagina</a> over IJsseldal.</p> <h2>Straatnamen bekend&nbsp;</h2> <p>De nieuwe wijk krijgt zes nieuwe straten met namen die verwijzen naar de melkfabriek Meko die hier vroeger stond en het dorp Wesepe: Zuivelparklaan, Boterpad, Melkrijderspad, Roomweg, Weseperveld en Weseperweide.&nbsp;</p> <h2>Ter inzage</h2> <p>De wijziging van het omgevingsplan voor de nieuwe wijk (81 woningen) en de omgevingsvergunning voor het bouwen van de eerste 50 woningen liggen binnenkort 6 weken ter inzage. Op <a href="https://www.overheid.nl/">www.overheid.nl</a> komt de publicatie te staan met de exacte data waarop de stukken ter inzage liggen. Het plan en de ontwerpvergunning zijn <a href="https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie">hier</a> online in te zien. &nbsp;</p> <p>Na de inzagetermijn worden het omgevingsplan en de omgevingsvergunning zo nodig aangepast op eventuele zienswijzen. Daarna vragen we u om een besluit te nemen over het plan en de vergunning. &nbsp;</p> <p>Als alles volgens plan verloopt worden de oude panden op het Meko-terrein komende zomer gesloopt en start in het najaar het bouwrijp maken van het terrein.</p> 2025-05-23 16:42:00 +0200 2025-05-23 16:30:19 +0200 2025-05-23 16:30:19 +0200 Verhalenreeks Wonen: de Wooncoach    Tot 2032 bouwen we ruim 1000 nieuwe woningen, verdeeld over onze gemeente. Om te laten zien wat er allemaal gebeurt, vragen we inwoners, bouwers en plannenmakers om hun verhaal te vertellen. Persoonlijke verhalen van en voor Olst-Wijhenaren over kleine en grote nieuwbouwinitatieven, verspreid over onze kernen. De verhalen hebben één gezamenlijke noemer: laten zien hoe we in Olst-Wijhe samen nieuwbouw realiseren. Deze week het verhaal over de wooncoach. De wooncoach is er voor Olst-Wijhenaren die 55-plusser zijn, in een eengezinswoning wonen en graag eens willen sparren over hun woontoekomst. <p><strong>Verhalenreeks</strong></p> <p>Onder de noemer &lsquo;Wij Wonen&rsquo; verschijnt de verhalenreeks tussen november 2024 en juli 2025 maandelijks in de Huis aan huis Reklamix. Na het verschijnen van de krant kun je de verhalen ook op onze website lezen in de <strong><a title="ga naar de pagina " href="https://wonen.olst-wijhe.nl/verhalenreeks-wonen">online Verhalenreeks Wonen</a></strong>.&nbsp;</p> 2025-05-14 14:00:00 +0200 2025-05-14 15:56:47 +0200 2025-05-14 15:56:47 +0200 Een nieuw verhaal in de reeks wonen. Deze week het persoonlijke verhaal van twee generaties Olstenaren, die beide hun nieuwe thuis hebben in de Abersonstraat.  <p>Tot 2032 bouwen we ruim 1000 nieuwe woningen, verdeeld over onze gemeente. Om te laten zien wat er allemaal gebeurt, vragen we inwoners, bouwers en plannenmakers om hun verhaal te vertellen. Persoonlijke verhalen van en voor Olst-Wijhenaren over kleine en grote nieuwbouwinitatieven, verspreid over onze kernen.</p> <p>De verhalen hebben &eacute;&eacute;n gezamenlijke noemer: laten zien hoe we in Olst-Wijhe samen nieuwbouw realiseren. Deze week het persoonlijke verhaal van twee generaties Olstenaren, die beide hun nieuwe thuis hebben in de Abersonstraat.&nbsp;</p> <h2>Verhalenreeks</h2> <p>Onder de noemer &lsquo;Wij Wonen&rsquo; verschijnt de verhalenreeks tussen november 2024 en juli 2025 maandelijks in de Huis aan huis Reklamix. Na het verschijnen van de krant kun je de verhalen ook op onze website lezen in de <strong><a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/verhalenreeks-wonen">online Verhalenreeks Wonen</a></strong>.&nbsp;</p> 2025-04-16 11:00:00 +0200 2025-04-15 11:25:16 +0200 2025-04-15 11:25:16 +0200 <p>De provincie Overijssel was in 2022 nog van plan om minimaal 42.300 woningen te bouwen. Inmiddels is duidelijk dat er meer woningen nodig zijn en dus wil de provincie voor de komende jaren nog eens 5000 woningen extra bouwen. Dit staat in de actuele Woondeals van de provincie. &nbsp;</p> <h2>Goed op streek</h2> <p>In de Woondeal voor de regio West-Overijssel wordt onze gemeente genoemd, naast de gemeenten Deventer, Hardenberg, Raalte en Staphorst, om de woningbouwopgave voor elkaar te krijgen. Met het besluit van de raad (2022) om tot 2032 zo&rsquo;n 1000 tot 1200 woningen te bouwen, zijn wij volgens de provincie al goed op streek. Goede opsteker: vier van onze nieuwbouwprojecten zijn aangewezen als sleutelproject en kunnen daarmee rekenen op extra draagvlak en ondersteuning vanuit de provincie. De vier sleutelprojecten zijn MEKO-terrein in Wesepe, Wijhe Noord in Wijhe, de vrijkomende scholenlocaties in Wijhe en Olst Zuid in Olst. &nbsp;</p> <p>Lees <a href="https://www.overijssel.nl/nieuws/overijssel-voert-woningbouw-verder-op-nog-eens-5000-woningen-erbij/">hier</a> het nieuwsbericht van de provincie</p> 2025-04-15 18:00:00 +0200 2025-04-15 17:35:55 +0200 2025-04-15 17:35:55 +0200 Aan de zuidkant van Wijhe ligt de nieuwbouwlocatie Wengelerhoek. Met de ondertekening van een intentiebrief tussen de gemeente en Roosdom Tijhuis gaat het bouwbedrijf uit Rijssen aan de slag met de eerste fase van de nieuwbouw in het gebied. Daarmee maakt de gemeente vaart met de nieuwbouw in dit deel van Olst-Wijhe.  <p>De ondertekening gebeurde gisteren door wethouder Wonen Marcel Blind namens de gemeente Olst-Wijhe en adjunct directeur Harmen van de Maat namens Roosdom Tijhuis. Wethouder Marcel Blind: &ldquo;We horen aan alle kanten dat er veel belangstelling is voor nieuwbouw in Wengelerhoek, vooral vanuit Wijhe zelf. Belangrijk dus dat we deze stap kunnen zetten.&rdquo; Harmen van de Maat van Roosdom Tijhuis is minstens zo enthousiast: &ldquo;Dit is een mooi project waarmee we echt iets kunnen betekenen voor de inwoners van Olst-Wijhe. We denken dat we rond de zomer van 2025 de eerste plannen klaar hebben. Dan moet er nog wel het een en ander gebeuren, maar als we een beetje optimistisch zijn wordt er eind 2026 gestart met de bouw van de eerste woningen.&rdquo;</p> <h2>Fase 1</h2> <p>Het nieuwbouwgebied Wengelerhoek ligt tussen de Omloop, de Zandhuisweg en de Withuisweg. De gemeente wil hier in totaal zo&rsquo;n 500 woningen realiseren. Dat gebeurt in verschillende fasen. Fase 1 is het gebied dat het dichtst bij de huidige bebouwde kom van Wijhe ligt. Naast de bestaande 50 flexwoningen komen in dit deel van Wengelerhoek naar verwachting nog zo&rsquo;n 138 nieuwe woningen, voor verschillende doelgroepen, van jong tot oud(er).&nbsp;</p> <h2>Voorwaarden &nbsp;</h2> <p>Met de intentiebrief zijn de eerste afspraken vastgelegd. De concept plannen voor het gebied vormen daarbij het vertrekpunt voor de verdere uitwerking door Roosdom Tijhuis. Ook is er in de afspraken aandacht voor de betrokkenheid van omwonenden en andere belanghebbenden.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2025-03-28 16:00:00 +0100 2025-03-28 15:52:38 +0100 2025-04-16 10:23:05 +0200 In 2023 presenteerden we een concept gebiedsvisie voor nieuwbouw op en rondom de plek van de Mijnpleinschool aan de Stationsweg in Wijhe. Om dat plan kans van slagen te geven hebben we onderzocht of we als gemeente de kerk konden aankopen. Maar de financiële risico’s zijn te hoog en daarom zien we af van aankoop. We gaan nu bekijken hoe we de plannen alsnog kunnen realiseren. <p>Marcel Blind, wethouder Wonen: &ldquo;Er komen op deze plek verschillende initiatieven bij elkaar: de kerk wordt op termijn aan de eredienst onttrokken, de Mijnpleinschoolverhuist in 2027 naar het Kindcentrum en op de plek van de school komen woningen. Daarnaast zijn er nieuwbouwplannen voor appartementen aan De Bongerd en een woonzorgcomplex achter de locatie van Trevin. Ruim anderhalf jaar geleden hebben we een gebiedsplan gemaakt dat recht doet aan al deze initiatieven.&rdquo; &nbsp;</p> <h2>Aankoop kerk serieus overwogen</h2> <p>E&eacute;n van de initiatiefnemers is het parochiebestuur van de kerk. Afgelopen najaar bood het parochiebestuur ons de kerk en de gronden rondom de kerk te koop aan. Marcel Blind: &ldquo;In de basis stonden we positief tegenover de aankoop, omdat we daarmee de nieuwbouw in dit gebied konden stimuleren. Maar we komen helaas tot de conclusie dat de financi&euml;le risico&rsquo;s voor ons als gemeente te groot zijn. Vooral de kosten voor onderhoud en het instandhouden van de kerk zijn voor ons te hoog. Daarom zien we af van aankoop van de kerk.&rdquo;&nbsp;</p> <h2>Nieuwe situatie</h2> <p>Zonder de kerk en de gronden van de kerk is er een nieuwe situatie ontstaan. Marcel Blind: &ldquo;De komende tijd kijken we hoe we onze plannen voor woningbouw op de schoollocatie alsnog kunnen realiseren, in combinatie met de plannen van de twee andere initiatiefnemers. Daarbij staat het behoud en respect voor deze plek onverminderd voorop; iets wat de omwonenden ons nadrukkelijk hebben meegegeven. En we gaan na of we een eventuele herbestemming van de kerk in de toekomst kunnen betrekken bij de plannen voor het gebeid.&rdquo; &nbsp;</p> <p>Voor het maken van een plan van aanpak en de uitvoering hiervan, vraagt het college de gemeenteraad binnenkort om geld. Als de raad akkoord is met dit voorbereidingskrediet, kan het plan van aanpak na de zomer klaar zijn. &nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2025-03-20 18:15:00 +0100 2025-03-20 18:12:22 +0100 2025-03-20 18:14:37 +0100 <p>Tot 2032 bouwen we ruim 1000 nieuwe woningen, verdeeld over onze gemeente. Om te laten zien wat er allemaal gebeurt, vragen we inwoners, bouwers en plannenmakers om hun verhaal te vertellen. Persoonlijke verhalen van en voor Olst-Wijhenaren over kleine en grote nieuwbouwinitatieven, verspreid over onze kernen.</p> <p>De verhalen hebben &eacute;&eacute;n gezamenlijke noemer: laten zien hoe we in Olst-Wijhe samen woningen realiseren. Deze week het verhaal over de nieuwbouw van <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/verhalenreeks-wonen/25-nieuwe-woningen-in-tellegenpark-in-wijhe">25 woningen in het Tellegenpark in Wijhe</a>, waar een mooie mix komt van starters, gezinnen en oudere bewoners.&nbsp;</p> <h2>Verhalenreeks</h2> <p>Onder de noemer &lsquo;Wij Wonen&rsquo; verschijnt de verhalenreeks tussen november 2024 en juli 2025 maandelijks in de Huis aan huis Reklamix. Na het verschijnen van de krant kun je de verhalen ook op onze website lezen in de <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/verhalenreeks-wonen">online Verhalenreeks Wonen</a>.&nbsp;</p> 2025-02-19 09:30:00 +0100 2025-02-17 10:12:08 +0100 2025-02-17 14:02:48 +0100 Binnenkort starten we met het maken van plannen voor nieuwbouw van zo’n 90 woningen aan de zuidkant van Olst. Om precies te zijn in het gebied rondom de flexwoningen, tussen het spoor en de Vink. <p>In 2023 kocht de gemeente de grond in dit gebied aan, om er in de toekomst woningen te kunnen bouwen. Marcel Blind, wethouder Wonen: &ldquo;We hebben behoefte aan voldoende goede woningen en bouwen aan de zuidkant van Olst is een logische aanvulling op de woningen die we hier in de laatste jaren al hebben gerealiseerd.&rdquo;&nbsp;</p> <h2>Aan de slag&nbsp;</h2> <p>Het college van burgemeester en wethouders nam onlangs het besluit om te starten met het maken van plannen voor de nieuwbouw in Olst Zuid en binnenkort wordt de raad gevraagd om geld hiervoor beschikbaar te stellen. Na het besluit van de raad gaat de gemeente aan de slag met de plannen. Dat betekent onder meer op een rij zetten waar de gemeente rekening mee moeten houden bij de nieuwbouw en hoe omwonenden en anderen worden betrokken bij de plannen. &nbsp;<br />&nbsp;<br />Die eerste plannen zijn rond de zomer (2025) klaar. Daarna volgt de uitwerking ervan. Als alles naar verwachting verloopt, start in 2027 de aanleg van de bouwwegen en de verkoop van de woningen. Daarna volgt de bouw van de woningen.&nbsp;</p> <p>Actuele info lees je op de <a title="ga naar de projectpagina van Olst Zuid" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/olstzuid">projectpagina Olst Zuid</a>.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2025-02-07 09:00:00 +0100 2025-02-06 16:24:28 +0100 2025-02-06 16:24:28 +0100 Tot 2032 bouwen we ruim 1000 nieuwe woningen, verdeeld over onze gemeente. Om te laten zien wat er allemaal gebeurt, vragen we inwoners, bouwers en plannenmakers om hun verhaal te vertellen. Persoonlijke verhalen van en voor Olst-Wijhenaren over kleine en grote nieuwbouwinitatieven, verspreid over onze kernen. <p>De verhalen hebben &eacute;&eacute;n gezamenlijke noemer: laten zien hoe we in Olst-Wijhe samen woningen realiseren. Deze week het verhaal over de nieuwbouw van 22 woningen aan de Beatrixlaan in Wijhe waar onlangs de huurders de sleutel van hun nieuwe woning kregen.</p> <h2>Verhalenreeks</h2> <p>Onder de noemer &lsquo;Wij Wonen&rsquo; verschijnt de verhalenreeks tussen november 2024 en juli 2025 maandelijks in de Huis aan huis Reklamix. Na het verschijnen van de krant kun je de verhalen ook op onze website lezen in de <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/verhalenreeks-wonen">online Verhalenreeks Wonen</a>.&nbsp;</p> 2025-01-22 09:00:00 +0100 2025-01-21 11:28:29 +0100 2025-01-21 11:28:29 +0100 Vanaf volgend jaar hebben we in Raalte en Olst-Wijhe wooncoaches. De wooncoaches werken vanuit SallandWonen en ondersteunen vooral huurders van een sociale huurwoning die naar een kleinere woning willen, maar niet weten hoe. De wooncoach kan ook interessant zijn voor mensen die willen overstappen van koop naar huur. <p>Veel 55-plussers wonen in relatief grote woningen en dat past niet altijd meer bij de woonbehoefte. Tegelijk biedt woningcorporatie SallandWonen in Olst-Wijhe en Raalte woningen aan die levensloopbestendig zijn en gericht op 1-2 persoonshuishoudens. Er is dus plek om door te stromen naar een kleinere, meer passende woning. Maar de praktijk laat zien dat veel mensen de weg hier naartoe niet altijd weten te vinden. SallandWonen is dit jaar al op kleine schaal gestart met de inzet van wooncoaches.&nbsp;</p> <h2>Doorstroom</h2> <p>Als het gaat om het doorstromen naar een kleinere woning snijdt het mes aan twee kanten. Want de druk op de woningmarkt is ook in de gemeenten Olst-Wijhe en Raalte groot, vooral door een tekort aan beschikbare woningen voor starters en gezinnen. Door het ondersteunen van de doorstroming naar kleinere, meer passende woningen kan de druk op de woningmarkt afnemen.</p> <h2>Samenwerken</h2> <p>De wooncoach is een project van twee jaar waarin we samenwerken met SallandWonen, de gemeente Raalte en de provincie Overijssel. Als de resultaten positief zijn, is het de bedoeling om de wooncoach voor langere tijd in te zetten. Met de introductie van de wooncoach willen de betrokken partijen een belangrijke stap zetten richting een meer toekomstbestendige woningmarkt, waarbij de woonbehoeften van 55-plussers en andere doelgroepen beter op elkaar worden afgestemd.&nbsp;</p> <h2>Vragen?</h2> <p>Heb je vragen over of aan de wooncoach? Bel of mail dan SallandWonen via telefoon 0572 348 348 of e-mail <a title="stuur een mail naar de wooncoach" href="mailto:wooncoach@sallandwonen.nl">wooncoach@sallandwonen.nl&nbsp;</a></p> 2024-12-13 09:00:00 +0100 2024-12-12 15:18:14 +0100 2024-12-12 15:24:13 +0100 Op de Boskamp, op de plek waar eerder basisschool De Klimboom stond, komen 17-18 nieuwbouwwoningen. Maar liefst negen woningen worden gebouwd door jonge Boskampenaren, die zo de kans hebben om in hun dorp te blijven wonen. Vrijdag 6 december zetten zij samen met de gemeente Olst-Wijhe hun handtekeningen onder de koopovereenkomsten.  <p>De Boskampenaren kenden elkaar al uit het dorp en besloten samen te bouwen en zo buren van elkaar te worden. In totaal bestaat de groep uit negen leden. Voor het samen bouwen hebben ze een CPO-vereniging opgericht; CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Elk huishouden koopt z&rsquo;n eigen stuk grond en het ontwerpen en bouwen van de woningen gebeurt samen. &nbsp;Tom van Vreden is voorzitter van de CPO-vereniging Boskamp: &ldquo;We hebben dit plan door eigen initiatief en inzet samen met de gemeente kunnen ontwikkelen. Daardoor kunnen we nu in ons eigen dorp blijven wonen. Daarnaast is het een mooi proces om dit met en voor Boskampenaren te realiseren. We zijn blij dat we vandaag weer een volgende stap kunnen zetten.&rdquo; &nbsp;&nbsp;</p> <p><span class="bold">Mooi voorbeeld&nbsp;</span><br />&ldquo;Hoe deze groep samenwerkt is echt mooi om te zien. Ze zetten samen de schouders eronder&rdquo;, aldus Marcel Blind, wethouder Wonen. &ldquo;Als gemeente ondersteunen we dit project van harte, omdat dit project 1-op-1 voortkomt uit de Gebiedsagenda Boskamp en vooral ook omdat we nieuwe woningen hard nodig hebben. Deze jonge Boskampenaren leveren daar een hele mooie bijdrage aan en daar feliciteren we hen van harte mee!&rsquo;&rdquo; &nbsp;&nbsp;</p> <p>Naast de negen woningen van de CPO-vereniging bouwt SallandWonen op deze locatie vier huurwoningen en er is nog plek voor vier of vijf andere, betaalbare woningen.&nbsp;</p> <p><span class="bold">Startklaar&nbsp;</span><br />Afgelopen najaar is de voormalige school gesloopt en is de grond bouwrijp gemaakt. In het nieuwe jaar worden de nutsvoorzieningen aangelegd en rond de zomer (2025) start de bouw door bouwbedrijf Vosman uit Raalte. Deze regionale aannemer is door de CPO-vereniging in de arm genomen voor de bouw van hun negen woningen. &nbsp;<br /><br /></p> <p>Meer informatie vind je op <a title="Nieuwbouw De Klimboom" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/deklimboomboskamp">https://wonen.olst-wijhe.nl/deklimboomboskamp</a></p> 2024-12-06 16:00:00 +0100 2024-12-06 10:55:53 +0100 2024-12-06 10:57:28 +0100 Burgemeester en wethouders hebben in opdracht van de gemeenteraad een verkennend onderzoek gedaan naar de mogelijkheden voor nieuwbouw in Wijhe Noord. Het college legt het resultaat van de verkenning nu voor aan de raad, die het op maandag 9 december tijdens een openbare vergadering bespreekt. Hiermee is een belangrijke vervolgstap gemaakt in het onderzoek naar de kansen voor woningbouw aan de noordkant van Wijhe.  <p>Marcel Blind, wethouder Wonen: &ldquo;De raad was duidelijk in haar opdracht: ga na of woningbouw in dit deel van Wijhe haalbaar en betaalbaar is en daar zijn we mee aan de slag gegaan. Ons vertrekpunt daarbij is het realiseren van nieuwbouw op de locatie Noordmanshoek, dat nu nog onbebouwd is. Parallel hieraan is onderzocht hoe het gebied past in de omgeving en hoe toekomstige nieuwbouw zo goed mogelijk kan aansluiten op het bestaande dorp Wijhe. Dat vraagt dus dat we verder vooruitkijken en een visie hebben voor de gronden waar nu Stegeman en het zonnepark gevestigd zijn.&rdquo;&nbsp;</p> <p><span class="bold">Brede kijk</span>&nbsp;<br />Marcel Blind vervolgt: &ldquo;De ontwikkelingen rondom Stegeman zijn niet het enige waar we rekening mee houden. Denk bijvoorbeeld ook aan de ontwikkelingen rondom het Hoogwaterbeschermings-programma (HWBP). De dijkverzwaring grenst tenslotte pal aan dit gebied. Daar moet je bewust mee omgaan. Daarom willen we de raad vragen om op basis van deze verkenning een extra verdiepingsslag te maken, zodat we goed in beeld hebben hoe we in Wijhe Noord een fantastisch nieuw woongebied kunnen realiseren. Want nieuwbouw in dit deel van Wijhe is een welkome aanvulling op het woningbestand in onze gemeente als geheel en in Wijhe in het bijzonder.&rdquo;</p> <p><span class="bold">Raad aan zet&nbsp;</span><br />De raad is nu aan zet om te bepalen welk vervolg er wordt gegeven aan de verkenning naar woningbouw in Wijhe Noord. De verwachting is dat er volgend jaar rond de zomer meer duidelijkheid is over de haalbaarheid van de nieuwbouwplannen. &nbsp;</p> <p><a title="Lees meer over Wijhe Noord" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/woningbouwplannen-kern-wijhe/wijhe-noord">Lees meer over Wijhe Noord</a></p> 2024-11-30 09:00:00 +0100 2024-11-29 11:49:00 +0100 2024-11-29 14:59:26 +0100 <p>Fijn wonen en leven in Olst-Wijhe vraagt om voldoende woningen die zoveel mogelijk passen bij ieders woonwensen en mogelijkheden, nu en in de toekomst. Daarom bouwen we tot 2032 &nbsp;ruim 1000 nieuwe woningen, verdeeld over onze gemeente. &nbsp;</p> <p>Om te laten zien wat er allemaal gebeurt, vragen we &nbsp;inwoners, bouwers en plannenmakers om hun verhaal te vertellen. Persoonlijke verhalen van en voor Olst-Wijhenaren over kleine en grote nieuwbouwinitatieven, verspreid over onze kernen. De verhalen hebben &eacute;&eacute;n gezamenlijke noemer: laten zien hoe we in Olst-Wijhe samen de woonopgave realiseren. Deze week bijten we de spits af met een interview met Annelies Boekhorst en Wim Bijsterbosch over de Welsumerhof in Welsum.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>Onder de noemer &lsquo;Wij Wonen&rsquo; verschijnt de verhaleneeks vanaf november (2024) tot en met juli (2025) maandelijks in de huis aan huis Reklamix. Na het verschijnen van de krant kun je de verhalen ook op onze website lezen in <a title="Ga naar de Verhalenreeks Wonen" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/verhalenreeks-wonen">de online Verhalenreeks Wonen</a>.</p> 2024-11-21 07:00:00 +0100 2024-11-20 17:09:26 +0100 2024-11-20 17:09:26 +0100 <p>Sinds een aantal jaren bouwen we in onze gemeente extra woningen, omdat ook in Olst-Wijhe de vraag naar woningen groot is. Tot 2032 komen er ruim 1000 nieuwe woningen bij, verdeeld over de verschillende kernen en het buitengebied. Om te laten zien wat er allemaal gebeurt, lees je van vandaag tot aan de zomer de verhalenreeks Wij Wonen, over wonen en nieuwbouw in Olst-Wijhe. Met elke maand een persoonlijk verhaal van inwoners, bouwers en plannenmakers over kleine en grote initiatieven, verspreid over de kernen. De verhalen hebben &eacute;&eacute;n gezamenlijke noemer: laten zien hoe we in Olst-Wijhe samen de woonopgave realiseren. Je leest de verhalen op deze website &eacute;n in de Huis aan Huis Reklamix.</p> 2024-11-20 10:00:00 +0100 2024-11-15 14:53:55 +0100 2024-11-15 14:53:55 +0100 <p><br />De loting voor de woningen van Tellegenpark is rond. Het merendeel van de 25 woningen gaat naar inwoners van onze gemeente. Een mooi resultaat! Wij feliciteren iedereen die is ingeloot. &nbsp; &nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;<br />Op de plek van de voormalige Tellegenschool bouwen Nikkels bouwbedrijf / Bemog het Tellegenpark. Meer informatie over het plan is te vinden op <a title="Ga naar Tellegenpark.nl" href="https://tellegenpark.nl">https://tellegenpark.nl</a> .</p> <p><img src="https://wonen.olst-wijhe.nl/woonnieuws/woonnieuws/2024/11/8/veel-woningen-tellegenpark-naar-olst-wijhenaren/tellegenpark-impressie-1.jpg" alt="Impressie van Tellegenpark" title="Impressie van Tellegenpark" width="1000" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img src="https://wonen.olst-wijhe.nl/woonnieuws/woonnieuws/2024/11/8/veel-woningen-tellegenpark-naar-olst-wijhenaren/tellegenpark-impressie-2.jpg" alt="Impressie van Tellegenpark" title="Impressie van Tellegenpark" width="1000" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img src="https://wonen.olst-wijhe.nl/woonnieuws/woonnieuws/2024/11/8/veel-woningen-tellegenpark-naar-olst-wijhenaren/tellegenpark-impressie-3.jpg" alt="Impressie van Tellegenpark" title="Impressie van Tellegenpark" width="1000" /></p> 2024-11-08 12:00:00 +0100 2024-11-08 11:58:27 +0100 2024-11-08 12:07:20 +0100 <p>Begin dit jaar heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan voor nieuwe woonwagenstandplaatsen vastgesteld. Volgens plan komen er 3 extra standplaatsen op Het Anem en 4 nieuwe plaatsen aan de Hooiberglaan. Recent heeft het college van B&amp;W besloten om vanaf komend najaar bij de Hooiberglaan te starten met een aantal voorbereidende werkzaamheden, zoals snoeiwerk. &nbsp;</p> <p>Voorafgaand gaat de gemeente na de zomervakantie in gesprek met omwonenden van de Hooiberglaan en met de toekomstige bewoners, over de landschappelijke inpassing van de standplaatsen. Uiteraard starten de werkzaamheden pas nadat de gesprekken zijn gevoerd. &nbsp;</p> 2024-07-22 08:00:00 +0200 2024-07-18 09:37:09 +0200 2024-07-18 09:37:09 +0200 Wij kijken voortdurend naar mogelijkheden om meer woningen te realiseren. Vooral de verzoeken om woningsplitsing lijken kansrijk. Daarom hebben wij hiervoor nieuw beleid gemaakt. <p>In lijn met de ambitie voor 1000-1200 nieuwe woningen in de periode 2022-2032, heeft de gemeenteraad eind vorig jaar de motie Woningsplitsing aangenomen. Het beleid dat nu is uitgewerkt, biedt meer ruimte en duidelijkheid over woningsplitsing in Olst-Wijhe.</p> <p>Wethouder Marcel Blind: &ldquo;Als mensen plannen hebben om hun (koop)woning op te splitsen, staan we daar in de basis positief tegenover. Want elke woning die we extra beschikbaar hebben, is er &eacute;&eacute;n. Temeer omdat er bij jongeren veel behoefte is aan compacte en betaalbare woningen. Van oudere inwoners horen we dat zij vooral behoefte hebben aan een kleinere woning, vlakbij voorzieningen. Woningsplitsing biedt mooie kansen om in die behoefte van onze inwoners te voorzien. Naast de mogelijkheden voor woningsplitsing in de kernen, hebben we ook beleid gemaakt voor woningsplitsing in het buitengebied. Daar werkt het net wat anders, omdat we daar te maken hebben met het inpassen van wonen in een landelijke omgeving. In de basis zeggen we ook daar &lsquo;ja&rsquo; tegen woningsplitsing als aan een aantal voorwaarden wordt voldaan.&rdquo; De voorwaarden voor woningsplitsing in het buitengebied staan in de handreiking KGO die de gemeente Olst-Wijhe onlangs heeft gemaakt en begin juli op de website van de gemeente wordt gepubliceerd.&nbsp;</p> <p><em>Olst-Wijhe zet in op 1000-1200 nieuwe woningen in de periode 2022-2032. Naast extra woningen zet de gemeente in op een goede mix van verschillende soorten woningen, voor verschillende doelgroepen, sociaal en inclusief, duurzaam, klimaatadaptief en natuurinclusief.</em></p> 2024-06-07 09:00:00 +0200 2024-06-07 09:10:14 +0200 2024-06-07 09:13:15 +0200 <p>Op dinsdag 4 juni 2024 is er een inloopavond over de definitieve inrichting van de Vink in Olst. De bijeenkomst is van 19.45 tot 20.45 uur in het Holstohus. Omwonenden van de Vink zijn hiervoor uitgenodigd. Ook andere belangstellenden zijn van harte welkom. &nbsp;<br /> &nbsp;<br />Na de zomer start de gemeente met de aanbesteding voor het werk en de aanleg van de weg gebeurt in 2025.  &nbsp;</p> 2024-05-21 15:00:00 +0200 2024-05-21 15:41:42 +0200 2024-05-21 15:41:42 +0200 Het hing al even in de lucht maar het is nu zeker dat op de voormalige schoollocatie Tellegen in Wijhe 25 woningen worden gerealiseerd. Het bestemmingsplan is onherroepelijk en dus kan bouwcombinatie Bemog-Nikkels de plannen uitwerken en gaan bouwen.  <p>Om de nieuwbouw mogelijk te maken, moest de locatie de bestemming &lsquo;Wonen&rsquo; krijgen. Het ontwerp bestemmingsplan hiervoor lag eind 2023 zes weken ter inzage. Er kwam &eacute;&eacute;n zienswijze binnen. Aan de hand hiervan stelde de gemeenteraad het bestemmingsplan met wijziging in de toelichting vast. Er is daarop geen beroep ingesteld. Daarmee is het bestemmingsplan nu onherroepelijk. Bemog - Nikkels ontwikkelingscombinatie gaat het bouwplan nu verder uitwerken en de woningen bouwen.&nbsp;</p> <h2>Start verkoop woningen</h2> <p>De verkoop van de woningen gebeurt naar verwachting vlak na komende zomervakantie. Volgens planning wordt het voormalige schoolgebouw later dit jaar gesloopt en start de bouw van de woningen begin 2025.&nbsp;</p> <p>De 25 woningen die op deze plek komen, zijn onder andere bestemd voor senioren en starters.&nbsp;<br />Er komen 9 appartementen op een deel van het huidige grasveld en 16 woningen op de locatie van de Tellegenschool.&nbsp;</p> <p>Wethouder Blind: &ldquo;Goed dat er nu zekerheid is en er woningen op deze locatie gebouwd gaan worden. Zeker in Wijhe is de behoefte aan woningen groot, dus de nieuwbouw op deze plek is meer dan welkom.&rdquo; &nbsp;</p> <p>Meer informatie over de verkoop van de woningen is binnenkort te vinden op <a title="Ga naar de website Tellegenpark" href="https://www.tellegenpark.nl">www.tellegenpark.nl</a>. Om op de hoogte te worden gebracht van de verkoop en de ontwikkelingen op de locatie kan men zich aanmelden als ge&iuml;nteresseerde op voornoemde site.</p> 2024-05-17 12:00:00 +0200 2024-05-17 12:35:37 +0200 2024-05-17 12:35:37 +0200 Op de Boskamp werkt de gemeente samen met inwoners en stakeholders aan een gebiedsaanpak. Aanleiding vormen de verschillende vraagstukken die van invloed zijn op de leefbaarheid van de Boskamp. De gemeente werkt samen met verschillende partijen zoals SallandWonen, de kerk, Carinova, Belangengroep Beter Boskamp en de werkgroep Jong&Oud Olst-Wijhe. Een belangrijk onderdeel in de gebiedsaanpak is de gebiedsagenda, die de leidraad vormt voor toekomstige ontwikkelingen. Een van de punten uit de gebiedsagenda komt nu tot uitvoering. Vorige week heeft het college van burgemeester en wethouders namelijk het uitgifteprotocol voor de verkoop van bouwkavels op de plek van vroegere basisschool De Klimboom vastgesteld. <p>De gebiedsagenda geeft onder meer richtlijnen voor wat er gebeurt met de leegstaande schoollocaties, waar woningen worden gebouwd, voor wie en voor welke prijs? De gemeente gaat nu de grond van de vroegere basisschool De Klimboom uitgeven voor de bouw van 17 nieuwbouwwoningen. Zoals in het uitgifteprotocol staat, wil de gemeente vier kavels verkopen aan SallandWonen voor sociale huurders met een binding aan Olst-Wijhe. Negen kavels verkoopt de gemeente aan jongeren van de CPO-vereniging Boskamp.</p> <h2>Unieke kans</h2> <p>Voor de vier overgebleven kavels aan de Dahliastraat zoekt de gemeente &eacute;&eacute;n aannemer of bouwbedrijf die hier vier betaalbare beneden- en bovenwoningen gaat realiseren. De gemeente Olst-Wijhe biedt hiervoor&nbsp; 773 m2&nbsp; bouwgrond te koop aan via verkoop bij inschrijving. De verkoop van deze bouwgrond is een unieke kans om een bijdrage te leveren aan de toekomst van de Boskamp. De inschrijver moet onder andere een schetsplan voor de woningen bijvoegen, dat past bij de dorpse structuur van de Boskamp. De verkoopprijs van de woningen moet vallen binnen de aangegeven betaalbaarheidsgrenzen. <a title="Aanbod bouwgrond Dahliastraat 25, Olst" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/grond/bouwgrond-voor-woningbouw">Alle voorwaarden zijn te vinden in het uitgifteprotocol</a>.</p> <h2>Procedure verkoop bij inschrijving</h2> <p>In het uitgifteprotocol staan alle voorwaarden en hoe de gemeente de inschrijvingen beoordeelt. Ge&iuml;nteresseerde bouwers kunnen tot uiterlijk 1 mei 2024 om 12.00 uur een inschrijving doen en alle gevraagde bijlagen aanleveren. Alleen inschrijvingen die voldoen aan de voorwaarden worden in overweging genomen. De voorlopige gunning vindt eind mei of begin juni 2024 plaats met als doel om in juli of augustus 2024 de koopovereenkomst te ondertekenen.</p> <h2>Vervolg</h2> <p>De Klimboom-locatie krijgt binnenkort de bestemming &lsquo;wonen&rsquo;.&nbsp; Het ontwerp bestemmingsplan heeft al ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen ingediend. Naar verwachting neemt de gemeenteraad in april een besluit om het bestemmingsplan vast te stellen.</p> <p>De bouw van de eerste woningen start naar verwachting eind 2024. De oplevering is mede afhankelijk van de bedrijven die elektra en water leveren. Helaas zijn de wachttijden voor elektra de afgelopen periode sterk opgelopen.</p> <p>Met de herontwikkeling van De Klimboom naar woningen wordt een mooie bijdrage geleverd in de uitvoering van de gebiedsagenda en daarmee de leefbaarheid van de Boskamp.</p> 2024-04-02 09:00:00 +0200 2024-03-27 19:20:34 +0100 2024-04-02 08:51:48 +0200 De initiatiefnemers van de vier ruimtelijke ontwikkelingen in de omgeving van de katholieke kerk aan de Stationsweg in Wijhe kunnen aan de slag. Veel inwoners van Wijhe hebben vorig jaar gereageerd op de conceptvisie, die Stedenbouwkundig bureau SACON met de initiatiefnemers voor het gebied heeft gemaakt. Vanwege andere woningbouwprojecten in de gemeente heeft het even geduurd, maar binnenkort gaan de initiatiefnemers weer in gesprek om met de reacties en de aanbevelingen uit onderzoeksrapporten de conceptvisie te verbeteren. <h2><span data-contrast="auto">Wat staat er in de concept gebiedsvisie?</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}">&nbsp;</span></h2> <p><span data-contrast="auto">De concept gebiedsvisie combineert vier ruimtelijke initiatieven in de omgeving van de katholieke kerk aan de Stationsweg in een samenhangend plan. Door eigendomsgrenzen los te laten, ontstaat er een aantrekkelijk woongebied met circa 35 tot 40 woningen. Door te kiezen voor een park kunnen we de kwaliteit van het gebied versterken. </span></p> <h2><span data-contrast="auto">Wat zijn de reacties op de concept gebiedsvisie?</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}">&nbsp;</span></h2> <p><span data-contrast="none">Uit de reacties op de concept gebiedsvisie voor de Stationsweg in Wijhe blijkt steun voor de visie. Men is blij met de nadruk op groen en de combinatie van de initiatieven. Er zijn wel zorgen over de aansluiting van de nieuwe gebouwen op de bestaande omgeving door de hoogte en de grootte van de hofwoningen en appartementencomplexen. De respondenten missen speelplekken voor kinderen en willen meer duidelijkheid over verkeers- en parkeeroplossingen. De idee&euml;n voor de invulling van de kerk vari&euml;ren van culturele tot maatschappelijke functies of woningbouw. Er is een roep om inwonerparticipatie en aandacht voor het behoud van het karakteristieke straatbeeld. </span><a href="https://mijnkijkop.olst-wijhe.nl/stationsweg"><span data-contrast="none">Bekijk hier een samenvatting van alle reacties</span></a><span data-contrast="none">.&nbsp;</span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}">&nbsp;</span></p> <h2><span data-contrast="none">Hoe gaat het verder?  </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}">&nbsp;</span></h2> <p><span data-contrast="none">Binnenkort gaan SACON en de initiatiefnemers in gesprek om met de reacties en de uitkomst van de onderzoeken de concept gebiedsvisie verder te verbeteren. Daarna neemt het college van B&amp;W een besluit om de aangepaste visie als definitieve gebiedsvisie Stationsweg Wijhe vast te stellen. </span><span data-contrast="none">De definitieve gebiedsvisie delen we daarna met de omwonenden. </span></p> <p><span data-contrast="none"><span class="TrackChangeTextInsertion TrackedChange SCXW250714710 BCX8"><span class="TextRun SCXW250714710 BCX8" lang="NL-NL" xml:lang="NL-NL" data-contrast="none"><span class="NormalTextRun SCXW250714710 BCX8">De </span></span></span><span class="TrackChangeTextInsertion TrackedChange SCXW250714710 BCX8"><span class="TextRun SCXW250714710 BCX8" lang="NL-NL" xml:lang="NL-NL" data-contrast="none"><span class="NormalTextRun SCXW250714710 BCX8">gebiedsvisie voor de omgeving Stationsweg </span></span></span><span class="TrackChangeTextInsertion TrackedChange SCXW250714710 BCX8"><span class="TextRun SCXW250714710 BCX8" lang="NL-NL" xml:lang="NL-NL" data-contrast="none"><span class="NormalTextRun SCXW250714710 BCX8">is </span></span></span><span class="TrackChangeTextInsertion TrackedChange SCXW250714710 BCX8"><span class="TextRun SCXW250714710 BCX8" lang="NL-NL" xml:lang="NL-NL" data-contrast="none"><span class="NormalTextRun SCXW250714710 BCX8">geen definitief inrichtings- en woningbouwplan</span></span></span><span class="TrackChangeTextInsertion TrackedChange SCXW250714710 BCX8"><span class="TextRun SCXW250714710 BCX8" lang="NL-NL" xml:lang="NL-NL" data-contrast="none"><span class="NormalTextRun SCXW250714710 BCX8">. Wanneer de vier partijen daadwerkelijk meedoen, gaan zij ieder op basis van de gebiedsvisie een woningbouwplan met een passende beeldkwaliteit maken. </span></span><span class="TextRun SCXW250714710 BCX8" lang="NL-NL" xml:lang="NL-NL" data-contrast="auto"><span class="NormalTextRun SCXW250714710 BCX8">&nbsp;</span></span></span> </span><span data-contrast="none">&nbsp;&nbsp;</span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}">&nbsp;</span></p> 2024-03-01 16:00:00 +0100 2024-02-27 15:51:39 +0100 2024-02-29 16:01:51 +0100 Olst-Wijhe vestigt voorkeursrecht op alle grond tussen Omloop, Zandhuisweg en Withuisweg Burgemeester en wethouders van Olst-Wijhe willen het plangebied van de nieuwe woonwijk Wengelerhoek in Wijhe uitbreiden naar het hele gebied tussen de Omloop, Zandhuisweg en Withuisweg. Op het noordelijke deel van deze grond was al een voorkeursrecht gevestigd. Het college van B&W heeft besloten om nog een voorkeursrecht te vestigen op de overige grond in dit gebied. De gemeente kan zo een beter plan maken voor de nieuwe woonwijk Wengelerhoek. <p>Een voorkeursrecht betekent dat we als gemeente het eerste recht van koop hebben op de grond. Zo krijgen we als gemeente zelf grip en regie op welke woningen er gebouwd worden en kunnen we voorkomen dat speculanten de grond opkopen om er bijvoorbeeld alleen duurdere woningen te bouwen. Naast de grond voor nieuwbouwwijk Wengelerhoek heeft de gemeente ook een voorkeursrecht gevestigd op grond aan de andere kant van de Omloop. Ook daar willen we een strategische grondaankoop kunnen doen.</p> <h2>Waarom vestigt de gemeente een voorkeursrecht?</h2> <p>Tijdens de planvorming van Wengelerhoek werd duidelijk dat er geen woningen direct naast agrarische grond gebouwd mogen worden. Vanwege mogelijk gebruik van gewasbeschermingsmiddelen is namelijk een spuitvrije zone van 50 meter nodig. Door het plangebied van Wengelerhoek groter te maken, kan er nu toch een financieel haalbaar plan gemaakt worden omdat er ruimte is voor meer dan de eerder geplande 200 woningen. Ook verbetert de kwaliteit van het gebied. We gaan nu uitbreiding van de toekomstige woonwijk verkennen en voegen een fase 2 en een fase 3 aan de plannen toe.</p> <h2>Moet een grondeigenaar grond verkopen?</h2> <p>De grond tussen de Omloop, Zandhuisweg en Withuisweg is nu in bezit van meerdere grondeigenaren. Een grondeigenaar is niet verplicht om de grond te verkopen. Pas op het moment dat een grondeigenaar verkoop overweegt, komen we als gemeente in beeld. De grondeigenaren krijgen bij verkoop van hun grond aan de gemeente een marktconforme prijs.</p> <p>De flexwoningen die deel uitmaken van het plangebied staan op grond van SallandWonen; de openbare ruimte rondom deze woningen is van de gemeente.</p> <h2>Hoe gaat het verder?</h2> <p>We hebben nu een voorkeursrecht op de grond gevestigd voor de duur van drie maanden. De voorkeursrechtbeschikking ligt nu 6 weken <a title="TerinzageleggingWengelerhoek" href="https://www.olst-wijhe.nl/terinzageleggingWengelerhoek">ter inzage</a>. Alleen de grondeigenaren en partijen die een beperkt recht op de grond hebben, kunnen bezwaar maken tegen dit besluit van het college en een voorlopige voorziening vragen bij de rechter. Het college heeft aan de raad voorgesteld om het voorkeursrecht te verlengen. Voordat de raad dit besluit neemt, kunnen belanghebbenden (de eigenaren en beperkt gerechtigden) via een zienswijze hun mening geven over het voorgenomen besluit van de raad.&nbsp;</p> <p>Na het verwerken van alle reacties neemt de gemeenteraad een besluit over het vestigen van het voorkeursrecht voor de duur van 3 jaar. Binnen deze termijn moet een omgevingsvisie, programma of omgevingsplan worden vastgesteld, anders vervalt het voorkeursrecht weer.</p> <p>We starten alvast met het maken van een stedenbouwkundig plan voor fase 1 en 2 van Wengelerhoek. Dat gebeurt in overleg met de direct aanwonenden van het gebied. Vanwege de behoefte aan woningbouw verandert er veel voor hen. Daarom willen we in het bijzonder deze inwoners bij de plannen betrekken. &nbsp;</p> <p><em>Onder de noemer 'Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel' wil de gemeente tot 2032 groeien met 1.000 tot 1.200 woningen. Nieuwbouw op de locatie Wengelerhoek in Wijhe draagt hieraan bij.  </em></p> 2024-02-15 11:30:00 +0100 2024-02-15 10:43:24 +0100 2024-02-15 11:38:03 +0100 Burgemeester en wethouders stellen de gemeenteraad voor om de bestemming van de grond achter de A. Bosschool in Wesepe te wijzigen van ‘Agrarisch’ naar ‘Wonen’. Hiermee komt een einde aan de intensieve veehouderij aan de Dominee E. Kreikenlaan 5 en 7 en wordt woningbouw op deze plek mogelijk. De gemeenteraad behandelt het voorstel in de raadsvergadering van 26 februari. <p>De&nbsp; initiatiefnemer wil op het terrein achter de A. Bosschool 12 woningen bouwen: een vrijstaande, een drie-onder-&eacute;&eacute;n kap, een rij van vier starterswoningen en een rij van vier sociale huurwoningen. Hiervoor wordt de voormalige kippenschuur van circa 1.100 m2 aan de Kreikenlaan gesloopt. Dit betekent het einde van de intensieve veehouderij op deze plek; alleen akkerbouw blijft over. Het bouwplan draagt bij aan de behoefte aan woningen in Wesepe en lost meteen een milieuknelpunt van een intensieve veehouderij nabij een kern op.</p> <h2>Bestemmingsplan</h2> <p>Het bestemmingsplan voor het mogelijk maken van de kleinschalige woningbouw heeft eind 2023 ter inzage gelegen. Wanneer de gemeenteraad het bestemmingsplan heeft vastgesteld en er geen beroep wordt ingediend, kan de initiatiefnemer aan de slag met de bouwplannen.</p> 2024-02-12 10:00:00 +0100 2024-02-08 09:26:57 +0100 2024-02-08 09:26:57 +0100 Nikkels Projecten en Bemog Projectontwikkeling willen op de plek van de voormalige Tellegenschool in Wijhe en op een deel van het grasveld ernaast 25 woningen bouwen. Het bestemmingsplan om hier woningbouw mogelijk te maken, heeft eind 2023 ter inzage gelegen. Vorige week besloot het college om de gemeenteraad voor te stellen om de bestemming van de locatie te wijzigen van ‘Maatschappelijk’ en ‘Groen’ naar ‘Wonen’. De gemeenteraad behandelt het voorstel in de raadsvergadering van 26 februari. <p>De Tellegenschool aan Achter de Hoven 37 in Wijhe kwam leeg te staan door de fusie en verhuizing van de basisscholen De Tellegen en De Peperhof. De 25 woningen die op deze plek komen, zijn onder andere bestemd voor senioren en starters. Er komen 9 appartementen op een deel van het grasveld en 16 woningen op de locatie van de Tellegenschool. Er is aandacht voor betaalbaarheid: er komen vier sociale huurwoningen en zes betaalbare koopwoningen (tot &euro; 300.000).</p> <h2>Bestemmingsplan</h2> <p>Om de nieuwbouw mogelijk te maken, moet de locatie de bestemming &lsquo;Wonen&rsquo; krijgen.&nbsp; Het ontwerp bestemmingsplan hiervoor heeft eind 2023 zes weken ter inzage gelegen. Er is &eacute;&eacute;n zienswijze binnengekomen, waarna in de toelichting het plan in meer detail is beschreven. Het college stelt nu aan de raad voor om het bestemmingsplan met een wijziging in de toelichting vast te stellen.</p> <h2>Hoe gaat het verder?</h2> <p>Wanneer de raad het bestemmingsplan heeft vastgesteld en er geen beroep wordt ingediend, kunnen Nikkels Projecten/Bemog Projectontwikkeling het bouwplan verder uitwerken en realiseren. De verkoop van de woningen zal naar verwachting medio 2024 plaatsvinden. Volgens de planning wordt het voormalige schoolgebouw na de zomer gesloopt en is het de bedoeling dat er begin 2025 gestart wordt met de bouw van de woningen.&nbsp;</p> <h2>Meedenken</h2> <p>Inwoners konden op verschillende momenten meedenken over het plan voor herontwikkeling van de Tellegen-locatie. In 2022 vond er een openbare &lsquo;biedprocedure&rsquo; plaats, waarbij partijen hun plan voor herontwikkeling van de locatie konden indienen. Omwonenden hebben via de website <a href="http://www.mijnkijkopolst-wijhe.nl">www.mijnkijkopolst-wijhe.nl</a></p> <p>aangegeven welk plan zij het beste vonden voor hun omgeving en waarom. Na beoordeling van de plannen door de gemeente is de opdracht voor herontwikkeling gegund aan Nikkels/Bemog.</p> <p>Nikkels/Bemog heeft het plan voor de woningbouw tijdens inloopmomenten aan de omwonenden laten zien. Het plan is met de waardevolle reacties van omwonenden verfijnd en aangepast, zie de projectwebsite <a href="http://www.tellegenpark.nl">www.tellegenpark.nl</a>.</p> <p><em>Onder de noemer 'Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel' wil de gemeente tot 2032 groeien met 1.000 tot 1.200 woningen. Nieuwbouw op de locatie van de Tellegenschool in Wijhe draagt hieraan bij. </em></p> 2024-02-12 10:00:00 +0100 2024-02-08 09:14:48 +0100 2024-02-08 09:17:06 +0100 Vorige week heeft het college van burgemeester en wethouders besloten om de bestemmingsplanwijziging voor extra woonwagenstandplaatsen aan de Hooiberglaan in Olst en Het Anem in Wijhe voor vaststelling aan te bieden aan de gemeenteraad. <h2>Reacties op het ontwerp bestemmingsplan</h2> <p>Het ontwerp bestemmingsplan voor een aantal nieuwe woonwagenstandplaatsen heeft enige tijd geleden ter inzage gelegen. Er zijn veel en ook complexe reacties (&lsquo;zienswijzen&rsquo;) bij de ter inzagelegging binnengekomen. De gemeente heeft deze zienswijzen verzameld en beantwoord in een zogenaamde &lsquo;Nota voor beantwoording zienswijzen&rsquo;.</p> <p>Het bestemmingsplan moet ook voldoen aan regelgeving van andere overheden. Naast de zienswijzen moet de gemeente daarom ook de reacties van andere overheden in het plan verwerken.</p> <h2>Om hoeveel standplaatsen gaat het? &nbsp;</h2> <p>In totaal krijgt Olst-Wijhe er zeven woonwagenstandplaatsen bij: vier in Olst en drie in Wijhe. Daarmee komt de gemeente tegemoet aan de behoefte van zogenaamde &lsquo;spijtoptanten&rsquo;. Dit zijn woonwagenbewoners die terug willen keren naar een woonwagen in de gemeente Olst-Wijhe, maar voor wie nu geen standplaatsen beschikbaar zijn.</p> <p>Het college stelt de raad voor om de nieuwe woonwagenstandplaatsen aan te bieden via erfpacht voor een periode van 15 jaar. Na een volledige erfpachttermijn van 15 jaar bekijkt de gemeente of de woonwagenbewoner de kavel kan kopen of dat een aanvullende erfpachttermijn van 15 jaar volgt.</p> <h2>Wanneer besluit de gemeenteraad?</h2> <p>De gemeenteraad bepaalt zelf in welke raadsvergadering ze de bestemmingsplanwijziging behandelt.</p> 2023-12-27 11:00:00 +0100 2023-12-21 09:46:21 +0100 2023-12-21 09:46:21 +0100 Burgemeester en wethouders hebben vorige week regels vastgesteld om betaalbare woningen te kunnen bouwen. Het zorgen voor betaalbare woningen is een belangrijk doel voor nieuwbouw. Uit woonbehoefteonderzoek blijkt dat de landelijke betaalbaarheidsgrens van woningen tot € 390.000 niet helemaal past bij Olst-Wijhe. De gemeente wil door te sturen op een extra betaalbaarheidsgrens tot € 250.000 ook jongeren en starters kans geven op een koopwoning. <h2 class="xxxmsonormal"><span style="font-size: 10.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;">Afspraken voor betaalbaarheid</span></h2> <p class="xxxmsonormal"><span style="font-size: 10.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;">De betaalbaarheid van nieuwe woningen is een belangrijk speerpunt in de Woonvisie Olst-Wijhe 2022-2025 en in de Woondeal West-Overijssel. De gemeente maakt met woningcorporatie SallandWonen afspraken om te zorgen voor betaalbare huurwoningen. Om te zorgen voor betaalbare koopwoningen heeft het college nu de &lsquo;Leidraad Regels betaalbare woningbouw&rsquo; vastgesteld. Met deze regels kan de gemeente met projectontwikkelaars afspraken maken over het aantal woningen dat binnen de twee betaalbaarheidsgrenzen moet worden gebouwd. Deze afspraken kan de gemeente vastleggen in een&nbsp; Omgevingsplan voor een bepaald gebied of in een anterieure overeenkomst met de projectontwikkelaar. </span></p> <h2 class="xxxmsonormal"><span style="font-size: 10.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;">Extra betaalbaarheidsgrens voor jongeren en starters</span></h2> <p class="xxxmsonormal"><span style="font-size: 10.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;">De extra betaalbaarheidsgrens van koopwoningen tot &euro; 250.000 komt uit het woonbehoefteonderzoek dat is gedaan in het kader van de Woonvisie. Voor jongeren en starters is dit vaak het maximale bedrag wat ze kunnen lenen in een hypotheek. In Olst-Wijhe laten meerdere woningbouwprojecten zien dat het bouwen voor deze doelgroep en binnen dit bedrag mogelijk en nodig is. De koopwoningen in de projecten Aberson en House2Start in Olst waren snel verkocht. </span></p> <h2 class="xxxmsonormal"><span style="font-size: 10.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;">Zelfbewoningsplicht</span></h2> <p class="xxxmsonormal"><span style="font-size: 10.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;">De gemeente Olst-Wijhe wil woningen bouwen voor de mensen die echt een woning nodig hebben. Daarom breidt de gemeente de zelfbewoningsplicht van nieuwbouwwoningen uit van twee naar vijf jaar. Dit voorkomt dat nieuwbouwwoningen snel doorverkocht worden om winst te maken. Uitzonderingen op deze regel zijn alleen mogelijk vanwege dringende persoonlijke omstandigheden. Daarnaast wil de gemeente eigen inwoners voorrang geven op een nieuwbouwwoning. De wijziging van de Huisvestingswet om dit mogelijk te maken, moet nog door de Eerste Kamer worden goedgekeurd.</span></p> 2023-12-11 09:55:00 +0100 2023-12-07 10:52:00 +0100 2023-12-11 09:56:37 +0100 De plannen voor herontwikkeling van de voormalige basisschool De Klimboom in Boskamp zijn weer een stuk verder. Vorige week besloot het college om het ontwerp bestemmingsplan ter inzage te leggen. Wijziging van het bestemmingsplan is nodig om woningbouw op deze locatie mogelijk te maken. <h2>Wat is het plan?</h2> <p>De herontwikkeling van de Klimboom-locatie met het naastgelegen trapveldje is de eerste deelopgave uit de Gebiedsagenda Boskamp. De afgelopen periode is in nauwe samenwerking met de jongeren van de CPO-vereniging Boskamp en Salland Wonen een stedenbouwkundige verkenning uitgevoerd. De partijen hebben voorkeur voor een ontwerp met 17 woningen, een speelplek en voldoende parkeerplaatsen. Het definitieve aantal woningen is afhankelijk van de mogelijkheden van de toekomstige kopers.</p> <h2>Informatie</h2> <p>Eind november is het ontwerp aan de omwonenden voorgelegd. Op deze informatieve inloopbijeenkomst kwamen meer dan 50 omwonenden en andere belangstellenden langs. De meeste reacties waren positief. De agrari&euml;rs met grond grenzend aan het gebied zijn vooraf ge&iuml;nformeerd over de spuitvrije zone over hun akkers en de mogelijkheid tot compensatie.</p> <h2>Hoe gaat het verder?</h2> <p>Het ontwerp bestemmingsplan ligt vanaf donderdag 14 december zes weken ter inzage via <a href="https://www.ruimtelijkeplannen.nl/home">www.ruimtelijkeplannen.nl</a>. Binnen deze zes weken kunnen inwoners een zienswijze indienen. De gemeente beoordeelt de binnengekomen zienswijzen en past eventueel het ontwerp bestemmingsplan aan. Naar verwachting wordt het bestemmingsplan en de grondexploitatie in maart 2024 aan de raad voorgelegd.</p> <p><em><span class="bold">Focus op wonen</span></em></p> <p><em>Onder de noemer 'Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel' wil de gemeente tot 2032 groeien met 1.000 tot 1.200 woningen. Woningbouw op de plek van de voormalige basisschool De Klimboom draagt hieraan bij. </em></p> 2023-12-11 09:30:00 +0100 2023-12-07 10:33:01 +0100 2023-12-11 09:43:37 +0100 Vanaf 2022 heeft gemeente Olst-Wijhe de focus op wonen. Maar ook daarvóór had Olst-Wijhe aandacht voor woningbouw. Afgelopen week besloot het college om de raad voor te stellen om vier zogenaamde grondexploitatieprojecten financieel af te sluiten, waaronder drie woningbouwprojecten. In de projecten Zonnekamp Oost, Noorder Koeslag en Wesepe Woningbouw zijn in totaal 520 woningen voor naar schatting 1.300 (nieuwe) inwoners en diverse speelplekken gerealiseerd. Bedrijventerrein Meente Zuid kreeg er acht bedrijfskavels bij. <h2>Focus op woningbouw</h2> <p>De gemeente Olst-Wijhe ziet de wooncrisis als belangrijkste thema voor de komende jaren. Want er moeten woningen gebouwd worden om het woningtekort terug te dringen. Onder eigen inwoners is de woningnood hoog. Maar de gemeente wil met de woningbouw ook nieuwe inwoners aantrekken, om het voorzieningenniveau in de gemeente zo veel mogelijk in stand te houden. Daarom wil de gemeente onder de noemer &lsquo;Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel&rsquo; tot 2032 groeien met 1.000 tot 1.200 woningen. De woningbouwprojecten die nu financieel worden afgesloten, hebben de gemeente vooral geleerd om samen met veel partijen en (toekomstige) bewoners woningen te bouwen waar mensen behoefte aan hebben.</p> <h2>Gerealiseerde woningen</h2> <p>De variatie in de gerealiseerde woningen laat dat ook zien. Betaalbaarheid, duurzaamheid en waar mogelijk eigen regie van inwoners staan centraal.&nbsp; In de genoemde projecten konden inwoners van Olst-Wijhe hun eigen rijwoning, tweekapper of vrijstaande woning bouwen op een uitgegeven kavel.</p> <p>Niet iedereen wil of kan een woning zelf bouwen. Daarom zijn ook projectmatig woningen gebouwd, zoals in Wijhe, de starterswoningen in Olst en in Wesepe en de &lsquo;Nul op de Meter woningen&rsquo;, House2Start en de CPO Aardehuizen in Olst. Hiernaast zijn duurzame huurwoningen door SallandWonen gerealiseerd in beide grote kernen.</p> <h2>Inspelen op de markt</h2> <p>Een grondexploitatie is een begroting die de grondkosten en grondopbrengsten van een gebiedsontwikkeling in kaart brengt. Met een grondexploitatie kan de gemeente bijsturen als de markt er om vraagt en is er ruimte voor beleidsdoelen en sociale doelen. Ook kan de gemeente beter reageren op wensen van de bewoners over de openbare ruimte.</p> <p>Bij een grondexploitatie is er kans op winst, maar ook een risico op verlies, afhankelijk van de markt. De projecten Zonnekamp Oost, Meente Zuid en Noorder Koeslag zijn winstgevend. Wesepe Woningbouw is dat niet door de langere looptijd, ruime opzet van de wijk en de woningbouwcrisis.</p> <h2>Winst, investeringen en kosten</h2> <p>Met de afsluiting van de vier grondexploitaties is de afgelopen jaren in totaal &euro; 1.806.000,- aan de algemene middelen van de gemeente toegevoegd. Met dit geld betaalt de gemeente onder meer voorzieningen in de kernen, zoals bijvoorbeeld de investeringen in nieuwe kindcentra, de fietstunnel in Olst en de aantrekkelijkheid van winkelgebieden. Steeds vaker leveren woningbouwprojecten geen winst op, vanwege de noodzaak om voldoende sociale huur- en koopwoningen te bouwen en vanwege de stijgende kosten om woningbouwprojecten te kunnen realiseren.</p> 2023-11-27 12:45:00 +0100 2023-11-27 12:48:59 +0100 2023-11-27 13:03:10 +0100 Woensdag 8 november hebben de gemeente Olst-Wijhe, Nikkels Projecten en Bemog projectontwikkeling hun handtekening gezet onder een anterieure overeenkomst voor de herontwikkeling van de voormalige Tellegenschool in Wijhe.  In de overeenkomst staan de afspraken die nodig zijn om te komen tot 25 nieuwbouwwoningen op deze locatie. <p>Het college van burgemeester en wethouders besloot anderhalve week geleden om onder voorwaarden medewerking te verlenen aan het wijzigen van het bestemmingsplan om woningbouw op deze locatie mogelijk te maken. In de getekende overeenkomst zijn onder andere afspraken vastgelegd over de openbare ruimte, het stedenbouwkundig en inrichtingsplan, het woningbouwprogramma, woon- en leefklimaat, en financi&euml;le zaken rondom de herontwikkeling.&nbsp;</p> <h2>Wijziging bestemmingsplan</h2> <p>Voor de herontwikkeling is wijziging van het bestemmingsplan nodig. Gisteravond konden omwonenden en andere ge&iuml;nteresseerden het nieuwbouwplan en het ontwerp bestemmingsplan bekijken en vragen stellen over het plan en de procedure. Vanaf donderdag 16 november ligt het ontwerp bestemmingsplan ter inzage. Dan kunnen inwoners hun offici&euml;le reactie (zienswijze) geven op de plannen.&nbsp;</p> <h2>Hoe gaat het verder?</h2> <p>Wanneer het bestemmingsplan is vastgesteld, kunnen Nikkels Projecten/Bemog Projectontwikkeling het bouwplan verder uitwerken en realiseren. De verkoop van de woningen zal naar verwachting medio 2024 plaatsvinden. Het is de bedoeling dat er medio 2025 gestart wordt met de bouw van de woningen.&nbsp;&nbsp;</p> <h2>Nieuwbouwplan</h2> <p>Op de voormalige schoollocatie komen 25 nieuwbouwwoningen voor onder andere starters en senioren. Het eerste ontwerp voor de herontwikkeling van de schoollocatie is met de waardevolle reacties van omwonenden verfijnd en aangepast. Nu ligt er een mooi plan voor de locatie (zie de projectwebsite <a href="https://tellegenpark.nl/">www.tellegenpark.nl</a>).</p> 2023-11-09 09:02:00 +0100 2023-11-09 09:03:21 +0100 2023-11-09 09:03:21 +0100 We zijn trots op onze flexwoningen. Door goed samenwerken hebben 76 huishoudens in Olst-Wijhe een woonplek gekregen. Gemeente Olst-Wijhe en SallandWonen hebben door woningnood voorop te zetten dit in korte tijd samen gerealiseerd. <p>Dit project heeft ook aandacht gekregen vanuit het Ministerie van Buitenlandse zaken (BZK) en Aedes, de branchevereniging van woningcorporaties. Een afvaardiging is de woningen komen bekijken en heeft zich laten informeren over het proces en de samenwerking die heeft geleid tot dit succes.</p> <h2>Woningnood en goed samenwerken</h2> <p>De woningmarkt staat onder grote druk, ook in Olst Wijhe. Het kost veel tijd om nieuwe woningbouwlocaties te ontwikkelen. Om toch snel een oplossing te bieden voor mensen die nu een woning nodig hebben (jongeren, spoedzoekers en Oekra&iuml;ense vluchtelingen) hebben de gemeente Olst-Wijhe en SallandWonen in het voorjaar van 2022 de samenwerking gezocht. Samen met regionale bedrijven is een eigen, duurzame woning ontwikkeld. De flexwoningen zijn bedoeld voor mensen die nu een woning nodig hebben. &nbsp;En die, als dat in de toekomst nodig is, verplaatst kunnen worden.</p> <p>Wethouder Blind: &ldquo;Voor de duidelijkheid: naast flexwoningen blijven we tempo maken met de reguliere woningbouw, want dat is keihard nodig. Het is dus geen kwestie van OF-OF maar EN-EN&rsquo;.</p> <p>Marijke Kool ondersteunt dit: &ldquo;De slagingskans voor een huurwoning in Olst-Wijhe is het eerste kwartaal van 2023 gedaald naar 5%, terwijl een slagingskans van 30% normaal is bij een ontspannen woningmarkt. We moeten blijven werken aan permanente woonoplossingen&rdquo;.</p> <h2>Nu is het zover</h2> <p>Op donderdag 26 oktober hebben de eerste bewoners op een feestelijke manier een perenboom geplant op de locatie Wengelerhoek in Wijhe. De 26 flexwoningen in Olst zijn al verhuurd en in Wijhe wonen eind oktober de eerste huurders in hun flexwoning.</p> <p>Voor nu zijn we heel blij dat we met onze flexwoningen mensen uit de gemeente helpen die snel een woning nodig hebben. Daar hebben we het voor gedaan.</p> <p>En wat fijn dat de buurt de nieuwe bewoners welkom heet!</p> <p><img src="https://wonen.olst-wijhe.nl/woonnieuws/woonnieuws/2023/10/28/feestelijk-moment-flexwoningen/feestmoment-flexwoningen-foto-3-fotograaf-jan-amse.jpg" alt="Feestmoment Flexwoningen (fotograag Jan Amse)" width="960" /></p> <p><img src="https://wonen.olst-wijhe.nl/woonnieuws/woonnieuws/2023/10/28/feestelijk-moment-flexwoningen/feestmoment-flexwoningen-foto-4-fotograaf-jan-amse.jpg" alt="Feestmoment Flexwoningen (fotograag Jan Amse)" width="960" /></p> <p><img src="https://wonen.olst-wijhe.nl/woonnieuws/woonnieuws/2023/10/28/feestelijk-moment-flexwoningen/feestmoment-flexwoningen-foto-1-fotograaf-jan-amse.jpg" alt="Feestmoment Flexwoningen (fotograaf Jan Amse)" width="960" /></p> <p><img src="https://wonen.olst-wijhe.nl/woonnieuws/woonnieuws/2023/10/28/feestelijk-moment-flexwoningen/feestmoment-flexwoningen-foto-2-fotograaf-jan-amse.jpg" alt="Feestmoment Flexwoningen (fotograaf Jan Amse)" width="960" /></p> <p>Fotograaf: Jan Amse</p> 2023-10-27 09:30:00 +0200 2023-10-26 12:58:34 +0200 2023-10-27 12:26:33 +0200 Ingebrachte ideeën en aandachtspunten kunnen plan nóg beter maken Gisteravond hebben de gemeente en de initiatiefnemers de concept gebiedsvisie Stationsweg Wijhe aan omwonenden laten zien. Hiervoor was een inloopbijeenkomst georganiseerd in de parochiezaal achter de St. Jozefschool. De initiatiefnemers presenteerden de plannen en stedenbouwkundig bureau SACON gaf korte presentaties. Naast veel positieve reacties hebben de initiatiefnemers meerdere aandachtspunten en ideeën opgehaald. Hiermee kan het plan mogelijk nóg beter worden gemaakt! <p>De concept gebiedsvisie combineert vier ruimtelijke initiatieven in de omgeving van de katholieke kerk aan de Stationsweg in een samenhangend plan. Door eigendomsgrenzen los te laten, onstaat er een nieuw en aantrekkelijk woongebied met circa 35 tot 40 woningen en wordt de kwaliteit die het gebied al heeft, verder versterkt. <a title="De vier initiatieven voor omgeving Stationsweg Wijhe" href="https://www.olst-wijhe.nl/samenleven/olst-wijhe-in-ontwikkeling/wijhe-in-ontwikkeling/gebiedsvisie-stationsweg-wijhe/vier-initiatieven-voor-de-stationsweg">Lees hier meer informatie over de vier initiatieven</a></p> <h2>Wat zijn de reacties van omwonenden?&nbsp;</h2> <p>De meeste omwonenden zijn enthousiast over de concept gebiedsvisie. Zij vroegen met name aandacht voor het behoud van de kwaliteit van het historisch bijzondere gebied, hoogte en positionering van het hofwonen, verkeer en parkeermogelijkheden.&nbsp;De inloopbijeenkomst werd bezocht door ongeveer 50 bezoekers.&nbsp;</p> <h2>Hoe gaat het verder?&nbsp;</h2> <p>Omwonenden maar ook andere inwoners van Wijhe kunnen tot en met 10 oktober hun mening geven op de concept gebiedsvisie via <a title="mijnkijkop.olst-wijhe.nl/stationsweg" href="https://mijnkijkop.olst-wijhe.nl/stationsweg">mijnkijkop.olst-wijhe.nl/stationsweg</a>. Hier is ook alle informatie over de initiatieven en de complete concept gebiedsvisie te vinden. Ook waren er al gesprekken met de directe buren, buurtvereniging Bios, Heemtuin, Weijtendaal en SallandWonen. Op basis van de gesprekken en alle reacties wordt de visie eventueel aangepast. Het college van burgemeester en wethouders stelt daarna de definitieve visie vast. Daarna wordt er een plan van aanpak voor het vervolg gemaakt.  &nbsp;</p> <h2>Wanneer gaat het plan door?&nbsp;&nbsp;</h2> <p>De visie kan alleen uitgevoerd worden als alle vier partijen daadwerkelijk meedoen!  Daarom moeten de initiatiefnemers hun stuk grond stuk daadwerkelijk beschikbaar kunnen stellen, voordat de visie kan worden vastgesteld. Hiervoor zal een intentieovereenkomst worden gesloten. Zo weten alle initiatiefnemers of hun initiatief in de gewenste vorm kan doorgaan. &nbsp;&nbsp;</p> <p>Wanneer de gronden niet beschikbaar worden gesteld, kan de gebiedsvisie niet worden uitgevoerd en heeft het maken van een plan van aanpak geen zin.&nbsp;&nbsp;</p> 2023-09-29 12:00:00 +0200 2023-09-29 11:33:55 +0200 2023-09-29 11:33:55 +0200 Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten om onder voorwaarden mee te willen werken aan het veranderen van het zogenaamde Meko-bedrijventerrein aan de Raalterweg 48-50 in Wesepe in een woonbuurt. Een particuliere initiatiefnemer heeft het terrein van de oude melkfabriek gekocht en wil hier woningen bouwen. Het college stelt als voorwaarde dat vóór de start van de nieuwbouwwerkzaamheden alle huidige bebouwing gesloopt is. Voor het ontwikkelen van de locatie is wijziging van het bestemmingsplan of omgevingsplan nodig. <p>De initiatiefnemer heeft bij de gemeente een eerste schets voor de woningbouwplannen ingediend. De plannen met de naam IJsseldal &nbsp;passen bij de bestuurlijke focus op wonen, maar de gemeente stelt wel aanvullende voorwaarden.&nbsp; De initiatiefnemer moet onder andere v&oacute;&oacute;r de start van de nieuwbouwwerkzaamheden de huidige bebouwing slopen en met het waterschap, de gemeente en de provincie kijken naar het juiste woningbouwprogramma. Hierbij zijn aantallen woningen, prijscategorie&euml;n en momenten van oplevering belangrijke onderwerpen. Maar ook hoe de wijk aangesloten moet worden op het stroomnet, de riolering en op de doorgaande weg.</p> <p>Op dit moment verhuurt de initiatiefnemer het terrein aan een aantal kleine bedrijven. De initiatiefnemer heeft een ontwikkelaar gevraagd om bij het maken van de bouwplannen te helpen. De komende tijd gaan de gemeente, initiatiefnemer en de ontwikkelaar met elkaar in gesprek om de randvoorwaarden te bepalen en overeenkomsten te sluiten die nodig zijn voor woningbouw op deze locatie. De start van sloopwerkzaamheden wordt in de tweede helft van 2024 verwacht.&nbsp;</p> <p><em><span class="bold">Focus op wonen</span></em></p> <p><em>Vanwege het tekort aan woningen, ligt de focus van de gemeente op woningbouw. Onder de noemer 'Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel' wil de gemeente tot 2030 groeien met 1.000 tot 1.200 woningen. Het initiatief voor het bedrijventerrein in Wesepe draagt hieraan bij. &nbsp;</em></p> 2023-09-25 09:15:00 +0200 2023-09-21 09:14:43 +0200 2023-09-25 14:03:57 +0200 In de omgeving van de katholieke kerk aan de Stationsweg in Wijhe spelen verschillende ruimtelijke ontwikkelingen vlak bij elkaar. De gemeente heeft laten onderzoeken of er voor alle ontwikkelingen één plan kan komen. Nu ligt er een concept gebiedsvisie dat de kwaliteit van het gebied versterkt. Het college van burgemeester en wethouders én de initiatiefnemers zijn enthousiast. De visie kan alleen uitgevoerd worden als alle vier partijen daadwerkelijk meedoen!  <p><span data-contrast="auto">Er zijn vier ruimtelijke ontwikkelingen bij de kerk aan de Stationsweg: </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false}">&nbsp;</span></p> <ul> <li data-leveltext="" data-font="Symbol" data-listid="6" data-list-defn-props="{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:-396,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="1" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">De kerk Onze Lieve Vrouw Onbevlekt Ontvangen aan de Stationsweg wordt in 2025 aan de eredienst onttrokken. </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559685&quot;:426,&quot;335559991&quot;:284}">&nbsp;</span></li> <li data-leveltext="" data-font="Symbol" data-listid="6" data-list-defn-props="{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:-396,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="2" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">De St. Jozefschool verhuist in 2027 naar het Kindcentrum en de gemeente wil graag woningbouw op deze plek. </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559685&quot;:426,&quot;335559991&quot;:284}">&nbsp;</span></li> <li data-leveltext="" data-font="Symbol" data-listid="6" data-list-defn-props="{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:-396,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="3" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">Er is een particulier</span> <span data-contrast="auto">initiatief voor appartementen aan De Bongerd 2-4. </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559685&quot;:426,&quot;335559991&quot;:284}">&nbsp;</span></li> <li data-leveltext="" data-font="Symbol" data-listid="6" data-list-defn-props="{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:-396,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="4" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">En er is een particulier initiatief voor een woonzorgcomplex achter de woonlocatie van Trevin in de oude pastorie.  </span>&nbsp;<br /><span data-contrast="auto"> </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559685&quot;:426,&quot;335559991&quot;:284}">&nbsp;</span></li> </ul> <p><span data-contrast="auto">Om te onderzoeken of er &eacute;&eacute;n samenhangend plan kan komen, besloot het college in december 2022 om stedenbouwkundig bureau SACON in te huren. Het bureau ging met de vier initiatiefnemers (waaronder de gemeente) in gesprek en heeft samen met hen een conceptvisie voor het gebied gemaakt. Alle initiatiefnemers zijn enthousiast. Door het combineren van de initiatieven en het loslaten van eigendomsgrenzen van de stukken grond, kan een prachtig gebied ontstaan.&nbsp;</span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false}">&nbsp;</span></p> <h2><span data-contrast="auto">Kwaliteit van het gebied</span></h2> <p><span data-contrast="auto">&ldquo;Behoud van en respect voor de kwaliteit van het gebied stonden voor ons voorop,&rdquo; zegt wethouder Marcel Blind. "Voordat we met elkaar de plannen verder uitwerken, wilden we eerst zeker weten dat we daar voldoende rekening mee kunnen houden. En dat kan. Net als de andere initiatiefnemers is ons college enthousiast! De visie laat zien dat we een nieuw en aantrekkelijk woongebied met circa 35 tot 40 woningen aan het dorp Wijhe kunnen toevoegen, waarbij we de kwaliteit van het gebied nog verder kunnen versterken. Wij hebben omwonenden en andere betrokkenen ge&iuml;nformeerd en op korte termijn laten we hun de plannen zien. Ik ben benieuwd of ze net zo enthousiast zijn als wij. Of idee&euml;n hebben hoe het wellicht nog beter kan.&rdquo;  </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false}">&nbsp;</span></p> <h2><span data-contrast="auto">Hoe gaat het verder?</span></h2> <p><span data-contrast="auto">De gemeente en de initiatiefnemers gaan nu in gesprek met omwonenden en andere betrokkenen</span> <span data-contrast="auto">zoals bewonersvereniging BIOS, het Weijtendaal, de Heemtuin en SallandWonen. Omwonenden maar ook andere inwoners van Wijhe kunnen hun mening geven op de concept gebiedsvisie via <a title="Praat mee over de Stationsweg Wijhe" href="https://mijnkijkop.olst-wijhe.nl/praat-mee-over-de-stationsweg/gebiedsvisie-stationsweg-wijhe">www.mijnkijkop.olst-wijhe.nl</a> </span><span data-contrast="auto">. Op basis van de gesprekken en alle reacties wordt de visie eventueel aangepast. Het college van burgemeester en wethouders stelt daarna de definitieve visie vast. Daarna wordt er een plan van aanpak voor het vervolg gemaakt.  </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false}">&nbsp;</span></p> <p><span data-contrast="none"> </span><span data-contrast="auto">Voordat de visie kan worden vastgesteld, moeten de initiatiefnemers hun stuk grond stuk daadwerkelijk beschikbaar kunnen stellen. Hiervoor zal een intentieovereenkomst worden gesloten. Zo weten alle initiatiefnemers of hun initiatief in de gewenste vorm kan doorgaan. </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false}">&nbsp;</span></p> <p><span data-contrast="auto">Wanneer de gronden niet beschikbaar worden gesteld, kan de gebiedsvisie niet worden uitgevoerd en heeft het maken van een plan van aanpak geen zin. Voor de herontwikkeling van de locatie St. Jozefschool is dan een aangepast woningbouwplan nodig, zodat na de verhuizing van de school gebouwd kan worden.  </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false}">&nbsp;</span></p> <p><strong><em><span data-contrast="none">Focus op wonen</span></em></strong><span data-contrast="none"> </span><span data-ccp-props="{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false}">&nbsp;</span></p> <p><em><span data-contrast="none">Vanwege het tekort aan woningen, ligt de focus van de gemeente op woningbouw. Onder de noemer ''Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel'' wil de gemeente tot 2030 groeien met 1.000 tot 1.200 woningen. De initiatieven voor de Stationsweg dragen hieraan bij.</span></em></p> 2023-09-15 09:15:00 +0200 2023-09-15 09:31:42 +0200 2023-09-15 16:09:15 +0200 Bouw in de gloednieuwe wijk Olstergaard in Olst jouw duurzame woning op een zeer aantrekkelijke locatie, omringd door natuur en voorzieningen. Er zijn vier kavels vrijgekomen in deze prachtige, natuurlijke wijk. Wil jij graag een duurzame woning in een unieke wijk? Lees dan snel verder! <h2>Wonen in een biotoop</h2> <p>Olstergaard is niet zomaar een wijk, het is d&eacute; wijk voor de toekomst. Een groene wijk waar mensen, dieren en planten in hun omgeving opgaan. Waar volop aandacht is voor het klimaat, de natuur en jouw gezondheid. De openbare ruimte en de woningen worden natuurinclusief en circulair. Hier bouw jij jouw duurzame woning. De bouw is al in volle gang, maar er zijn vier kavels vrijgekomen; twee voor een twee-onder-een-kapwoning en twee voor een vrijstaande woning. Dus grijp nu je kans en misschien woon jij straks in deze prachtige wijk!</p> <h2>Welkom!</h2> <p>Uniek aan Olstergaard is ook dat de wijk is vormgegeven samen met toekomstige bewoners. Daardoor is er een betrokken bewonersgroep. Zij verwelkomen graag nog meer nieuwe bewoners!</p> <h2>De kavels</h2> <p>Wil je samen met je buren een twee-onder-een-kapwoning realiseren? Dan is kavel 24 of 25 wat voor jou! Zodra er een medebouwer is, kunnen jullie samen plannen maken en deze woningen realiseren.</p> <p>Wil je toch liever zelf een woning bouwen? Schrijf je dan in voor een vrijstaande woning op kavel 4 of 22. Op het inschrijfformulier geef je aan welke kavel jouw voorkeur heeft.&nbsp;</p> <!-- DivTable.com --> <table style="width: 726.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"> <tbody> <tr> <th style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Kavel</span></th> <th style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Adres</span></th> <th style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Soort woning</span></th> <th style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Type</span></th> <th style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Groote (m&sup2;)</span></th> <th style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Prijs excl. BTW excl. k.k.</span></th> <th style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Prijs incl. BTW excl. k.k.</span></th> </tr> <tr> <td style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">4</td> <td style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Jan Schamhartstraat 91b</td> <td style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Natuurlijk Cultuurhistorisch</td> <td style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Vrijstaand</td> <td style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">596</td> <td style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;168.072</td> <td style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;203.367,12</td> </tr> <tr> <td style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">22</td> <td style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Pippeling 2</td> <td style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Natuurlijk Ecologisch</td> <td style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Vrijstaand</td> <td style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">403</td> <td style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;113.646</td> <td style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;137.511,66</td> </tr> <tr> <td style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">24</td> <td style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Sterappel 12</td> <td style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Natuurlijk Ecologisch</td> <td style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">2^1 kap</td> <td style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">308</td> <td style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro; 86.856</td> <td style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;105.095,76</td> </tr> <tr> <td style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">25</td> <td style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Sterappel 10</td> <td style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Natuurlijk Ecologisch</td> <td style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">2^1 kap</td> <td style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">298</td> <td style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;84.036</td> <td style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;101.683,56</td> </tr> </tbody> </table> <!-- DivTable.com --> <h2>Inschrijven</h2> <p>Je kunt je inschrijven vanaf vandaag (28 juni) tot en met 5 juli 2023. Dit doe je persoonlijk aan de balie in het Holstohus in Olst of het gemeentehuis in Wijhe. Hiervoor maak je eerst een afspraak via <a title="Maak online een afspraak met de gemeente Olst-Wijhe" href="https://www.olst-wijhe.nl/onlineafspraak">www.olst-wijhe.nl/onlineafspraak</a> of via telefoonnummer 14 0570.&nbsp;</p> <p>In de kavelwinkel kun je de <a title="Olstergaard kavels zien en het inschrijfformulier downloaden" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">kavels zien en het inschrijfformulier downloaden</a>. &nbsp;</p> <p>Op <a title="Meer informatie over Olstergaard" href="https://www.woneninolst-wijhe.nl/olstergaard">www.woneninolst-wijhe.nl/olstergaard</a> vind je meer algemene informatie over Olstergaard.</p> <p>Heb je vragen? Stuur dan een mail naar <a title="Stuur een e-mail naar de gemeente Olst-Wijhe" href="mailto:gemeente@olst-wijhe.nl">gemeente@olst-wijhe.nl</a> onder vermelding van Olstergaard of bel naar telefoonnummer 14 0570.</p> 2023-06-28 00:00:00 +0200 2023-06-16 14:54:13 +0200 2023-06-22 10:41:47 +0200 De woningdruk is hoog, ook in Olst-Wijhe. Vanuit de ambitie om de komende jaren meer woningen te bouwen, heeft de raad maandag 19 juni (2023) besloten om een stuk grond van bijna 4 hectare in Olst aan te kopen, aan de zuidkant van Olstergaard en de Aardehuizen.  <p>Deze locatie aan de zuidkant van Olst is een gewenste ontwikkelingsrichting voor woningbouw. Met deze strategische aankoop kan een deel van de woningbouwambitie van Olst-Wijhe worden ingevuld.&nbsp;<br /><br /><span class="bold">Strategische aankoop</span><br />Volgens de Woonvisie 2022-2025 die de raad een jaar geleden vaststelde, moeten er snel woningen worden gebouwd om aan de groeiende vraag te voldoen. De Woonvisie wordt uitgewerkt naar een Masterplan Wonen waarin je straks in een oogopslag kunt zien waar en wanneer we gaan bouwen. De voorbereidingen en onderzoeken hiervoor zijn inmiddels gestart en naar verwachting is het Masterplan Wonen begin 2024 klaar. Vooruitlopend hierop deed zich de mogelijkheid voor om de grond aan de zuidkant van Olst aan te kopen. Gezien de grote vraag naar woningen in de gemeente en om vaart te houden in onze plannen voor nieuwbouw, heeft de raad tot deze strategische aankoop besloten. &nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><em>Focus op wonen</em><br /><em>De woningnood is hoog in Olst-Wijhe. Daarom zetten we met onze Woonvisie 2022-2025 in op extra woningen, onder de noemer &lsquo;Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel, met een groei van 1000-1200 woningen in de komende 10 jaar.&rsquo; Naast extra woningen zetten we met de nieuwe Woonvisie in op een goede mix van verschillende soorten woningen, voor verschillende doelgroepen en duurzaam, klimaat adaptief, natuur inclusief en sociaal en inclusief.</em></p> 2023-06-22 08:00:00 +0200 2023-06-20 14:38:09 +0200 2023-06-20 14:42:18 +0200 Onlangs besloot ons college van burgemeester en wethouders om zeven extra woonwagenstandplaatsen te realiseren; drie in Wijhe (Het Anem) en vier in Olst (Hooiberglaan). Vanaf donderdag 22 juni liggen de gewijzigde bestemmingsplannen voor de beide locaties ter inzage.  <p><span class="bold">Woonbehoefteonderzoek</span><br />In 2020 deed de gemeente een woonbehoefteonderzoek onder woonwagenbewoners. Dit gebeurde mede naar aanleiding van de uitspraak van het College voor de Rechten van de Mens waarin staat dat gemeenten de cultuur van woonwagenbewoners moeten beschermen en dat gemeenten hun woonwagenbewoners binnen redelijke termijn aan een standplaats moeten helpen, als uit onderzoek blijkt dat hieraan behoefte bestaat. Het onderzoek toonde destijds aan dat die behoefte er is onder de zogenaamde spijtoptanten; woonwagenbewoners die terug willen keren naar een woonwagen in Olst-Wijhe, maar waarvoor nu geen standplaatsen beschikbaar zijn. &nbsp;</p> <p><span class="bold">Locaties</span></p> <ul> <li>Aan het Anem in Wijhe (kadastraal bekend als gemeente Wijhe, sectie G, nummers 2179 en 2314) worden drie woonwagenstandplaatsen toegevoegd;</li> <li>Aan de Hooiberglaan in Olst worden vier nieuwe woonwagenstandplaatsen (kadastraal bekend als gemeente Olst, sectie F, nummer 4994) gerealiseerd.</li> </ul> <p><span class="bold">Ter inzage</span><br />Omdat deze voorzieningen niet passen binnen de geldende bestemmingsplannen legt het college van B en W een ontwerpbestemmingsplan ter inzage. Het plan maakt de ontwikkeling van de nieuwe standplaatsen voor woonwagens planologisch mogelijk.&nbsp;<br />&nbsp;<br />Het plan (identificatienummer NL.IMRO.1773.BP202301207-0201) en de bijbehorende stukken zijn in te zien van 22 juni 2023 tot en met 2 augustus 2023. U vindt het plan op www.ruimtelijkeplannen.nl en bij ons klantcontactcentrum in Wijhe (Raadhuisplein 1). U kunt het enkel op afspraak inzien. Een afspraak inplannen om het in te zien kan door te bellen naar 14 0570. Bronbestanden vindt u op ro.olst-wijhe.nl/manifest.&nbsp;<br />&nbsp;<br />U kunt binnen de genoemde termijn mondeling of schriftelijk een zienswijze geven op het plan. Stuur uw schriftelijke reactie naar de gemeenteraad. Vermeld op welk plan en op welke onderdelen uw zienswijze betrekking heeft. Voor meer informatie of voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u terecht bij het team Leefomgeving, via telefoonnummer 14 0570.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2023-06-21 08:00:00 +0200 2023-06-20 18:55:29 +0200 2023-06-20 18:56:06 +0200 Bouw in de gloednieuwe wijk Olstergaard in Olst jouw duurzame woning op een zeer aantrekkelijke locatie, omringd door natuur en voorzieningen. Er zijn vier kavels vrijgekomen in deze prachtige, natuurlijke wijk. Wil jij graag een duurzame woning in een unieke wijk? Lees dan snel verder! <h2>Wonen in een biotoop</h2> <p>Olstergaard is niet zomaar een wijk, het is d&eacute; wijk voor de toekomst. Een groene wijk waar mensen, dieren en planten in hun omgeving opgaan. Waar volop aandacht is voor het klimaat, de natuur en jouw gezondheid. De openbare ruimte en de woningen worden natuurinclusief en circulair. Hier bouw jij jouw duurzame woning. De bouw is al in volle gang, maar er zijn vier kavels vrijgekomen; twee voor een twee-onder-een-kapwoning en twee voor een vrijstaande woning. Dus grijp nu je kans en misschien woon jij straks in deze prachtige wijk!</p> <h2>Welkom!</h2> <p>Uniek aan Olstergaard is ook dat de wijk is vormgegeven samen met toekomstige bewoners. Daardoor is er een betrokken bewonersgroep. Zij verwelkomen graag nog meer nieuwe bewoners!</p> <h2>De kavels</h2> <p>Wil je samen met je buren een twee-onder-een-kapwoning realiseren? Dan is kavel 24 of 25 wat voor jou! Zodra er een medebouwer is, kunnen jullie samen plannen maken en deze woningen realiseren.</p> <p>Wil je toch liever zelf een woning bouwen? Schrijf je dan in voor een vrijstaande woning op kavel 4 of 22. Op het inschrijfformulier geef je aan welke kavel jouw voorkeur heeft.&nbsp;</p> <!-- DivTable.com --> <table style="width: 726.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"> <tbody> <tr> <th style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Kavel</span></th> <th style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Adres</span></th> <th style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Soort woning</span></th> <th style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Type</span></th> <th style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Groote (m&sup2;)</span></th> <th style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Prijs excl. BTW excl. k.k.</span></th> <th style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;"><span style="font-weight: 400;">Prijs incl. BTW excl. k.k.</span></th> </tr> <tr> <td style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">4</td> <td style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Jan Schamhartstraat 91b</td> <td style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Natuurlijk Cultuurhistorisch</td> <td style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Vrijstaand</td> <td style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">596</td> <td style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;168.072</td> <td style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;203.367,12</td> </tr> <tr> <td style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">22</td> <td style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Pippeling 2</td> <td style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Natuurlijk Ecologisch</td> <td style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Vrijstaand</td> <td style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">403</td> <td style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;113.646</td> <td style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;137.511,66</td> </tr> <tr> <td style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">24</td> <td style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Sterappel 12</td> <td style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Natuurlijk Ecologisch</td> <td style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">2^1 kap</td> <td style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">308</td> <td style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro; 86.856</td> <td style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;105.095,76</td> </tr> <tr> <td style="width: 45px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">25</td> <td style="width: 439px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Sterappel 10</td> <td style="width: 205px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">Natuurlijk Ecologisch</td> <td style="width: 37px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">2^1 kap</td> <td style="width: 79px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">298</td> <td style="width: 194px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;84.036</td> <td style="width: 229.578px; border: 1px solid black; border-collapse: collapse;">&euro;&nbsp;101.683,56</td> </tr> </tbody> </table> <!-- DivTable.com --> <h2>Inschrijven</h2> <p>Je kunt je inschrijven van 28 juni tot en met 5 juli 2023. Dit doe je persoonlijk aan de balie in het Holstohus in Olst of het gemeentehuis in Wijhe. Hiervoor maak je eerst een afspraak via <a title="Ga naar het online afspraak maken formulier" href="https://www.olst-wijhe.nl/onlineafspraak">www.olst-wijhe.nl/onlineafspraak</a> of via telefoonnummer 14 0570. Let op: Vanaf 28 juni kun je de afspraak maken.&nbsp;</p> <p>In de kavelwinkel kun je de <a title="Olstergaard kavels zien en het inschrijfformulier downloaden" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">kavels zien en het inschrijfformulier downloaden</a>. &nbsp;</p> <p>Op <a title="Meer informatie over Olstergaard" href="https://www.woneninolst-wijhe.nl/olstergaard">www.woneninolst-wijhe.nl/olstergaard</a> vind je meer algemene informatie over Olstergaard.</p> <p>Heb je vragen? Stuur dan een mail naar <a title="Mail de gemeente Olst-Wijhe" href="mailto:gemeente@olst-wijhe.nl">gemeente@olst-wijhe.nl</a> onder vermelding van Olstergaard of bel naar telefoonnummer 14 0570.</p> 2023-06-21 00:00:00 +0200 2023-06-16 14:45:12 +0200 2023-06-22 10:42:07 +0200 Op de locatie van de voormalige Tellegenschool in Wijhe komen 25 nieuwbouwwoningen. Met het ondertekenen van de koopovereenkomst is de opdracht voor nieuwbouw aan de ontwikkelcombinatie Nikkels/Bemog een feit.  <p>Afgelopen zomer startte de openbare selectieprocedure. In november besloot het college van burgemeester en wethouders in november (2022) om de locatie voorlopig te gunnen aan de ontwikkelcombinatie Nikkels/Bemog. Onlangs besloot het college om de koop definitief te gunnen aan de ontwikkelcombinatie en dus kon op woensdag 17 mei de koopovereenkomst ondertekend worden.&nbsp;</p> <p>De nieuwbouw op de Tellegenlocatie bestaat uit een mix van huur- en koopwoningen, voor starters en senioren. Direct aanwonenden worden uitgenodigd om binnenkort kennis te maken met de ontwikkelaar en de plannen te bekijken. Naar verwachting start de ontwikkelaar in 2025 met de bouw van de woningen.</p> <p>Namens het college ondertekende wethouder Marcel Blind en namens Nikkels/Bemog tekenden Gerrit Nikkels en Stefan van Dijk.</p> 2023-05-17 21:00:00 +0200 2023-05-02 13:57:21 +0200 2023-05-17 21:12:05 +0200 Het college van B&W van Olst-Wijhe heeft besloten dat ze zeven extra woonwagenstandplaatsen wil realiseren: drie in Wijhe en vier in Olst. Daarmee komt de gemeente tegemoet aan de behoefte van woonwagenbewoners voor eigen standplaatsen. Deze standplaatsen zijn nu niet beschikbaar.  <p>In 2020 deed de gemeente een woonbehoefteonderzoek. Dit was ook naar aanleiding van de uitspraak van het College voor de Rechten van de Mens dat lokale overheden de cultuur van woonwagenbewoners dienen te beschermen. Gemeenten moeten hun woonwagenbewoners binnen redelijke termijn helpen aan een standplaats, als uit onderzoek blijkt dat hieraan behoefte bestaat. Het woonbehoefteonderzoek toonde voor aan dat die behoefte er is onder de zogenaamde &lsquo;spijtoptanten&rsquo;. Dit zijn woonwagenbewoners die terug willen keren naar een woonwagen in de gemeente Olst-Wijhe, maar voor wie nu geen standplaatsen beschikbaar zijn.</p> <h2>Geschikte locaties</h2> <p>Na de uitkomsten van het woonbehoefteonderzoek is een onderzoek gedaan naar geschikte locaties voor het realiseren van standplaatsen. Dat leidde tot de volgende locaties:</p> <ul> <li>Het Anem, aan de noordkant van Wijhe. Dit is een uitbreiding van de huidige locatie met (maximaal) drie standplaatsen; een voor direct gebruik en twee op termijn, voor opgroeiende kinderen</li> <li>De Hooiberglaan, tegenover sporthal De Hooiberg in Olst. Dit is een nieuwe locatie voor (maximaal) vier standplaatsen; twee voor direct gebruik en twee op termijn, voor opgroeiende kinderen</li> </ul> <p>Daarnaast komt vanaf de zomer 2024 &eacute;&eacute;n standplaats vrij op de locatie aan de Ter Stegestraat in Olst.</p> <h2>In gesprek</h2> <p>De komende tijd gaat de gemeente in gesprek met omwonenden en omliggende bedrijven van Het Anem en de Hooiberglaan. Daarna bereidt de gemeente de bestemmingsplanwijziging voor en maakt de gemeente een plan voor de realisatie van de nieuwe standplaatsen. Naar verwachting neemt het college van burgermeester en wethouders hierover v&oacute;&oacute;r de zomer van 2023 een besluit. Na de zomervakantie wordt de besluitvorming hierover voorgelegd aan de gemeenteraad.</p> <h2>Focus op wonen</h2> <p>Onder de noemer &lsquo;Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel, met een groei van 1.000-1.200 woningen in de komende 10 jaar.&rsquo; Naast extra woningen zet de gemeente in op:</p> <ul> <li>een goede mix van verschillende soorten woningen, voor verschillende doelgroepen</li> <li>duurzaam, klimaat adaptief en natuur inclusief</li> <li>sociaal en inclusief</li> </ul> 2023-05-16 09:00:00 +0200 2023-05-16 09:16:01 +0200 2023-05-16 10:23:31 +0200 De woningdruk is hoog, ook in Olst-Wijhe. In onze Woonvisie 2022-2025 staat onze ambitie om de komende 10 jaar 1000 tot 1200 woningen te bouwen. Hoe we de visie uitvoeren, staat in het Uitvoeringsprogramma Woonvisie dat het college van burgemeester en wethouders van Olst-Wijhe pas heeft vastgesteld.     <p>&ldquo;In het Uitvoeringsprogramma staan allerlei acties en projecten om ervoor te zorgen dat we voldoende, goede en passende woningen bouwen voor onze inwoners,&rdquo; aldus wethouder Marcel Blind. &ldquo;Zo zetten we maximaal in op voorrang voor lokale inwoners bij nieuwbouw. Dat kan bijvoorbeeld via CPO-projecten (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) waarbij inwoners samen eigen woningen bouwen. En in de gesprekken met ontwikkelaars zorgen we ervoor dat hun aanbod zo goed als mogelijk aansluit op de lokale vraag, zoals woningen voor onze starters en levensloopbestendige woningen. Naast aandacht voor lokaal bouwen werken we aan betaalbare woningen, door afspraken met ontwikkelaars over de verkoopprijzen. Daarnaast maken we een Masterplan Woningbouw. Daarin staat onze visie voor woningbouw in de komende jaren en kun je straks in een oogopslag zien waar en wanneer we gaan bouwen. In de tussentijd zitten we niet stil en werken we door aan het realiseren van meer woningen, zoals de nieuwbouw op het Aberson terrein in Olst, de voorbereidingen voor nieuwbouw in Wengelerhoek in Wijhe, het bouwen van flexwoningen en de grotere en kleinere bouwprojecten in de verschillende kernen, deels dankzij particuliere initiatieven.&rdquo;&nbsp;</p> <p>Hier staat het <a title="Uitvoeringsprogramma Woonvisie" href="https://www.olst-wijhe.nl/bestuur/visies-beleid-en-regelgeving/wonen-en-leven/wonen/uitvoeringsprogramma">Uitvoeringsprogramma Woonvisie</a></p> 2023-05-01 17:00:00 +0200 2023-04-28 09:34:03 +0200 2023-05-09 11:40:27 +0200 Aan de Olsterkampweg in Olst staan 20 sociale huurwoningen uit de jaren ’50. SallandWonen is eigenaar en wil de woningen vervangen door 23 levensloopbestendige woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens. <p>Voor de bouw ervan is een bestemmingsplanwijziging nodig en een omgevingsvergunning. Op basis van de zogenaamde co&ouml;rdinatieregeling (besluit raad, februari 2022) kon de gemeente de ontwerpen van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning gelijktijdig in procedure brengen. De ter inzage termijn duurde van 26 januari tot en met 8 maart 2023. In deze periode zijn 8 zienswijzen over het plan naar voren gebracht, maar deze leiden niet tot aanpassingen in de plannen. Het college van burgemeester en wethouders stelt daarom de gemeenteraad voor om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Naar verwachting neemt de raad binnenkort een besluit over de bestemmingsplanwijziging, waarna ook de omgevingsvergunning definitief door het college kan worden verleend.</p> 2023-04-25 18:00:00 +0200 2023-04-24 11:38:09 +0200 2023-04-24 11:38:09 +0200 De gemeente Olst-Wijhe wil vijf percelen grond verkopen aan Woningstichting SallandWonen. <p>Het gaat om drie percelen grond van in totaal circa 3.820 m2 op de locatie Wengelerhoek in Wijhe, tussen de Omloop en de Zandhuisweg (kadastraal bekend gemeente Wijhe, sectie E, nr.2882, gedeeltelijk). En twee percelen grond van in totaal circa 2.303 m2 op de locatie Vink, aan de zuidkant van Olst, tussen Olstergaard, de Aardehuizen en het spoor (kadastraal bekend gemeente Olst, sectie F. nr. 5579, gedeeltelijk). De percelen grond zijn paars gekleurd op de tekeningen in de bijlage onderaan die nieuwsbericht.</p> <p>SallandWonen wil op deze locaties respectievelijk, 50 en 26 flexwoningen realiseren en exploiteren. Start van de bouw van de woningen is gepland voor het voorjaar/zomer van 2023.</p> <h2>Grondprijs</h2> <p>De verkoopprijs van de grond is gebaseerd op de huidige grondprijzenbrief van 2023 voor sociale woningbouw (waar flexwonen onder valt) en geldt voor de verkoop en overdracht van de grond dit jaar (2023).</p> <h2>Passend</h2> <p>Woningcorporaties moeten op grond van de Woningwet sociale huurwoningen met een huur tot de zogenaamde liberalisatiegrens bouwen, verhuren en beheren. Het verkopen van de gronden aan SallandWonen past binnen dit wettelijk kader. SallandWonen is de enige actieve woningcorporatie in onze gemeente. Bij een woningcorporatie is het duurzaam beheer van huurwoningen voor de primaire doelgroep (= huurders die recht hebben op huurtoeslag) goed geborgd. En is er toezicht op de corporaties. Dat toezicht gebeurt door de gemeente zelf via de gemaakte prestatieafspraken en door de Autoriteit Woningcorporaties. Bovenstaande aanpak is vastgelegd in de gemeentelijke Woonvisie en de nota Grondbeleid.</p> <h2>Voorrang voor SallandWonen</h2> <p>Met het oog op de sociale woningbouwopgave en de onlangs gemaakte prestatieafspraken 2023-2024 rondom woningbouw bieden wij SallandWonen voor de verkoop van deze gronden een voorrangspositie. Hierbij rekening houdend met recente jurisprudentie en geldende wet- en regelgeving.&nbsp;</p> <p>Met het voornemen tot (ver)koop van de gronden voor de realisatie en exploitatie van flexwoningen geven de gemeente en SallandWonen ook uitvoering aan het woonbeleid van de gemeente.</p> <h2>Reageren?</h2> <p>Ben je het niet eens met ons plan om de gronden aan SallandWonen te verkopen, omdat je zelf in aanmerking wilt komen voor verkoop onder dezelfde voorwaarden? Dan moet je dit binnen 20 dagen na deze publicatie aan ons laten weten met een gemotiveerde toelichting:</p> <ul> <li>Voor de locatie Wengelerhoek in Wijhe richt je je reactie aan de projectleider flexwonen locatie Wengelerhoek, Aafke Kuiper (<a href="mailto:a.kuiper@olst-wijhe.nl" target="_blank" rel="noopener">a.kuiper@olst-wijhe.nl</a>), onder vermelding van &lsquo;Flexwoningen Wijhe&rsquo;.</li> <li>Voor de locatie Vink in Olst moet je je reactie richten aan de projectleider flexwonen locatie Vink, Dennis Elshof (<a href="mailto:d.elshof@olst-wijhe.nl" target="_blank" rel="noopener">d.elshof@olst-wijhe.nl</a>), onder vermelding van &lsquo;Flexwoningen Olst&rsquo;.</li> </ul> <p>Na ontvangst en beoordeling van de reacties, laten wij degenen die gereageerd hebben schriftelijk weten of de reactie wel of geen aanleiding geeft om af te wijken van het voornemen voor de verkoop van de gronden, inclusief de motivatie hiervoor. Wij informeren iedereen die gereageerd heeft ook over het uiteindelijke besluit over de verkoop.</p> <p>Tegen de voorgenomen verkoop zijn geen zienswijzen, bezwaren of beroep mogelijk in de zin van de Algemene wet bestuursrecht.</p> <h2>Meer informatie?</h2> <p>Voor nader informatie kun je contact opnemen met de projectleiders flexwonen. Stuur een mail naar <a href="mailto:a.kuiper@olst-wijhe.nl" target="_blank" rel="noopener">Aafke Kuiper</a> of <a href="mailto:d.elshof@olst-wijhe.nl" target="_blank" rel="noopener">Dennis Elshof</a>. <a href="http://www.olst-wijhe.nl/flexwonen">Lees meer informatie over Flexwonen.&nbsp;</a></p> <p>&nbsp;</p> 2023-02-01 10:00:00 +0100 2023-01-27 11:50:06 +0100 2023-01-27 11:50:06 +0100 SallandWonen wil aan de Olsterkampweg woningen bouwen. <p>Bijna een jaar geleden stemde de gemeenteraad in met de zogenaamde co&ouml;rdinatieregeling voor dit nieuwbouwproject. Met deze regeling vindt de procedure van bestemmingsplan en omgevingsvergunning gelijktijdig plaats. Inmiddels zijn de ontwerpbesluiten voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning klaar en deze liggen vanaf 26 januari tot en met 8 maart ter inzage. <a title="Ga naar officielebekendmakingen.nl" href="https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2023-24844.html">Bekijk de bekendmaking in het gemeenteblad</a>.</p> <p><em>Op dit moment loopt nog de beroepsprocedure bij de rechter rond de monumentenstatus van vier van de bestaande woningen op deze plek. De co&ouml;rdinatieregeling en de beroepsprocedure zijn echter twee afzonderlijke processen die elkaar niet hinderen of beperken. &nbsp;</em></p> <p>&nbsp;</p> 2023-01-25 14:00:00 +0100 2023-01-23 14:47:20 +0100 2023-01-26 13:46:37 +0100 Je kunt je van maandag 13 februari tot en met vrijdag 17 februari inschrijven voor de laatste kavel op Noorder Koeslag in Wijhe. <p>Adres: Sterrebos 1, in Wijhe</p> <p>Oppervlakte: 341 m&sup2;</p> <p>Prijs: &euro; 94.286,50 exclusief btw (&euro; 114.086,67 incl. btw) en exclusief kosten koper.</p> <h2>Inschrijven</h2> <p>Je kunt je inschrijven &nbsp;voor deze kavel van maandag 13 februari tot en met vrijdag 17 februari 2023.&nbsp;Het inschrijfformulier kun je ophalen bij de publieksbalie in het gemeentehuis in Wijhe of het Holstohus in Olst of <a title="Open pdf inschrijfformulier Sterrebos 1" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/grond/bijlagen-kavelwinkel/inschrijfformulier-sterrebos-1-olst-wijhe">downloaden op onze website</a>.&nbsp;</p> <p>Het ingevulde inschrijfformulier kun je tijdens de inschrijfperiode inleveren bij onze publieksbalie in het gemeentehuis in Wijhe of het Holstohus in Olst. Bij het inleveren van het inschrijfformulier moet je ook een kopie van een geldig ID-bewijs van de aanvrager inleveren. Voor het inleveren van het formulier maak je eerst een afspraak via telefoonnummer 14 0570 of <a href="https://afspraken.olst-wijhe.nl/internetafspraken">maak online een afspraak</a>.&nbsp;</p> <p>De kosten voor de inschrijving bedragen &euro; 51,15.</p> <p>Als er meerdere inschrijvingen zijn, wordt er door de notaris van Notariaat Salland in Olst geloot. Deze loting vindt plaats op woensdag 1 maart 2023 en is niet openbaar.&nbsp;Na het einde van de inschrijfperiode is het niet meer mogelijk om je voor deze kavel in te schrijven.</p> <p>Meer informatie over deze kavel vind je in onze <a title="Ga naar kavelwinkel" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">kavelwinkel</a>.</p> 2023-01-25 09:00:00 +0100 2023-01-20 11:41:48 +0100 2023-02-06 17:28:35 +0100 De woningmarkt staat onder grote druk, ook in Olst-Wijhe. Daarom realiseren de gemeente en SallandWonen 76 flexwoningen voor mensen die nu een woning nodig hebben. 50 flexwoningen komen op de nieuwbouwlocatie Wengelerhoek in Wijhe en 26 woningen op de locatie Vink in Olst. In oktober waren er informatiebijeenkomsten en sindsdien zijn verschillende stappen gezet. Zo is onder meer de vergunning voor beide locaties verleend. <p>Tijdens de bijeenkomsten waren er vooral vragen van omwonenden van beide locaties &egrave;n van inwoners die op zoek zijn naar een woning, zoals lokale jongeren, inwoners die door omstandigheden (bijv. echtscheiding) met spoed een woning nodig hebben en Oekraiense vluchtelingen. &nbsp;</p> <h2>Gesprekken omwonenden</h2> <p>Kort na de inloopbijeenkomsten is met aanwonenden van beide locaties verder gesproken over de plannen. Met de aanwonenden van Wengelerhoek is afgesproken dat de gemeente hen regelmatig bijpraat en betrekt bij de nieuwbouwplannen voor heel Wengelerhoek. Aanwonenden van de locatie Vink kwamen met concrete voorstellen en de gemeente heeft op basis daarvan de plannen voor deze plek verbeterd. &nbsp;</p> <h2>Vervolg &nbsp;</h2> <p>Vanaf februari start onder meer het grondwerk en de aanleg van de riolering en bouwwegen op beide locaties. Het streven is dat de eerste bewoners rond de zomer in de woningen kunnen.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>Meer informatie over flexwonen in Olst-Wijhe vind je <a title="voortgang flexwonen Olst-Wijhe" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/flexwonen">hier</a>.&nbsp;&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2023-01-23 15:00:00 +0100 2023-01-23 14:35:58 +0100 2023-01-23 14:37:34 +0100 In de omgeving van de Stationsweg spelen verschillende ontwikkelingen. <p>Zo wordt de R.K. Kerk over een paar jaar uit de eredienst onttrokken en zijn er plannen voor woningen op de plek van de St Jozefschool. Ook zijn er particuliere initiatieven voor het bouwen van appartementen aan de Bongerd en voor een woonzorg-complex achter de kerk, op de locatie van Trevin.</p> <p>De gemeente vindt het belangrijk dat er samenhang zit tussen de verschillende plannen en initiatieven. Daarom heeft het college besloten om een stedenbouwkundig bureau in te huren: Sacon Architecten uit Zwolle. De komende tijd gaan zij met de initiatiefnemers in gesprek en onderzoeken of er &eacute;&eacute;n samenhangend plan kan komen. Een plan waarbij de ruimtelijke kwaliteit van de buurt voorop staat en behouden blijft. &nbsp;&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2023-01-23 15:00:00 +0100 2023-01-23 14:41:27 +0100 2023-01-23 14:41:59 +0100 Stel, je wilt voor het eerst een woning kopen maar de woonlasten zijn net te hoog voor jouw inkomen. Mogelijk biedt de Starterslening uitkomst. Deze Starterslening overbrugt dan het verschil tussen de koopsom van jouw eerste woning en het maximale bedrag dat je bij de bank kunt lenen. <p>Naast de Starterslening heb je dus ook een reguliere hypotheek. De rente staat 15 jaar vast, je krijgt de lening in principe voor 30 jaar en de eerste 3 jaar hoef je&nbsp; geen rente en aflossing te betalen. Je moet voldoen aan een aantal voorwaarden om in aanmerking te komen. De maximale koopprijsgrenzen gelden per 1 januari 2023.</p> <ul> <li>Voor een bestaande woning (zonder label A, de woning is niet verduurzaamd) geldt dat de koopsom (inclusief eventuele verbeterkosten) maximaal &euro; 307.000 mag bedragen. De Starterslening bedraagt dan maximaal 20% van de koopsom en is maximaal &euro; 30.000.</li> <li>Voor een bestaande of een nieuwe woning met minimaal label A (de woning is wel verduurzaamd) geld dat de koopsom (inclusief verbeterkosten) maximaal &euro; 335.000 mag bedragen. De Starterslening bedraagt dan maximaal 20% van de koopsom en is maximaal &euro; 35.000.</li> </ul> <p><a title="Ga naar pagina starterslening" href="https://www.olst-wijhe.nl/starterslening">Bekijk de pagina Starterslening</a> voor de voorwaarden en het aanvragen van de lening.</p> 2023-01-18 10:00:00 +0100 2023-01-16 11:14:05 +0100 2023-01-16 11:14:05 +0100 De woningnood in onze gemeente is hoog en daarom hebben we de ambitie om de komende jaren te groeien met 1000-1200 woningen. Eén van de plekken waar dat kan is Wengelerhoek, aan de zuidkant van Wijhe. Het college van Burgemeester en Wethouders besprak afgelopen week de reacties op de Structuurvisie en de financiën voor de nieuwbouwlocatie. Naar verwachting neemt de raad binnenkort hierover een besluit. <p>&ldquo;Afgelopen jaar stelde onze raad de Woonvisie 2022-2025 vast met als eerste zin: &ldquo;Ons land beleeft een wooncrisis en die is niet aan onze gemeente voorbijgegaan. In de Woonvisie 2022-2025 staat dan ook niet voor niets dat we de komende jaren fors willen groeien. Wengelerhoek is een van de locaties waar we woningen willen bouwen. Het is echt een mooie woonplek en het is belangrijk dat we tempo blijven maken om ervoor te zorgen dat er nieuwe woningen beschikbaar komen voor onze inwoners. De afgelopen tijd hebben we weer flink wat stappen gezet en het is goed om te zien dat we op schema liggen,&rdquo; aldus wethouder Marcel Blind. &ldquo;Zo heeft de Aanvulling op de structuurvisie voor Wengelerhoek ter inzage gelegen en de reacties daarop hebben we onlangs in ons college besproken, tegelijk met het financi&euml;le kader. Binnenkort leggen we de visie met de zienswijzen plus het financieel voorstel voor Wengelerhoek voor aan de raad, die haar goedkeuring moet geven. In de tussentijd zijn we ook in gesprek met grondeigenaren voor de aankoop van de grond.&rdquo; &nbsp;</p> <p><strong>Aangepaste structuurvisie </strong>&nbsp;<br />In totaal zijn drie zienswijzen ingediend op de Aanvulling op de structuurvisie Wengelerhoek. Op basis van die zienswijzen wordt de visie niet aangepast. Dat komt omdat in de visie alleen de hoofdlijnen van de nieuwbouwplannen staan, terwijl de zienswijzen vooral gaan over de vervolgstappen: het stedenbouwkundig plan en het bestemmingsplan. &nbsp;</p> <p><strong>Aankoop grond&nbsp;</strong><br />Met het oog op de woningnood heeft de gemeenteraad begin 2020 al een voorkeursrecht (Wvg) gevestigd op de gronden in Wengelerhoek. Daarmee heeft de gemeente het eerste recht van koop. De eerste gesprekken over de aankoop met de grondeigenaren vonden eerder dit jaar plaats.&nbsp;</p> <p><strong>Vervolg</strong>&nbsp;<br />Inmiddels z&igrave;jn we ook gestart met het maken van een stedenbouwkundig plan voor Wengelerhoek. Daarna volgt een nieuw bestemmingsplan (of omgevingsplan), dat in de loop van 2023 ter inzage wordt gelegd. &nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2022-11-30 08:35:00 +0100 2022-11-30 08:19:56 +0100 2022-11-30 08:24:56 +0100 Wengelerhoek is de naam van de nieuwe woonwijk in Wijhe Zuid. De gemeente heeft de Wengelerhoek al langer in beeld als toekomstige nieuwbouwlocatie. De eerste stap op weg naar nieuwbouw is de aanvulling op de structuurvisie Olst-Wijhe voor Wengelerhoek. De structuurvisie laat in grote lijn zien welke woningbouwplannen de gemeente heeft met dit gebied. <p><strong>Om welk gebied gaat het</strong><br />Het gaat om het gebied tussen de Omloop en de Zandhuisweg in Wijhe, kadastraal bekend als gemeente Olst-Wijhe, sectie E, nummers 3342, 2881, 2882. 600, 3486, 195 en 2322.&nbsp;</p> <p><strong>Aanvulling structuurvisie</strong><br />Begin dit jaar stelde onze gemeenteraad de Woonvisie 2022-2025 vast met als eerste zin: &ldquo;Ons land beleeft een wooncrisis en die is niet aan onze gemeente voorbijgegaan.&rdquo; De ambitie die in de Woonvisie 2022-2025 staat opgenomen is de komende jaren te groeien met 1000-1200 woningen. Dat betekent dat er op verschillende plekken in onze gemeente nieuwbouw komt, om aan de (lokale) vraag naar woningen te kunnen voldoen.&nbsp;</p> <p><strong>Ter inzage</strong><br />Op basis van een haalbaarheidsstudie bleek Wengelerhoek een geschikte locatie voor woningbouw. Daarom besloot de gemeenteraad op 24 februari 2020 om een voorkeursrecht (Wvg) te vestigen op deze gronden. De eerste gesprekken met de grondeigenaren vonden dit jaar plaats. De volgende stap is het ter inzage leggen van de structuurvisie. De aanvulling ligt ter inzage van 13 oktober 2022 t/m 10 november 2022. U vindt de aanvulling structuurvisie <a title="Structuurvisie Wengelerhoek" href="https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1773.BP202201206-0301/t_NL.IMRO.1773.BP202201206-0301.pdf">hier</a>.</p> <p>Als u dit wilt, kunt u in deze periode een zienswijze indienen bij de gemeente. Daarna gaat de structuurvisie, samen met de zienswijzen, naar de gemeenteraad. De raad neemt naar verwachting in december (2022) een besluit over de structuurvisie. De volgende stap is het bestemmingsplan (of omgevingsplan) dat we in de loop van 2023 ter inzage leggen.&nbsp;</p> <p><strong>Voor Flexwonen geldt een andere procedure</strong><br />Een deel van de grond in de Wengelerhoek is al van de gemeente. Hier komen tijdelijk 50 flexwoningen. Ze vormen een onderdeel van de nieuwe wijk en de bouw ervan is de eerste stap richting de nieuwe woonwijk. Voor de flexwoningen geldt een andere ruimtelijke procedure dan voor de nieuwbouw Wengelerhoek die in de structuurvisie staat. Lees <a title="Flexwonen" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/flexwonen">hier</a> meer over flexwonen.&nbsp;</p> <p><strong>Waar vindt u informatie?</strong><br />U vindt de aanvulling op de structuurvisie <a title="Structuurvisie Wengelerhoek" href="https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1773.BP202201206-0301/t_NL.IMRO.1773.BP202201206-0301.pdf">hier</a>. Ook kunt u een afspraak maken op het gemeentehuis om de aanvulling op de structuurvisie in te zien.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2022-10-13 14:15:00 +0200 2022-10-13 14:08:30 +0200 2022-10-13 14:08:30 +0200 Op 13 juni stelde de gemeenteraad de Woonvisie 2022-2025 vast. Met dit besluit bekrachtigt de raad ook de focus op wonen. <p>Onder de noemer &ldquo;<em>Olst-Wijhe, toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel, met een groei van 1000-1200 woningen in de komende 10 jaar</em>&rdquo;, besloot de raad hierover afgelopen zomer.&nbsp;</p> <p><strong>Van visie naar praktijk</strong><br />In de Woonvisie staat in grote lijn wat we willen met onze gemeente als het gaat om wonen. Op basis van de visie volgt nu de uitwerking, zoals het bepalen van locaties voor nieuwbouw, het verduurzamen van bestaande woningen, wonen met zorg en het werken aan leefbare wijken. Omdat de druk op de woningmarkt groot is gaan we ook na hoe we meer vaart kunnen maken met de plannen.</p> <p>Meer informatie over de Woonvisie 2022-2025 lees je <a title="Woonvisie 2022-2025" href="https://www.olst-wijhe.nl/bestuur/visies-beleid-en-regelgeving/wonen-en-leven/wonen/woonvisie-2022-2025">hier</a>.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2022-06-21 17:30:00 +0200 2022-06-21 14:05:52 +0200 2022-06-21 17:08:21 +0200 In juli 2021 besloot ons college van B&W om de Tellegen-locatie in Wijhe in verkoop te brengen voor woningbouw. Het is een mooie kans om op deze groene inbreidingslocatie in het centrum van Wijhe een duurzaam woningbouwplan te realiseren met respect voor de natuur. De woningen passen binnen het karakter van de wijk en het dorp en dragen bij aan de visie van de gemeente: ‘Een toekomstbestendige, eigenzinnige regionale woongemeente aan de IJssel’. <h2>Gemeente Olst-Wijhe zoekt ontwikkelaars</h2> <p>De gemeente daagt ge&iuml;nteresseerde ontwikkelaars uit om een plan te maken en een bieding uit te brengen. Ontwikkelaars kunnen zich inschrijven via een openbare verkoopprocedure. De gemeente kiest voor het beste plan in combinatie met het beste bod voor de plek.</p> <h2>Gebied&nbsp;en ligging</h2> <p>Het plangebied bestaat uit de locatie Tellegenschool en eventueel een deel van het naastgelegen grasveld. Het gebied ligt aan Achter de Hoven 37 in het centrum van Wijhe ten westen van de Langstraat en op korte afstand van de rivier de IJssel.</p> <h2>Biedboek&nbsp;</h2> <p>Het college van B&amp;W stelde vast dat de locatie wordt ontwikkeld naar woningbouw met specifieke aandacht voor starters en senioren in koop en huur. Voor de verkoop van locatie Tellegen is een <a title="ga naar https://www.olst-wijhe.nl/biedproceduretellegen" href="https://www.olst-wijhe.nl/biedproceduretellegen">Biedboek</a>&nbsp;opgesteld met kaders en uitgangspunten waarbinnen het terrein ontwikkeld kan worden. Daarnaast bevat het Biedboek de voorwaarden en bepalingen voor het (verkoop)proces en een planning.&nbsp;</p> <h2>De inschrijving start 10 juni 2022 (op inschrijving)</h2> <p>De gemeente is op zoek naar het beste plan in combinatie met het beste bod voor locatie Tellegen. De beoordeling vindt plaats op basis van het Biedboek. Iedere partij mag een inschrijving doen als aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan. Als niet wordt voldaan aan de voorwaarden wordt de inschrijving niet geaccepteerd en uitgesloten van de verdere procedure.&nbsp; Bekijk het <a title="ga naar https://www.olst-wijhe.nl/biedproceduretellegen" href="https://www.olst-wijhe.nl/biedproceduretellegen">Biedboek</a> voor de voorwaarden.&nbsp;</p> <h2>Contact&nbsp;</h2> <p>Voor vragen kan contact worden opgenomen met Natasja Hulsebos via <a href="mailto:n.hulsebos@olst-wijhe.nl">n.hulsebos@olst-wijhe.nl</a> of via 06-10010966.</p> 2022-06-10 09:00:00 +0200 2022-06-09 13:06:23 +0200 2022-06-10 07:47:41 +0200 Van 4 april 2022 tot en met 11 april 2022 kun je je inschrijven voor kavel 35 in de natuurinclusieve en circulaire woonwijk Olstergaard in Olst. <p>De kavel bevindt zicht in het natuurlijk ecologische deel van de wijk en is bedoeld voor de bouw van een vrijstaande natuurinclusieve woning. In het spoorboekje lees je hier meer over.&nbsp;</p> <ul> <li data-leveltext="" data-font="Symbol" data-listid="1" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="1" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">Kavel 35 heeft een oppervlakte van 362m</span><span data-contrast="auto">2.</span></li> <li data-leveltext="" data-font="Symbol" data-listid="1" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="2" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">Als koper van kavel 35 ben je ook verplicht om een deel (9,57m</span><span data-contrast="auto">2</span><span data-contrast="auto">) af te nemen voor gezamenlijk gebruik met buren. De invulling van dit deel vindt in overleg met de andere kopers plaats.</span><span data-ccp-props="{}">&nbsp;</span></li> <li data-leveltext="" data-font="Symbol" data-listid="1" aria-setsize="-1" data-aria-posinset="3" data-aria-level="1"><span data-contrast="auto">De verkoopprijs van kavel 35 (inclusief deel gezamenlijk gebruik) is </span><span data-contrast="auto">&euro; 113.749,- </span><span data-contrast="auto">inclusief btw, exclusief kosten koper.</span></li> </ul> <h2><span data-ccp-props="{}">Meer informatie en inschrijven</span></h2> <p><span data-contrast="auto">Inschrijven voor de kavel kan tijdens de openingstijden van de balie van het gemeentehuis in Wijhe of het Holstohus in Olst. <br /></span><strong><span data-contrast="auto">Let op:</span></strong>&nbsp;je moet hiervoor wel eerst online een afspraak maken<span data-contrast="auto">.&nbsp; Lees <a title="Ga naar kavelwinkel" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">meer </a></span><span data-ccp-props="{}"><a title="Ga naar kavelwinkel" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">informatie over de kavel en het maken van de afspraak</a>.</span></p> <h2>Loting&nbsp;</h2> <p><span data-contrast="auto">Na de inschrijfperiode krijgen je als inschrijver bericht over de loting. Notariaat Salland verricht deze niet openbare loting voorlopig op 21 april 2022.</span></p> 2022-03-30 08:30:00 +0200 2022-03-24 11:46:41 +0100 2022-03-31 15:59:00 +0200 De woningmarkt is volop in beweging. Wij vinden dat de Starterslening daarop aan moet sluiten. We hebben de maximale koopsom van de woning voor bestaande niet duurzame woningen, nieuwe of bestaande woning met minimaal energielabel A én de indexatie van de koopsom daarom aangepast. <p>Hieronder vind je de koopsom aanpassingen met ingang van 1 januari 2022:&nbsp;</p> <p>De maximale koopsom voor bestaande, niet duurzame woningen is gewijzigd van &euro; 246.000,- naar &euro; 269.000,-. Dit bedrag wordt jaarlijks aangepast in lijn met de ontwikkeling van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)&nbsp;</p> <p>De maximale koopsom voor nieuwe of bestaande woningen met minimaal een energielabel A is gewijzigd van &euro; 269.000,- naar &euro; 294.000,-. Dit bedrag wordt jaarlijks aangepast in lijn met de ontwikkeling van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).&nbsp;</p> <p>Bekijk alle voorwaarden op <a title="Starterslening" href="https://www.olst-wijhe.nl/starterslening">olst-wijhe.nl/starterslening</a>.</p> 2021-12-21 00:00:00 +0100 2021-12-20 17:36:22 +0100 2021-12-20 17:36:22 +0100 <h2><img src="https://wonen.olst-wijhe.nl/bijlagen-wonen/nieuwbouw.jpg" alt="Nieuwbouw" title="Nieuwbouw" width="446" /><br />Woningcrisis vraagt om actie</h2> <p>Jaarlijks maken gemeenten Olst-Wijhe en Raalte, de huurdersorganisaties en SallandWonen afspraken over wonen in Salland. Dit jaar was nieuwbouw een belangrijk onderwerp van gesprek. De woningnood is groot en wachtlijsten nemen toe. Om de krapte op de woningmarkt het hoofd te bieden, zetten de partijen gezamenlijk in op &nbsp;extra betaalbare woningen en meer doorstroming.&nbsp;</p> <h2>Aanpak wooncrisis</h2> <p>In zowel Raalte als Olst-Wijhe zijn in de periode 2022-2023 plannen voor de bouw van ongeveer 50 nieuwe sociale huurwoningen. Voor de gemeente Raalte zijn deze woningen gepland in Heino, Raalte Noord, Nieuw Heeten en Luttenberg. In de gemeente Olst-Wijhe bouwt SallandWonen nieuwe huurwoningen in de Olstergaard en er zijn plannen voor nieuwbouw op de locatie Aberson en aan de Olsterkampweg in Olst. Voor Wijhe zijn afspraken gemaakt voor sociale woningbouw op de scholenlocaties en de beoogde uitbreidingslocatie Wijhe Zuid.&nbsp;</p> <p>Met nieuwbouw alleen lossen we de problemen op de woningmarkt niet op. Samen zoeken we &nbsp;naar creatieve oplossingen. Zo werken we aan meer doorstroming door huurders voorrang te geven bij nieuwbouw en vanaf 2022 ook bij verkoop van huurwoningen. Met het nieuwe concept het &lsquo;Deelhuus&rsquo;, wordt jongeren de kans geboden samen met een vriend of vriendin een woning te huren. Het voordeel hiervan is dat met &eacute;&eacute;n woning twee jongeren een woonplek krijgen.</p> <h2>Blijvende inzet op schuldpreventie, duurzaamheid en leefbaarheid</h2> <p>Onze gezamenlijke aanpak van het verminderen en voorkomen van schuldenproblematiek zetten we onverminderd voort. Daarbij zijn verschillende vormen van maatwerk mogelijk. Ook krijgt de leefbaarheid in de wijken en kernen aandacht, waarbij we tegelijkertijd kijken naar mogelijkheden om te vergroenen. Daarnaast gaat SallandWonen door met het verduurzamen van haar woningen.&nbsp;</p> <h2>Ontwikkelagenda</h2> <p>De partijen zien grote opgaven voor zichzelf. Het jaar 2022 staan de volgende onderwerpen op de agenda: warmtetransitie en klimaatadaptatie. Daarnaast betrekken we in 2022 ook de zorgpartijen bij de prestatieafspraken en staat het thema uitstroom vanuit beschermd wonen op de agenda.&nbsp;</p> 2021-12-16 16:00:00 +0100 2021-12-16 16:11:40 +0100 2021-12-16 16:18:09 +0100 Het college wil in overleg met Stichting De Noormandshoek een nader onderzoek doen naar realisatie van extra woningbouw (75-125 woningen) in het gebied Noordmanshoek in Wijhe. In de huidige plannen heeft de stichting circa 30 wooneenheden opgenomen. Op 4 oktober 2021 worden de ontwikkelingen rondom Noordmanshoek besproken in een beeldvormende raadsvergadering.  <p>Stichting De&nbsp;Noordmanshoek&nbsp;wil het gebied&nbsp;Noordmanshoek&nbsp;duurzaam ontwikkelen, samen met inwoners en andere partners. De&nbsp;Noordmanshoek&nbsp;kan een ontmoetingsplek zijn voor inwoners, er zijn economische kansen&nbsp;voor lokale ondernemers en agrari&euml;rs, en het landgoed moet inspiratie en educatie gaan bieden op het gebied van duurzaam leven, wonen en eten. Goed Veur&nbsp;Mekare&nbsp;is in het gebied nu al bezig met de realisatie&nbsp;van een zonnepark.&nbsp;&nbsp;</p> <p>Het college van burgemeester en wethouders kan in principe instemmen met de plannen van de stichting. Die passen bij onze focus om de komende jaren door te groeien als toekomstbestendige eigenzinnige woongemeente aan de IJssel. Er is echter veel behoefte aan extra woningbouw in Wijhe, maar op dit moment zijn er weinig mogelijkheden. Daarom heeft het college de stichting gevraagd om nader te onderzoeken of er meer woningen in de plannen kunnen worden opgenomen. De stichting heeft aangegeven hieraan mee te willen werken voor zover deze plannen passen binnen de visie en doelstellingen van de stichting. Dit is besproken met het college. Stichting De Noordmanshoek zal dit onderzoek uitvoeren in co-creatie met ons. De gemeenteraad wordt gevraagd hiermee in te stemmen en hiervoor gelden beschikbaar te stellen.&nbsp;&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> 2021-09-24 15:00:00 +0200 2021-09-24 09:42:33 +0200 2021-09-24 09:42:33 +0200 Door de fusie van basisscholen de Tellegen en de Peperhof in Wijhe staat het pand van de Tellegen leeg. Het schoolgebouw is overgedragen aan ons. Het college van B&W besloot in 2020 om deze locatie te herontwikkelen naar woningbouw en zoekt een partij om het gebied opnieuw in te richten. We vinden het belangrijk om zo snel mogelijk te starten met het verkoopproces. Niet alleen vanwege de woningschaarste, maar ook om de kans op sociale onveiligheid op deze locatie te verkleinen. Wat er de komende tijd met het gebouw gaat gebeuren is nog niet bekend. Daar hopen we over niet al te lange tijd meer duidelijkheid te geven. <p>We willen op deze locatie woningbouw mogelijk maken. Het college van burgemeester en wethouders besloot dit in 2020 en gaf opdracht te onderzoeken wat past op deze plek en dit verder uit te werken. De locatie wordt via een openbare biedprocedure in de markt gezet, waarvoor ontwikkelaars zich in het najaar kunnen inschrijven met een bod en een plan voor het terrein. Daarna volgt een selectie op prijs en kwaliteit. We willen in ieder geval een mix van woningen opnemen, zoals betaalbare koop- en huurwoningen voor verschillende doelgroepen, zoals starters, senioren (levensloopbestendig) en gezinnen.&nbsp;&nbsp;</p> <h2>Parkachtige setting</h2> <p>Het is de bedoeling om ook een deel van het naastgelegen grasveld op te nemen in het plan. De parkachtige uitstraling van het gebied willen we zoveel mogelijk behouden en waar mogelijk versterken. Belangrijke punten daarvoor zijn:</p> <ul> <li>Klimaatadaptatie: de woonomgeving geschikt maken voor klimaatverandering</li> <li>Biodiversiteit: variatie in planten en dieren/insecten</li> <li>Spelen: plaatsen van speelvoorzieningen en een gras/voetbalveld</li> <li>Ontmoeten: ruimte inrichten om elkaar te ontmoeten</li> </ul> <h2>Wat leeft er?</h2> <p>Op 13 september is er een inloopbijeenkomst voor omwonenden en andere ge&iuml;nteresseerden. De avond is bedoeld om informatie te geven aan de omwonenden, maar ook om te horen wat zij belangrijk vinden, waar ze zich zorgen over maken en welke kansen zij zien voor de locatie. De reacties nemen we, waar mogelijk, mee in het programma van eisen voor de ontwikkelaars. <strong>Vanaf 8 september</strong> staat op onze <a href="http://www.olst-wijhe.nl/tellegen" target="_blank" rel="noopener">website</a>&nbsp;alle beschikbare informatie. Ook staat daar een reactieformulier die iedereen die iets mee wil geven voor deze locatie kan invullen.</p> <h2>Planning</h2> <p>Als het programma van eisen opgesteld is, kunnen ontwikkelaars zich inschrijven. Als onderdeel hiervan maken zij onder andere schetsen voor de locatie. Deze worden gedeeld met de omwonenden, zodat ook zij hierover een mening kunnen geven. We hopen dat de ontwikkelaar begin 2022 aan de slag kan met de verdere uitwerking van het plan voor de locatie de Tellegen. Daarbij moet deze partij de omwonenden meenemen in zowel de plannen als de uitwerking hiervan.</p> <h2>Op de hoogte blijven</h2> <p>Je kunt je ook alvast aanmelden voor de <a href="http://www.olst-wijhe.nl/tellegen" target="_blank" rel="noopener">nieuwsbrief Tellegen</a>. Zo blijf je automatisch op de hoogte.&nbsp;</p> <h2><strong>Vragen?</strong></h2> <p>Voor vragen over de locatie Tellegen kun je contact opnemen met <a href="mailto:n.hulsebos@olst-wijhe.nl" target="_blank" rel="noopener">Natasja Hulsebos</a> of <a href="mailto:s.veldhuis@olst-wijhe.nl" target="_blank" rel="noopener">Shirley Veldhuis</a> via telefoonnummer 14 0570.</p> 2021-09-06 12:50:00 +0200 2021-09-06 12:34:30 +0200 2021-09-06 15:21:32 +0200 Aan de Olsterkampweg in Olst staan 20 montagewoningen uit de wederopbouwperiode (bouwjaar 1949). De woningen zijn beter bekend als de arbeiderswoningen aan de Olsterkampweg. Eigenaar SallandWonen is al geruime tijd bezig met de herontwikkeling naar 23 sociale ‘Buiten Gewoon Thuis’ huurwoningen. Hier is veel vraag naar. Er is een burgerinitiatief gestart om één montagewoning te behouden. Erfgoedvereniging Heemschut diende later een verzoek in om vier montagewoningen aan de Olsterkampweg aan te wijzen als beschermd monument. Het college vroeg de monumentencommissie hierover te adviseren. De commissie adviseerde het college om de woningen niet als gemeentelijk monument aan te wijzen. Het college nam het advies volledig over. <h2>Historie vastleggen</h2> <p>De monumentencommissie en de gemeente onderschrijven de historische waarde van de woningen. Mede op verzoek van het Olster Erfgoed wordt daarom de geschiedenis van de montagewoningen vastgelegd in de vorm van een film en een boekwerk. Ook wordt er een informatiepaneel of maquette geplaatst aan de Olsterkampweg. De commissie constateert dat SallandWonen in het ontwerp van de nieuwe woningen rekening heeft gehouden met de plek en de historie. Het nieuwe ontwerp sluit aan op de bestaande karakteristieke stedenbouwkundige structuur van blokken woningen die haaks op de weg staan met veel groen daartussen. Daarmee blijft de kenmerkende stedenbouwkundige uitstraling van de montagewoningen behouden.</p> <h2>Verkennen: Kerkpadsblok in Wijhe monumentaal te maken</h2> <p>De monumentencommissie geeft aan dat de woningen cultuurhistorische waarde hebben. Daarom keek de commissie ook naar een ander (volledig) blok montagewoningen in de gemeente, namelijk aan het Kerkpadsblok in Wijhe. De monumentencommissie adviseert ons om verkennende gesprekken te voeren met SallandWonen om te kijken of de montagewoningen in Wijhe als monument aangewezen kunnen worden. Het college nam ook dit advies over. SallandWonen staat ervoor open hierover het gesprek te voeren.</p> <p> </p> 2021-06-14 10:00:00 +0200 2021-05-28 13:56:32 +0200 2021-06-11 17:23:19 +0200 Van 31 mei tot en met 4 juni kun je je inschrijven voor de kavels 15, 26 en 48 in de natuurinclusieve en circulaire woonwijk Olstergaard in Olst. De kavels zijn bedoeld voor de bouw van een vrijstaande natuurinclusieve woning en een groene omgeving. <p>Meer informatie vind je <strong>vanaf 26 mei </strong>in de kavelwinkel.</p> <p> <ul> <li>Kavel 15 heeft een oppervlakte van 415m2 </li> <li>Kavel 26 heeft een oppervlakte van 105m2 </li> <li>Kavel 48 heeft een oppervlakte van 250 m2. <br />Als koper van kavel 48 ben je ook verplicht om een deel (9,57m2) af te nemen voor gezamenlijk gebruik met buren. <br />De invulling van dit deel vindt in overleg met de andere kopers plaats. </li> </ul> </p> <h2>Inschrijfperiode</h2> <p>Inschrijven voor deze kavels kan vanaf 31 mei tot en met 4 juni 2021 tijdens de openingstijden van de balie van het gemeentehuis in Wijhe. <strong>Let op, vanwege corona moet je een afspraak maken</strong>. Dit kan nu al via telefoonnummer <a href="bel:140570" title="Bel 140570">14 0570</a>.</p> <h2>Loting</h2> <p>Na de inschrijfperiode krijg je als inschrijver bericht of er een loting van de kavels komt. Dit gebeurt bij meerdere inschrijvingen op de kavel. Notariaat Salland verricht deze, vanwege de corona, niet openbare loting op 17 juni.</p> <p><a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/olstergaard" title="Ga naar pagina Olstergaard">Lees meer informatie over Olstergaard</a></p> 2021-05-17 15:47:25 +0200 2021-05-17 15:47:25 +0200 2021-05-17 15:47:25 +0200 Er stroomde veel, heel veel water door de IJssel maar eindelijk is dan toch echt de vergunning voor de Natuurbeschermingswet (stikstof) aangekomen in Olst-Wijhe. Op 6 mei kwam het verlossende woord dat de bouw van Olstergaard nu echt door kan gaan. <p>Het in december ontvangen bericht van de Provincie Overijssel dat de vergunning verleend werd, kwam 1 dag voor het verstrijken van de bezwaartermijn in een ander daglicht te staan. Alle vergunningsaanvragen in Nederland werden stilgelegd door een uitspraak van de Raad van State. In maart van dit jaar ontving de gemeente toch het verlossende woord dat de natuurbeschermingswetvergunning verleend werd. Na het afwachten van de beroepstermijn is per 6 mei deze stikstofvergunning eindelijk definitief.</p> <h2>Bouwrijp maken</h2> <p>Het college van b&amp;w besloot eerder dit jaar, met zicht op de verlening van de vergunning, dat de aannemer Dostal alvast de schop in de grond kon zetten om Olstergaard bouwrijp te maken. Zo treedt er voor de toekomstige bewoners zo weinig mogelijk vertraging op. De aannemer is volop bezig om het gebied klaar te maken voor de bouw van de woningen. Zo zijn de wegen uitgegraven en voorzien van andere grond, zijn de nutsvoorzieningen aangelegd en in het zuiden van Olstergaard is de toekomstige vijver al uitgegraven. De werkzaamheden gaan volgens de planning. Naar verwachting kunnen de bewoners vanaf 15 augustus beginnen met de bouw van hun woning.</p> <h2>Circulair bouwrijp maken</h2> <p>In een circulaire economie wordt geen aanspraak gemaakt op eindige grondstofvoorraden. De bouwsector is een aanzienlijke ver- en gebruiker van grondstoffen, maar Gemeente Olst-Wijhe wil het tij keren. Zij vindt een circulaire econome belangrijk en past het hergebruik van materialen nu voor het eerst toe in Olstergaard. In dit bijzondere nieuwbouwproject worden niet alleen de bewoners gestimuleerd om in hun natuurinclusieve woningen materialen te hergebruiken. De gemeente pakt ook het bouwrijp maken van het gebied op een circulaire manier aan.</p> <h2>Samenwerking met Saxion</h2> <p>Aangezien het fenomeen circulair bouwrijp maken nog relatief onbekend is, vroeg gemeente Olst-Wijhe het lectoraat Duurzame Leefomgeving van Saxion hierin mee te denken. Provincie Overijssel steunde dit initiatief met een financiële bijdrage. Studenten van Saxion onderzochten hoe het nieuwbouwproject Olstergaard op een circulaire wijze bouwrijp gemaakt kan worden. Dit resulteerde in het instrument PrCiSi (uitgesproken als ‘precisie’) om de mate van circulariteit van het bouwrijp maken van Olstergaard vast te leggen.</p> <h2>Uitgangspunten aanbesteding</h2> <p>PrCiSi werd ingezet bij de uitvraag voor de aanbesteding. De gemeente hanteerde de volgende uitganspunten:</p> <p> </p> <ul> <li>Het aannemen van opdrachtgevers in de omgeving, zodat transport van materieel en personeel zoveel mogelijk wordt beperkt.</li> <li>Het voorkomen van materiaalgebruik, zodat dit niet hoeft te worden vervoerd, aangebracht en onderhouden. Zo kiest de gemeente ervoor om de bouwwegen aan te leggen met klinkers die uit onder andere het naastgelegen project Zonnekamp Oost worden hergebruikt. </li> <li>Naast het materiaal, de energie en de natuur ook de menselijke rol circulair aanpakken. Een onderdeel van de uitvraag was dat er mensen met een achterstand tot de arbeidsmarkt ingezet moeten worden. </li> </ul> <p>Daarnaast is ook gekeken om de uitstoot van stikstof bij het bouwrijp maken zoveel mogelijk te beperken.</p> <p> </p> 2021-05-12 11:30:00 +0200 2021-05-12 09:36:52 +0200 2021-05-12 11:29:27 +0200 Als gemeente zijn we bezig met een nieuwe Woonvisie. Een belangrijk onderdeel van deze visie is het in kaart brengen van de huidige woningmarkt en de behoefte naar woningen van onze (toekomstige) inwoners. We willen een goed beeld krijgen waar vraag naar is om daarop in te kunnen spelen in de toekomst. En jij kunt ons daarbij helpen... <p><span>Hoe? Door - voor 21 april -<a href="https://bit.ly/3cHy2pd" title="ga naar https://bit.ly/3cHy2pd"> 6 vragen online te beantwoorden</a>. </span><span>Help je ons mee?</span></p> <p>Alvast bedankt!</p> 2021-04-19 09:00:00 +0200 2021-04-06 10:23:04 +0200 2021-04-06 10:23:04 +0200 We werken aan een nieuwe Woonvisie. Een belangrijk onderdeel van deze visie is het in kaart brengen van de huidige woningmarkt en de behoefte naar woningen van onze (toekomstige) inwoners. We willen een goed beeld krijgen waar vraag naar is om daarop in te kunnen spelen in de toekomst. En jij kunt ons daarbij helpen. <p>Hoe? Door een uurtje met ons door te praten over dit onderwerp via Teams. Dit doen we op 20 april van 20.00 tot 21.30 uur. Je kunt je tot en met 15 april <a href="https://bit.ly/3fHAazm" title="ga naar https://bit.ly/3fHAazm">aanmelden</a> via . Zien we jouw aanmelding tegemoet? 😃</p> <p><br />Je kunt ook de <a href="https://bit.ly/3cHy2pd" title="ga naar https://bit.ly/3cHy2pd">online enquête</a> vullen voor 21 april . Help je ons mee?</p> 2021-04-13 09:00:00 +0200 2021-04-06 10:20:02 +0200 2021-04-08 13:01:04 +0200 We werken aan een nieuwe Woonvisie. Een belangrijk onderdeel van deze visie is het in kaart brengen van de huidige woningmarkt en de behoefte naar woningen van onze (toekomstige) inwoners. We willen een goed beeld krijgen waar vraag naar is om daarop in te kunnen spelen in de toekomst. En jij kunt ons daarbij helpen. <p><span>Hoe? Door een uurtje met ons door te praten over dit onderwerp via Teams. Dit doen we op 20 april van 20.00 tot 21.30 uur. Je kunt je tot en met 15 april <a href="https://bit.ly/3fHAazm" title="ga naar https://bit.ly/3fHAazm">aanmelden</a> via . Zien we jouw aanmelding tegemoet? 😃<br /><br />Je kunt ook de <a href="https://bit.ly/3cHy2pd" title="ga naar https://bit.ly/3cHy2pd">online enquête</a> vullen voor 21 april . Help je ons mee?</span></p> <p><img src="https://obipubvideo.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Gb2c8c64ea7af44a2a1c6a120d708e342.jpeg?X-Amz-Expires=1800&amp;X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&amp;X-Amz-Credential=AKIAI3XL2PYDIAVEMXZA/20210406/eu-central-1/s3/aws4_request&amp;X-Amz-Date=20210406T080916Z&amp;X-Amz-SignedHeaders=host&amp;X-Amz-Signature=f4c189b887396d20e65e16d0a5275c2936a6748d7d6234bda8aa39c5594c20bb" /></p> 2021-04-06 10:30:00 +0200 2021-04-06 10:12:28 +0200 2021-04-08 13:00:44 +0200 In het verlengde van de Ter Stegestraat in Olst wordt een voetgangers-/fietstunnel aangelegd. Het duurt nog anderhalf jaar voordat de tunnel klaar is. Wel is nu al gestart met de voorbereidende werkzaamheden zoals het verleggen van kabels en leidingen. Dit is nodig omdat op de plek waar de tunnelbak komt geen kabels en leidingen kunnen liggen. <h2>Parallelweg Olst doodlopende weg geworden voor alle verkeer</h2> <p>Na aanleg van de tunnel kun je als voetganger niet meer verder omdat de tunnelbak dat afsluit. De weg is vanaf nu al afgesloten voor doorgaand verkeer in verband met het verleggen van de kabels en leidingen. Dat geldt ook voor fietsers en voetgangers.</p> <p> </p> <h2>Ingang kinderdagverblijf via L.H. Pottstraat</h2> <p>De fietsenstalling op het schoolplein van obs Opwaardz aan de Ter Stegestraat wordt binnenkort verplaatst naar een nieuwe plek nabij de school. Het kinderdagverblijf is alleen nog bereikbaar via de L.H. Pottstraat. De ouders van de kinderen zijn hierover geïnformeerd.</p> 2021-04-06 08:30:00 +0200 2021-04-01 15:11:00 +0200 2021-04-01 15:11:00 +0200 Ben jij tussen de 18 en 30 jaar? Heb je net een huis in Olst-Wijhe gekocht/gehuurd? Of ben je op zoek naar een huur- of koophuis in Olst-Wijhe? Of kijk je misschien bij andere gemeenten om daar te gaan wonen en ga je Olst-Wijhe verlaten? Dan zijn wij op zoek naar jou!  <p><span lang="NL-NL" xml:lang="NL-NL"><span>We zijn namelijk bezig met een onderzoek naar de woningbehoefte in onze gemeente. We willen een goed beeld krijgen waar vraag naar is om daarop in te kunnen spelen in de toekomst. En jij kunt ons daarbij helpen. Hoe? Door in een klein uurtje online met ons een paar vragen te beantwoorden op een heel eenvoudige manier via Teams. Dit doen we 12 april van 20.00 tot 21.00 uur. Ben jij erbij? <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/aanmeldenwoonbehoefte" title="ga naar http://wonen.olst-wijhe.nl/aanmeldenwoonbehoefte">Meld je dan voor 9 april aan</a>.</span></span></p> 2021-04-01 08:00:00 +0200 2021-03-30 21:52:15 +0200 2021-03-30 21:52:15 +0200 Het gebied rondom de voormalige Abersonfabriek gaat er binnenkort heel anders uitzien. Gisteravond heeft onze gemeenteraad unaniem het bestemmingsplan voor het gebied Aberson in Olst vastgesteld. Daarmee is groen licht gegeven voor het bouwen van maximaal 66 woningen en de voorzieningen die daarbij horen, zoals wegen en groen. Er komt een mooie woonwijk, dichtbij het centrum en het station. <p>Het bestemmingsplan heeft vanaf 28 mei 2020 zes weken ter inzage gelegen. Hierop zijn zes reacties gekomen. Naar aanleiding van deze reacties hebben we het bestemmingsplan aangepast, zodat het nog beter aansluit op de bestaande stedenbouwkundige en landschappelijke waarden. Deze aangepaste versie is afgelopen maandagavond 18 januari door de gemeenteraad vastgesteld. ‘We zijn blij met het behalen van deze mijlpaal. Met het vaststellen van het bestemmingsplan komt de realisatie van 20 sociale huurwoningen eindelijk in zicht en die zijn hard nodig in Olst.’, aldus Marijke Kool, directeur SallandWonen.</p> <h2>Planning</h2> <p>Het bestemmingsplan wordt pas onherroepelijk als er binnen zes weken geen beroep wordt ingesteld bij de Raad van State. De publicatie hierover staat begin februari 2021 op de gemeentelijke pagina in de Huis aan Huis – Reklamix, op onze <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/ruimtelijke-plannen-in-procedure/olst-abersonterrein" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/ruimtelijke-plannen-in-procedure/olst-abersonterrein">website</a> en in de <a href="https://www.officielebekendmakingen.nl/staatscourant" title="ga naar https://www.officielebekendmakingen.nl/staatscourant">Staatscourant</a>.</p> <p>De VOF Olst-Oost (combinatie van <a href="https://www.nikkels.nl/" title="ga naar https://www.nikkels.nl/">Nikkels Projecten bv</a> en <a href="https://www.sallandwonen.nl/" title="ga naar https://www.sallandwonen.nl/">SallandWonen</a>) is voornemens om na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan te starten met de sloop van de voormalige Abersonfabriek en het in gang zetten van de benodigde milieusanering. “We hopen dat we snel aan de slag kunnen om Olst nog mooier te maken en woningen in diverse categorieën toe te kunnen voegen!”, aldus Gerrit Nikkels van Nikkels Projecten bv.</p> 2021-01-19 16:43:49 +0100 2021-01-19 16:43:49 +0100 2021-01-19 16:43:49 +0100 In september 2020 vond de loting van de kavels in de nieuw te verrijzen woonwijk Olstergaard in Olst plaats. Nu gaan wij nu met alle toekomstige bewoners het verdere traject in. Wij verwachten dat de kavelbezitters vanaf juli met de bouw van hun woning kunnen beginnen. Vanaf februari starten we met de aanleg van riolering en wegen voor tijdens de bouwperiode. <h2>Aanmelden nieuwsbrief</h2> <p><span>Vind je het leuk om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen in de bijzondere, </span>natuurinclusieve en circulaire <span>woonwijk Olstergaard? </span>Dan kun je je <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/rechter-pagina/informatie/aanmelden-nieuwsbrief-olstergaard" title="Ga naar pagina Nieuwsbrieven">aanmelden voor de nieuwsbrief Olst volop in ontwikkeling</a>. Naast informatie over Olstergaard staat in deze nieuwsbrief ook informatie over andere ontwikkelingen in Olst.</p> 2021-01-08 13:30:00 +0100 2021-01-08 11:18:07 +0100 2021-01-08 11:18:07 +0100 De gemeenten Raalte en Olst-Wijhe, Huurdersvereniging Salland, Huurdersbelangen Salland en SallandWonen hebben voor 2021 afspraken gemaakt over de sociale huurwoningen in Salland. Er zijn afspraken gemaakt over thema’s zoals beschikbaarheid van woningen, betaalbaarheid, leefbaarheid in wijken, kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid. <h2>Gemeente Raalte</h2> <p>Voor de gemeente Raalte betekent dit bijvoorbeeld dat SallandWonen in 2021 inzet op nieuwbouw op verschillende locaties.  Op de locatie de Haarstraat in Heino zijn onlangs 6 woningen opgeleverd.  Ook wordt er gebouwd op de locaties Salland II in Raalte en Marissink in Nieuw Heeten. Daarnaast worden afspraken gemaakt over woningbouw in Heino en Luttenberg.</p> <h2>Gemeente Olst-Wijhe</h2> <p>Begin 2021 rondt SallandWonen de transformatie af van Oudheidskamer. In het karakteristieke pand worden 6 huurappartementen gerealiseerd. Wat betreft nieuwbouw wordt ingezet op het Abersonterrein en de wijk Olstergaard in Olst.  Daarnaast staat sloop-nieuwbouw op de planning voor de locatie Olsterkampweg. Daarvoor wordt een bestemmingsplan ontwikkeld. SallandWonen en de gemeente verkennen de mogelijkheden voor sociale woningbouw op de scholenlocaties (Tellegenschool in Wijhe en de schoollocatie die vrijkomen in Olst). In de wijk Broekslag gaat SallandWonen aan de slag met woningverbetering en investeert de gemeente in de kwaliteit van de wijk in samenspraak met de bewoners.</p> <h2>Blijvende inzet beschikbaarheid, voorkomen van schulden en duurzaamheid</h2> <p>Begin 2020 zijn we geconfronteerd met de coronacrisis, waarvan de effecten op de woningmarkt nog niet geheel te overzien zijn. Op dit moment zien we al wel een toenemende druk op de (huur)woningmarkt. SallandWonen neemt daarom in 2021 de nodige maatregelen om meer huurwoningen beschikbaar te krijgen.  Zo worden er meer woningen nieuw gebouwd dan eerder gepland, maar wordt daarnaast ook gekeken naar slimme manieren om meer woningzoekenden te helpen. Zo wordt onder starters geïnventariseerd of er belangstelling is voor het gezamenlijk huren van een grotere woning. Verder zijn er afspraken gemaakt over de inzet op vermindering en voorkoming van schuldenproblematiek.</p> <p>SallandWonen verwacht dat door de coronacrisis meer huurders moeite krijgen om de huur te betalen. Juist in deze tijd is het van belang om samen tijdig naar oplossingen te zoeken en maatwerk te leveren. Daarbij wordt in de gemeente Raalte de Voorzieningenwijzer opnieuw ingezet. Met de voorzieningenwijzer krijgen inwoners inzicht in waar ze op vaste lasten kunnen besparen.</p> <p>Voor beide gemeenten geldt dat ook de inzet op verduurzaming wordt voortgezet. Het doel om voor eind 2020 een gemiddeld energielabel B te halen voor de huurwoningen van SallandWonen is bereikt. Het nieuwe doel is dat alle huurwoningen van SallandWonen  in 2027 gemiddeld het energielabel A hebben. Dit draagt niet alleen bij aan vermindering van de CO2 uitsloot en vergroten van het wooncomfort, maar levert ook kostenbesparing op voor de huurders.</p> <p>De afspraken bevestigen de constructieve samenwerking tussen de gemeenten, de huurdersorganisaties en SallandWonen.</p> 2020-12-11 09:00:00 +0100 2020-12-07 11:16:45 +0100 2020-12-07 13:51:54 +0100 Er stroomde heel wat water door de IJssel maar onze inspanningen werden beloond. Provincie Overijssel gaf ons en daarmee de toekomstige bewoners op dinsdag 8 december het verlossende woord voor de aanleg van Olstergaard! <p>De stikstofruimte voor de duurzame woonwijk is toegekend en gereserveerd in het stikstofregistratiesysteem. Hierdoor hebben we voor zowel de aanlegfase en het wonen in Olstergaard de benodigde vergunning (voor stikstof) nog voor de kerst in huis.</p> <p>Dit betekent dat (onder voorbehoud van de bezwaren bij de ter inzagelegging van de vergunning) in februari 2021 de schop in de grond kan en de aannemer, Dostal Wegenbouw, het gebied op een circulaire manier klaar maakt om te kunnen bouwen. Als dat voorspoedig verloopt, kunnen de bewoners vanaf 1 juli met de bouw van hun huis aan de slag.</p> <p> </p> 2020-12-09 10:19:33 +0100 2020-12-09 10:19:33 +0100 2020-12-09 10:19:33 +0100 Veel bouwprojecten in Nederland hebben nog steeds te maken met de problematiek rondom stikstof. Telkens zijn er nieuwe ontwikkelingen, zoals nu de nieuwste update van het stikstofrekensysteem AERIUS. Hierdoor hebben wij voor zowel de aanlegfase en het wonen in Olstergaard een vergunning (voor stikstof) nodig. De provincie moet deze afgeven en hoopt dat voor het eind van het jaar te doen, waarna de vergunning nog zes weken ter inzage moet liggen. <p>Het college loopt vooruit op de verwachte vergunning van de provincie om het tijdverlies voor de toekomstige bewoners te beperken. Zo kunnen zij zo snel mogelijk hun woning gaan bouwen. Het college van b&amp;w besloot dinsdag 3 november om de aannemer alvast opdracht te geven en te starten met de voorbereidingen voor het bouwrijp maken van Olstergaard. Dan kunnen wij, als de vergunning onherroepelijk is, direct van start met de werkzaamheden.</p> <p>Toekomstige bewoners van het nieuwbouwproject moeten nog wat langer geduld hebben voordat zij hun droomwoning kunnen bouwen.De verwachting was dat zij in april 2021 konden starten. Dit lijkt nu zo’n twaalf weken langer te duren. Komt de vergunning van de Provincie nog later, dan hebben de toekomstige bewoners meer vertraging. Zij kunnen namelijk pas na het bouwrijp maken gaan bouwen.</p> <p><a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/olstergaard" title="Ga naar pagina Olstergaard">Meer informatie over Olstergaard</a>.</p> 2020-11-06 11:15:00 +0100 2020-11-06 10:57:55 +0100 2020-11-06 12:11:12 +0100 Vandaag was het dan zover. De loting van de kavels voor het nieuwbouwproject Olstergaard in Olst. <p>Vanwege de corona kon er helaas geen fysieke bijeenkomst zijn. Daarom ging de loting vandaag anders dan anders.</p> <p>Onder toeziend oog van notaris Bloo van notariaat Salland deden 74 inschrijvers mee aan de loting. Net precies zijn de laatste mensen gebeld. Veel blije reacties van de mensen die ingeloot werden op de 30 beschikbare kavels. De overige inschrijvers staan op de reservelijst.</p> <p>Alle gelukkigen, gefeliciteerd!</p> 2020-10-29 19:31:00 +0100 2020-10-29 19:33:10 +0100 2020-10-29 19:33:10 +0100 Zaterdag 26 september vond er een informatiedag plaats voor de gloednieuwe wijk Olstergaard in Olst. Geïnteresseerden kregen deze dag informatie over het bouwen van hun natuurinclusieve woning. <p>Bezoekers waren enthousiast en kwamen goed voorbereid naar de informatiedag. Alle coronaproof ingerichte standjes werden drukbezocht. Mensen kwamen in vooraf vastgestelde tijdblokken met veel vragen over de bouwmogelijkheden, de natuurlijke inrichting van de tuin en energievoorziening. Andere bezoekers hadden al kant en klare ontwerpen mee voor hun droomwoning.</p> <p>Wethouder Marcel Blind is erg blij met de enorme belangstelling voor Olstergaard. &ldquo;Met het aanbieden van een diversiteit aan kavels voor tiny houses tot schuurwoningen en alles daar tussenin, voorziet gemeente Olst-Wijhe echt in een vraag. Helemaal als je kijkt naar de prachtige ligging van Olstergaard, waar natuur, circulariteit en de gezondheid van de bewoners belangrijk zijn&rdquo;.</p> <p>Tot en met 11 oktober kan men zich nog inschrijven voor het natuurinclusieve en circulaire project. Lees alles over <a title="Ga naar pagina Olstergaard" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/olstergaard">het project Olstergaard</a>. Eind oktober staat de loting van de kavels gepland. De inschrijvers krijgen hierover nader bericht.</p> 2020-09-28 16:10:00 +0200 2020-09-28 16:10:18 +0200 2021-10-05 09:31:41 +0200 Natuurlijk wil jij natuurlijk wonen in Olst! Een duurzame, circulaire en natuurinclusieve woning bouwen op een zeer aantrekkelijke locatie, omringd door natuur en voorzieningen? Dat kan nu in Olst. Wij geven kavels uit in een gloednieuwe woonwijk, Olstergaard! <h2>Informatiedag zaterdag 26 september</h2> <p>Op zaterdag 26 september tussen 9.30 en 16.00 uur ben je welkom in het Holstohus waar je meer informatie over de beschikbare kavels, bouwmogelijkheden en de inrichting van de openbare ruimte krijgt.</p> <h2>Aanmelden informatiedag</h2> <p>Vanwege de verwachte drukte en de maatregelen rondom de corona moet je je aanmelden voor deze dag. Inschrijven voor een kavel kan tussen 26 september en 11 oktober 2020. Lees <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/olstergaard" title="Ga naar pagina Olstergaard">meer informatie</a> over het aanmelden voor de informatiedag, inschrijven of over het project Olstergaard.</p> 2020-09-14 10:00:00 +0200 2020-09-14 09:51:59 +0200 2020-09-14 09:51:59 +0200 Wil jij jouw droomhuis bouwen in Wijhe. Dat kan! In de wijk Noorder Koeslag geven we dit najaar 4 kavels uit. Er is ruimte voor vrijstaande woningen met kavelprijzen vanaf € 120.075, - incl. btw en excl. k.k.. Om meer informatie te geven over de beschikbare kavels, de inrichting van de omgeving en de bouwmogelijkheden organiseren we twee informatieavonden op 2 en 3 september 2020. <h2>Aanmelden informatieavonden</h2> <p><span>Dit keer moeten geïnteresseerden zich aanmelden voor de informatieavonden. In verband met de coronacrisis hebben we besloten twee informatieavonden te organiseren waarbij iedereen een half uur na elkaar wordt ingepland. In dit half uur kunnen ze zich laten informeren en krijgen zij de gelegenheid om vragen te stellen aan onze medewerkers vanuit verschillende disciplines. Aanmelden hiervoor kan via telefoonnummer 14 0570.</span></p> <p>De kavels, de bijbehorende prijzen en achtergrondinformatie vind je op onze <a href="http://www.woneninolst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="http://www.woneninolst-wijhe.nl/noorderkoeslag">website</a>.</p> <h2>Inschrijven voor kavel</h2> <p>De uitgifte van de 4 genoemde kavels gaat via inschrijving gedurende de inschrijfperiode (vanaf 9 t/m 25 september 2020) plaats, waarna er geloot wordt om de keuzevolgorde. Inschrijvers krijgen een uitnodiging voor de lotingsavond thuisgestuurd.</p> <h2>Kavelwinkel</h2> <p>Toch op zoek naar een andere kavel? Kijk dan eens in onze <a href="http://www.woneninolst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="http://www.woneninolst-wijhe.nl/kavelwinkel">kavelwinkel</a>. Daar staan alle overige beschikbare kavels die in onze gemeente uitgegeven worden. Voor kavels in de kavelwinkel geldt het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’, waarbij de dag (en niet het tijdstip) van inschrijving bepalend is. Zijn er twee inschrijvers op dezelfde dag voor dezelfde kavel, dan wordt er geloot.</p> 2020-08-19 08:00:00 +0200 2020-07-20 16:09:07 +0200 2020-08-17 11:48:23 +0200 Voor de nieuwe natuurinclusieve en circulair te bouwen woonwijk Olstergaard in Olst legt het college van B en W van 4 juni 2020 tot en met 15 juli 2020 een ontwerp bestemmingsplan ter inzage. Het bestemmingsplan maakt de realisatie van de duurzame wijk, met maximaal 80 woningen, met bijbehorende voorzieningen als wegen en groen, mogelijk. Gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan Olstergaard ligt het besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling ter inzage. Hiermee heeft het college zich ervan verzekerd dat de gebiedsontwikkeling Olstergaard geen negatieve milieueffecten heeft op de omgeving. <p>In de periode van 4 juni tot en met 16 juli kan men zienswijzen indienen.</p> <p>De eventuele zienswijzen behandelt wij, waarna de gemeenteraad het bestemmingsplan vaststelt. Daarna leggen we het bestemmingsplan nog een keer zes weken ter inzage en kan eventueel beroep worden ingediend bij de Raad van State.</p> <p>Als er geen bezwaar- en beroepsprocedures ingediend zijn, verwachten wij in oktober een onherroepelijk bestemmingsplan te hebben. Dan kunnen wij starten met het bouwrijp maken van Olstergaard. Dit is naar verwachting klaar in het voorjaar van 2021.</p> <p>Eind september 2020 hopen wij de kavels die nog vrij zijn in de verkoop te kunnen brengen. Dan zal ook het kavelplan met de nog vrije kavels beschikbaar zijn voor geïnteresseerden.</p> <p>In Olstergaard wordt een groene en duurzame inrichting van de openbare ruimte erg belangrijk, naast uiteraard het bouwen van unieke, duurzame woningen. Lees er alles over op onze <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/olstergaard" title="Ga naar pagina Olstergaard">pagina Olstergaard</a>.</p> <p> </p> 2020-05-29 05:00:00 +0200 2020-05-28 15:56:39 +0200 2020-06-05 09:35:35 +0200 Bouwbedrijf Bongers bouwt momenteel aan acht nul-op-de-meter-woningen (NOM-woningen) op Zonnekamp Oost in Olst. Een groot succes, waardoor het bouwbedrijf heeft besloten nog eens vier NOM-woningen te realiseren in dezelfde wijk. Portefeuillehouder, wethouder Marcel Blind is blij met deze ontwikkeling. <p>&ldquo;Zonnekamp Oost, is al een heel duurzame wijk door de vele duurzame woningen en de nog te bouwen aangrenzende wijk Olstergaard dat natuurinclusief en circulair wordt gebouwd. Duurzaam bouwen gaat nog sneller&nbsp;dan we van tevoren hadden opgenomen in onze plannen. Daar zijn we ontzettend trots op&rdquo;, aldus wethouder Marcel Blind.</p> 2020-02-18 10:49:00 +0100 2020-02-18 10:49:35 +0100 2021-10-05 09:32:45 +0200 Maandagavond 2 december stemde de gemeenteraad in met het ontwikkelingsplan voor de nieuw te bouwen wijk Olstergaard in Olst. Daarbij toetste de raad het ontwerp aan de doelstellingen, ambities en financiën voor Olstergaard. Het ontwikkelingsplan is het vervolg op het ambitiedocument Olstergaard dat de Raad eerder dit jaar op 25 maart vaststelde. <p>Wethouder Marcel Blind is blij met het positieve besluit. “Met de opgedane ervaring van de duurzame woonvormen Aardehuizen en Vriendenerf ontwierpen wij als gemeente Olst-Wijhe samen met toekomstige bewoners Olstergaard. De duurzame woonwijk van de toekomst. Met de ontwikkeling van Olstergaard willen we voorzien in de lokale en regionale behoefte van inwoners om een duurzame woning te bouwen op een aantrekkelijke locatie, omringd door natuur en voorzieningen. De openbare ruimte en de woningen worden natuurinclusief en circulair. Zo draagt de wijk bij aan de lokale biodiversiteit, natuurwaarden, klimaatadaptatie en gezondheid van de huidige en toekomstige bewoners.</p> <p>De ontwikkeling van Olstergaard is een grote stap. Over een jaar zie ik hier al de eerste natuurinclusieve en circulaire huizen staan. Over twee jaar is Olst nog meer een duurzaam voorbeeld voor heel Nederland.”</p> <h2>Vervolg Olstergaard</h2> <p>Nu de gemeenteraad het plan vaststelde, wordt het plan vervolgd. De deelnemers van de bewonersgroep, die april 2019 gevormd werd en meedacht over het plan, hebben eerste keuze in de kavels. Zij reserveerden 25 kavels. Het plan biedt ruimte voor circa 75 woningen die in opdracht van de nieuwe bewoners gebouwd worden. De woningbouwcorporatie SallandWonen koopt 14 kavels van de gemeente om sociale huurwoningen te bouwen.</p> <p>Gemeente Olst-Wijhe verwacht dat in het voorjaar van 2020 de schop in de grond kan om de bouwwegen aan te leggen. Dan komen ook de overige kavels in de verkoop en kan men zich inschrijven voor een kavel. Dit alles onder voorbehoud van ontwikkelingen in het Programma Aanpak Stikstof en eventuele bezwaar- en beroepsprocedures op het bestemmingsplan. Als alles volgens de planning verloopt, kunnen de kopers in het najaar van 2020 starten met de bouw van hun duurzame woningen.</p> 2019-12-03 09:27:00 +0100 2019-12-03 09:27:00 +0100 2020-05-25 10:27:09 +0200 De nieuwsbrief met de laatste stand van zaken over de ontwikkelingen op Zonnekamp Oost in Olst is uit. Met onder andere nieuws over lantaarnpalen, definitieve bestrating en informatie over Olstergaard. <p>Bekijk de <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/bijlagen-kavelwinkel/zonnekamp-oost-olst/nieuwsbrief-najaar-2019" title="ga naar http://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/bijlagen-kavelwinkel/zonnekamp-oost-olst/nieuwsbrief-najaar-2019">nieuwsbrief</a> online.</p> 2019-11-21 10:03:26 +0100 2019-11-21 10:03:26 +0100 2019-11-21 10:03:26 +0100 Dinsdag 12 november stemde het college van b&w van Olst-Wijhe in met het ontwikkelingsplan voor de nieuwe woonwijk Olstergaard in Olst. Het ontwikkelingsplan is het vervolg op het ambitiedocument Olstergaard dat de gemeenteraad eerder dit jaar vaststelde. <p>Olstergaard wordt niet zomaar een wijk, het wordt een wijk voor de toekomst. Of eigenlijk van NU zoals een toekomstige bewoner het zo mooi omschrijft. Een wijk waarin volop aandacht is voor het klimaat, natuur en gezondheid.</p> <p>Vol trots wordt dan ook het ontwikkelingsplan (het mooie resultaat van samenwerking tussen gemeente en toekomstige bewoners) aangeboden aan de gemeenteraad. Deze toetst in december 2019 het definitieve ontwerp van de wijk aan de doelstellingen, ambities en financi&euml;le kaders. Er volgt dan ook een besluit over het vervolg van het plan. Op het moment dat de gemeenteraad het plan vaststelt, kan het plan worden uitgevoerd. Het plan biedt ruimte voor circa 75 woningen die in opdracht van de nieuwe bewoners ontwikkeld en gebouwd worden. We verwachten dat in het voorjaar van 2020 de schop in de grond kan om de bouwwegen aan te leggen. Als alles volgens de planning verloopt kan in het najaar van 2020 gestart worden met de bouw van duurzame woningen.</p> <p>De openbare ruimte en de woningen worden natuurinclusief en circulair. Zo draagt de ontwikkeling van de wijk bij aan de lokale natuur, het toekomstige klimaat en de gezondheid van de huidige en toekomstige bewoners.</p> <h2><a title="Ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/rechter-pagina/informatie/ontwikkelingsplan-olstergaard" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/rechter-pagina/informatie/ontwikkelingsplan-olstergaard">Bekijk het ontwikkelingsplan Olstergaard</a>.</h2> 2019-11-21 08:45:00 +0100 2019-11-20 10:39:24 +0100 2026-05-08 11:51:57 +0200 Wil jij je droomhuis bouwen in Olst, Wijhe of Wesepe? <p>Kijk dan eens in onze <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="Ga naar kavelwinkel">kavelwinkel</a>! Op 7 november voegen wij nieuwe kavels toe in Noorder Koeslag in Wijhe, Zonnekamp Oost in Olst en Veldwachter in Wesepe.</p> <p>Inschrijven voor deze kavels kan vanaf 7 november tijdens de openingstijden van onze balies in het gemeentehuis in Wijhe en het Holstohus in Olst. Voor kavels in de kavelwinkel geldt ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt.’ Daarbij is de dag en niet het tijdstip van inschrijving bepalend.</p> 2019-10-30 10:00:00 +0100 2019-10-25 08:52:51 +0200 2019-10-25 08:52:51 +0200 Samen met toekomstige bewoners van Olstergaard ontwerpen wij een plan voor een unieke wijk in Olst. We ontwikkelen de wijk met respect voor de natuur, het landschap en de cultuurhistorie. Daarnaast is er oog voor klimaatverandering. In Olstergaard wordt een groene en duurzame inrichting van de openbare ruimte erg belangrijk, naast uiteraard het bouwen van unieke, duurzame woningen. <h2>Inloopavond 28 oktober</h2> <p>Het definitieve ontwerp van Olstergaard dat wij samen met de bewonersgroep maakten, laten wij graag aan je zien. Op 28 oktober ben je tussen 19.30 en 20.30 van harte welkom op de eerste verdieping in het Holstohus in Olst, Jan Schamhartstraat 5. Je kunt het plan bekijken en vragen stellen. Natuurlijk horen wij ook heel graag wat je van het plan vindt.</p> <h2>Vaststellen plan</h2> <p>De gemeenteraad toetst in december 2019 het definitieve ontwerp van de wijk aan de doelstellingen, ambities en financiële kaders. Er volgt dan ook een besluit over de realisatie van het plan. Op het moment dat de gemeenteraad het plan vaststelt, kan het plan worden vervolgd. Tenslotte kunnen in 2020 de bouwkavels verkocht worden. Dit alles onder voorbehoud van bezwaar- en beroepsprocedures op het bestemmingsplan.</p> <h2>Natuurinclusief en circulair</h2> <p>In het gebied speelt het natuurinclusieve concept de hoofdrol. We verweven de natuur in het dagelijks leven en houden er rekening mee. Zo komt er onder andere aandacht voor de manier waarop men samenleeft met elkaar, het elkaar ontmoeten en hoe we in deze wijk omgaan met klimaatveranderingen. Ook wordt circulair bouwen belangrijk in deze wijk. Dit betekent dat grondstoffen, producten en goederen slim gebruikt worden zodat deze oneindig hergebruikt kunnen worden: een gesloten kringloop.</p> 2019-10-24 08:30:00 +0200 2019-10-14 09:20:43 +0200 2019-10-24 08:31:42 +0200 In onze kavelwinkel voegen wij per donderdag 3 oktober 2019 een nieuwe kavel toe. Het gaat om de kavel Sterrebos kavel A met een oppervlakte van circa 612 m² in de wijk Noorder Koeslag in Wijhe voor de bouw van een vrijstaande woning. <p>Inschrijven voor deze kavel kan vanaf 3 oktober 2019 tijdens de&nbsp;<a title="ga naar https://www.olst-wijhe.nl/openingstijden" href="https://www.olst-wijhe.nl/openingstijden">openingstijden</a> van de publieksbalie van het gemeentehuis in Wijhe of in het Holstohus in Olst.&nbsp;Voor kavels in de kavelwinkel geldt &lsquo;wie het eerst komt, wie het eerst maalt.&rsquo;</p> 2019-10-02 07:00:00 +0200 2019-09-16 15:33:09 +0200 2026-05-08 11:25:36 +0200 In onze kavelwinkel voegen wij per donderdag 3 oktober 2019 een nieuwe kavel toe. Het gaat om de kavel Sterrebos kavel A met een oppervlakte van circa 612 m² in de wijk Noorder Koeslag in Wijhe voor de bouw van een vrijstaande woning. <p><span>Inschrijven voor deze kavel kan vanaf 3 oktober 2019 tijdens de <a href="https://www.olst-wijhe.nl/openingstijden" title="ga naar https://www.olst-wijhe.nl/openingstijden">openingstijden</a> van de publieksbalie van het gemeentehuis in Wijhe of in het Holstohus in Olst. </span><span>Voor kavels in de kavelwinkel geldt ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt.’ </span></p> <p><span></span></p> <p><span>Kijk voor meer informatie bij de kavel <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar pagina kavelwinkel">Sterrebos Kavel A</a>. </span></p> 2019-09-25 06:00:00 +0200 2019-09-16 15:32:04 +0200 2020-05-07 16:51:18 +0200 Heb je je al ingeschreven voor een kavel in Olst of Wijhe waar je jouw droomhuis kunt bouwen? Je kunt je tot 27 september inschrijven voor één van de nieuwe kavels op Noorder Koeslag in Wijhe of op Zonnekamp Oost in Olst. <p>Wil je de kavels in alle rust nog eens bekijken? Bekijk dan de kavels van <a title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost">Zonnekamp Oost</a> en/of <a title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/rechter-pagina/inrichting-noorder-koeslag">Noorder Koeslag</a>.</p> <p>Heb je een mooie kavel gezien? Schrijf je dan uiterlijk 27 september in!&nbsp;Dit doe je door het <a title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/bouwkavels" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/bouwkavels">inschrijfformulier</a> (onder het desbetreffende project) in te vullen en in te leveren. Je kunt het formulier downloaden&nbsp;of ophalen bij de balie in het gemeentehuis in Wijhe of in het Holstohus in Olst. Het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier kun je<strong> </strong>daar ook weer inleveren. Je betaalt&nbsp;&euro; 50,- inschrijvingskosten. Je&nbsp;schrijft je niet in voor een specifieke kavel, maar voor het project. Tijdens de lotingsavond wordt de volgorde bepaald waarin ge&iuml;nteresseerden een kavel kunnen kiezen.</p> <p>Kavelwinkel</p> <p>Zit jouw droomkavel er niet tussen? Bekijk dan onze andere kavels in onze <a title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">kavelwinkel</a>. Deze worden uitgegeven volgens het principe &lsquo;wie het eerst komt, wie het eerst maalt&rsquo;.</p> 2019-09-23 08:00:00 +0200 2019-09-05 11:00:25 +0200 2026-05-08 11:38:50 +0200 Afgelopen maandag en dinsdag vonden onze informatiebijeenkomsten plaats over de verkoop van de nieuwe kavels op Zonnekamp in Olst en op Noorder Koeslag in Wijhe. We geven deze kavels van verschillende groottes in oktober dit jaar uit. Heb je een mooie kavel gezien? Schrijf je dan uiterlijk 27 september in! <p>Wil je de kavels in alle rust nog eens bekijken? Bekijk dan de kavels van <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost">Zonnekamp Oost</a> en/of <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag">Noorder Koeslag</a></p> <h2><span>Inschrijven</span></h2> <p>Dit doe je door het <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/bouwkavels" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/bouwkavels">inschrijfformulier</a> (onder het desbetreffende project) in te vullen en in te leveren. Je kunt het formulier downloaden of ophalen bij de balie in het gemeentehuis in Wijhe of in het Holstohus in Olst. Het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier kun je<strong> </strong>daar ook weer inleveren. Je betaalt € 50,- inschrijvingskosten. Je schrijft je niet in voor een specifieke kavel, maar voor het project. Tijdens de lotingsavond wordt de volgorde bepaald waarin geïnteresseerden een kavel kunnen kiezen.</p> <p><span></span></p> <h2>Kavelwinkel</h2> <p>Zit jouw droomkavel er niet tussen? Bekijk dan onze andere kavels in onze <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">kavelwinkel</a>. Deze worden uitgegeven volgens het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’.</p> 2019-09-11 08:00:00 +0200 2019-09-05 10:56:42 +0200 2019-09-10 09:58:13 +0200 De woningmarkt is volop in beweging. Wij vinden dat de Starterslening daarop aan moet sluiten. We hebben de maximale koopsom van de woning, het maximale leenbedrag voor bestaande niet duurzame woningen en de indexatie van de koopsom daarom aangepast. <p>Hieronder vind je de belangrijkste aanpassingen:</p> <ul> <li><span>De maximale koopsom voor bestaande, niet duurzame woningen is gewijzigd van € 200.000,- naar € 220.000,-. Dit bedrag wordt jaarlijks aangepast in lijn met de ontwikkeling van de <a href="https://www.nhg.nl/" title="ga naar https://www.nhg.nl/">Nationale Hypotheek Garantie</a> (NHG)</span></li> <li>De maximale koopsom voor nieuwe of bestaande woningen met minimaal een energielabel A is gewijzigd van € 220.000,- naar € 240.000,-. Dit bedrag wordt jaarlijks aangepast in lijn met de ontwikkeling van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).</li> <li>De hoogte van de Starterslening voor een bestaande woning (niet duurzame woning) is gewijzigd van maximaal € 25.000,- naar maximaal € 30.000,-.</li> </ul> <p><span>Bekijk alle voorwaarden van onze <a href="http://www.olst-wijhe.nl/starterslening" title="http://www.olst-wijhe.nl/starterslening">Starterslening</a>.</span></p> 2019-08-30 08:00:00 +0200 2019-08-29 09:01:49 +0200 2019-08-29 09:02:20 +0200 Wil je je droomhuis bouwen in onze gemeente? Dat kan! In zowel Noorder Koeslag in Wijhe als in Zonnekamp Oost in Olst geven we begin september meerderde kavels uit. <p>Om meer informatie te geven over de kavels, het plan, de bouwmogelijkheden en de inrichting van het gebied, organiseren we twee inloopbijeenkomsten.</p> <p>Kavels zijn beschikbaar vanaf circa € 80.000,- exclusief kosten koper en inclusief 21% btw.</p> <h2>Noorder Koeslag</h2> <p>De inloopbijeenkomst <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag">Noorder Koeslag</a> is op 9 september van 19.30 tot 21.00 uur in het gemeentehuis in Wijhe. Daar geven we je graag meer informatie over de 10 kavels die we daar gaan uitgeven. Op 4 kavels kun je vrijstaand bouwen. Op de overige 6 kavels kunnen 3 twee-onder-een-kapwoningen gebouwd worden. SallandWonen is ook op aanwezig tijdens de inloopbijeenkomst in Wijhe in verband met de huurwoningen die zij op Noorder Koeslag bouwen.</p> <h2>Zonnekamp Oost</h2> <p><a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost"></a>Voor <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost">Zonnekamp Oost</a> kun je op 10 september tussen 19.30 en 21.00 uur terecht in het Holstohus in Olst. Op Zonnekamp Oost zijn kavels voor vrijstaande woningen beschikbaar en komen er 6 kavels beschikbaar voor 3 twee-onder-een-kapwoningen.</p> <p>Ben je nieuwsgierig naar de kavels? Kijk dan alvast op <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/bouwkavels" title="ga naar: https://wonen.olst-wijhe.nl/bouwkavels">Wonen in Olst-Wijhe</a>.</p> <h2>Inschrijven en loting</h2> <p>Vanaf de dag na de inloopbijeenkomst tot en met 27 september kun je je inschrijven voor een kavel, waarna naar verwachting een loting plaatsvindt. Hier word je uiteraard tijdig over geïnformeerd als je je hebt ingeschreven.</p> <h2>Kavelwinkel</h2> <p>Kijk eens in onze <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">kavelwinkel</a>. Daar vind je alle beschikbare kavels in onze gemeente die uitgegeven worden volgens het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’.</p> 2019-08-28 07:00:00 +0200 2019-07-15 16:17:09 +0200 2019-08-27 11:50:44 +0200 Wil je je droomhuis bouwen in onze gemeente? Dat kan! In zowel Noorder Koeslag in Wijhe als in Zonnekamp Oost in Olst geven we begin september meerderde kavels uit. <p>Om meer informatie te geven over de kavels, het plan, de bouwmogelijkheden en de inrichting van het gebied, organiseren we twee inloopbijeenkomsten.</p> <p>Kavels zijn beschikbaar vanaf circa € 80.000,- exclusief kosten koper en inclusief 21% btw.</p> <h2>Noorder Koeslag</h2> <p>De inloopbijeenkomst <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag">Noorder Koeslag</a> is op 9 september van 19.30 tot 21.00 uur in het gemeentehuis in Wijhe. Daar geven we je graag meer informatie over de 10 kavels die we daar gaan uitgeven. Op 4 kavels kun je vrijstaand bouwen. Op de overige 6 kavels kunnen 3 twee-onder-een-kapwoningen gebouwd worden. SallandWonen is ook op aanwezig tijdens de inloopbijeenkomst in Wijhe in verband met de huurwoningen die zij op Noorder Koeslag bouwen.</p> <h2>Zonnekamp Oost</h2> <p><a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost"></a>Voor <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost">Zonnekamp Oost</a> kun je op 10 september tussen 19.30 en 21.00 uur terecht in het Holstohus in Olst. Op Zonnekamp Oost zijn kavels voor vrijstaande woningen beschikbaar en komen er 6 kavels beschikbaar voor 3 twee-onder-een-kapwoningen.</p> <p>Ben je nieuwsgierig naar de kavels? Kijk dan alvast op <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/bouwkavels" title="ga naar: https://wonen.olst-wijhe.nl/bouwkavels">Wonen in Olst-Wijhe</a>.</p> <h2>Inschrijven en loting</h2> <p>Vanaf de dag na de inloopbijeenkomst tot en met 27 september kun je je inschrijven voor een kavel, waarna naar verwachting een loting plaatsvindt. Hier word je uiteraard tijdig over geïnformeerd als je je hebt ingeschreven.</p> <h2>Kavelwinkel</h2> <p>Kijk eens in onze <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel">kavelwinkel</a>. Daar vind je alle beschikbare kavels in onze gemeente die uitgegeven worden volgens het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’.</p> 2019-07-25 00:00:00 +0200 2019-08-27 11:52:17 +0200 2019-08-27 11:52:17 +0200 Op donderdag 4 juli organiseerden wij een inloopavond over Olstergaard in het Holstohus. Het was een goed bezochte avond waar naaste buren, toekomstige bewoners en andere geïnteresseerden elkaar ontmoetten. Veel interesse was er voor de maquette van het plan dat ontwikkeld wordt met toekomstige bewoners. <p> </p> <h2>Natuurinclusief en circulair</h2> <p>In het gebied speelt het natuurinclusieve concept de hoofdrol. We verweven de natuur in het dagelijks leven en houden er rekening mee. Zo komt er onder andere aandacht voor de manier waarop men samenleeft met elkaar, het elkaar ontmoeten en hoe we in deze wijk omgaan met klimaatveranderingen. Ook wordt circulair bouwen belangrijk in deze wijk. Dit betekent dat grondstoffen, producten en goederen slim gebruikt worden zodat deze oneindig hergebruikt kunnen worden: een gesloten kringloop.</p> <p> </p> <h2>Vaststellen plan</h2> <p> </p> <p>De gemeenteraad toetst eind 2019 het definitieve ontwerp van de wijk aan de doelstellingen, ambities en financiële kaders. Er volgt dan ook een besluit over de realisatie van het plan. Op het moment dat de gemeenteraad het plan vaststelt, kan het plan worden vervolgd. Tenslotte kunnen 2020-2021 de bouwkavels verkocht worden. Dit alles onder voorbehoud van bezwaar- en beroepsprocedures op het bestemmingsplan.</p> <h2>Meer weten?</h2> <p>Lees alles over de ontwikkelingen in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/olstergaard" title="Ga naar pagina Olstergaard">Olstergaard</a>.</p> <p> </p> 2019-07-05 12:17:00 +0200 2019-07-05 12:17:48 +0200 2019-07-05 12:20:27 +0200 De verwachting is dat gedurende de zomervakantieperiode de volgende bestemmingsplannen zes weken ter inzage worden gelegd voor het indienen van zienswijzen of beroep: <p> <ul> <li>Buitengebied, Waterstraat 9 te Wijhe, het plan maakt het verplaatsen van een bouwrecht naar de overzijde van de straat mogelijk.</li> <li>Buitengebied, Raalterweg 27-27a te Wijhe, het plan maakt het bouwen van twee woningen mogelijk waarbij ter compensatie landschapsontsierende bebouwing wordt gesloopt conform de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving.</li> </ul> </p> <p>Belanghebbenden die op deze plannen willen reageren en in deze periode op vakantie zijn, wordt geadviseerd een zaakwaarnemer aan te wijzen.</p> <br /> 2019-07-03 01:15:00 +0200 2019-06-28 10:15:01 +0200 2019-06-28 10:15:01 +0200 Gemeente Olst-Wijhe en SallandWonen maakten afspraken over het bouwen van sociale huurwoningen in de natuurinclusieve en circulair te bouwen wijk Olstergaard in Olst. <p>Wethouder Marcel Blind en directeur-bestuurder Marijke Kool van SallandWonen onderstreepten deze samenwerking op woensdag 26 juni door elkaar in het groene Olstergaard de hand te schudden.</p> <p>SallandWonen heeft ook een actieve rol tijdens de ontwerpavonden. Samen met toekomstige bewoners van Olstergaard ontwikkelt de gemeente een plan voor deze wijk. De woningbouwcorporatie kijkt wat hun bouwmogelijkheden binnen het project zijn en of zij kunnen aansluiten bij initiatieven van toekomstige bewoners. De gemeenteraad van Olst-Wijhe sprak de ambitie uit dat 20% van het aantal woningen in Olstergaard voor huurders bestemd moet zijn.</p> <h2>Natuurinclusief en circulair</h2> <p>In het gebied speelt het natuurinclusieve concept de hoofdrol. We verweven de natuur in het dagelijks leven en houden er rekening mee.</p> <p>Zo komt er onder andere aandacht voor de manier waarop men samenleeft met elkaar, het elkaar ontmoeten en hoe we in deze wijk omgaan met klimaatveranderingen.</p> <p>Ook wordt circulair bouwen belangrijk in deze wijk. Dit betekent dat grondstoffen, producten en goederen slim gebruikt worden zodat deze oneindig hergebruikt kunnen worden: een gesloten kringloop.</p> <h2>Vaststellen plan</h2> <p>De gemeenteraad toetst eind 2019 het definitieve ontwerp van de wijk aan de doelstellingen, ambities en financiële kaders. Er volgt dan ook een besluit over de realisatie van het plan.</p> <p>Op het moment dat de gemeenteraad het plan vaststelt, kan het plan worden vervolgd.</p> 2019-07-02 14:20:45 +0200 2019-07-02 14:20:45 +0200 2019-07-02 14:20:45 +0200 Samen met toekomstige bewoners van Olstergaard ontwerpen wij een plan voor een unieke wijk in Olst. We ontwikkelen de wijk met respect voor de natuur, het landschap en de cultuurhistorie. Daarnaast is er oog voor klimaatverandering. In Olstergaard wordt een groene en duurzame inrichting van de openbare ruimte erg belangrijk, naast uiteraard het bouwen van unieke, duurzame woningen. <h2>Inloopavond 4 juli</h2> <p>Het voorlopig ontwerp van Olstergaard dat wij samen met de bewonersgroep maakten, laten wij graag aan je zien. Op 4 juli ben je tussen 19.30 en 21.00 van harte welkom in het Holstohus in Olst, Jan Schamhartstraat 5. Je kunt de maquette bekijken en vragen stellen. Natuurlijk horen wij ook heel graag wat je van het plan vindt.</p> <h2>Natuurinclusief en circulair</h2> <p>In het gebied speelt het natuurinclusieve concept de hoofdrol. We verweven de natuur in het dagelijks leven en houden er rekening mee. Zo komt er onder andere aandacht voor de manier waarop men samenleeft met elkaar, het elkaar ontmoeten en hoe we in deze wijk omgaan met klimaatveranderingen. Ook wordt circulair bouwen belangrijk in deze wijk. Dit betekent dat grondstoffen, producten en goederen slim gebruikt worden zodat deze oneindig hergebruikt kunnen worden: een gesloten kringloop.</p> <h2>Vaststellen plan</h2> <p>De gemeenteraad toetst eind 2019 het definitieve ontwerp van de wijk aan de doelstellingen, ambities en financiële kaders. Er volgt dan ook een besluit over de realisatie van het plan. Op het moment dat de gemeenteraad het plan vaststelt, kan het plan worden vervolgd. Tenslotte kunnen 2020-2021 de bouwkavels verkocht worden. Dit alles onder voorbehoud van bezwaar- en beroepsprocedures op het bestemmingsplan.</p> <h2>Meer weten?</h2> <p>Lees alles over de ontwikkelingen in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/olstergaard" title="Ga naar pagina Olstergaard">Olstergaard</a>.</p> 2019-06-21 00:00:00 +0200 2019-06-18 08:43:46 +0200 2019-06-25 12:10:09 +0200 In het buitengebied van de gemeenten Deventer, Olst-Wijhe en Raalte zijn drie erfcoaches van provincie Overijssel gestart. De erfcoaches bevorderen dat het prettig wonen, werken en leven blijft op het platteland. Agrariërs en andere erfeigenaren kunnen een beroep op hen doen. <p>De coaches helpen agrariërs en andere erfeigenaren in het buitengebied na te denken over de toekomst. In het buitengebied spelen veel zaken tegelijkertijd. Dat biedt kansen voor de toekomst, maar waar begint u en bij welk ‘loket’ moet u zijn?</p> <h2>In gesprek met een ervencoach</h2> <p>Erfeigenaren kunnen met allerlei vragen bij de ervencoaches terecht. Gesprekken kunnen bijvoorbeeld gaan over het vergroenen van het erf, veiligheid, duurzaamheid maar ook over vragen rondom bedrijfsontwikkeling en opvolging, asbestsanering of sociaal emotionele vraagstukken.</p> <h2>Nadenken over de toekomst</h2> <p>De erfcoaches helpen agrariërs en inwoners met erven om de kansen en mogelijkheden op een rijtje te zetten en te kijken welke stappen men hiervoor kan zetten. Ervencoach Jantine Haverkamp: “Het valt niet mee om ideeën voor uw erf te realiseren of veranderingen in uw bedrijf tot stand te brengen. Samen met u kijken we naar wat nodig is en welke kansen er zijn. Wij zijn ook op de hoogte van regelingen en subsidies en kunnen u verwijzen naar het juiste loket.”</p> <h2>Zet de eerste stap en neem contact op!</h2> <p>Wilt u graag met een erfcoach spreken over de toekomst van uw bedrijf of erf? Zet dan nu de eerste stap en bel of mail met een van de erfcoaches:</p> <ul> <li>Jantine Haverkamp, tel. 06-148 880 93 of <a href="mailto:jantine@dekrachtvansalland.nl " title="stuur een mail naar jantine@dekrachtvansalland.nl ">mail Jantine</a> voor erven in de gemeente Raalte.</li> <li>Yvonne In ’t Veld, tel. 06-109 822 76 of <a href="mailto:yvonne@dekrachtvansalland.nl " title="stuur een mail naar yvonne@dekrachtvansalland.nl ">mail Yvonne</a> voor erven in de gemeente Olst-Wijhe of Deventer.</li> </ul> <p>Daarnaast werkt ook Jan Olaf Tjabringa als ervencoach in Salland en blijft Cor Bosch nog steeds bereikbaar als contactpersoon buitengebied in de gemeente Raalte.</p> <h2>Initiatief van provincie Overijssel</h2> <p>Provincie Overijssel stelt tot eind 2020 twee miljoen beschikbaar voor de inzet van ervencoaches in Overijssel. In de gemeenten Deventer, Olst-Wijhe en Raalte zijn drie ervencoaches actief. Zij zetten het netwerk en de mogelijkheden van de drie gemeenten en De Kracht van Salland in om agrariërs en andere erfeigenaren in het buitengebied te helpen.</p> 2019-06-14 09:00:00 +0200 2019-06-11 09:30:49 +0200 2019-07-01 10:03:48 +0200 Er komt voorlopig geen verbod op daken met asbest. De Eerste Kamer heeft twijfels over de haalbaarheid en betaalbaarheid van het voorstel en heeft het wetsvoorstel om die reden op 4 juni 2019 verworpen. Dat houdt concreet in dat asbestdaken niet verboden zijn vanaf 31 december 2024. <p> <p><span>Wethouder Marcel Blind vindt het erg teleurstellend. “We hebben </span><span>ons<span> de afgelopen periode met onze inwoners hard gewerkt om het aantal asbestdaken terug te dringen en dat gaat heel goed. Het is goed voor het milieu en de gezondheid om dit door te zetten.” We vinden het als gemeente nog altijd belangrijk en blijven daarom ook inzetten op het verwijderen van asbestdaken en stellen daarom nog altijd de veiligheidspakketten beschikbaar aan onze inwoners. Kijk op onze website</span><span> hoe u <a href="http://www.olst-wijhe.nl/asbest" title="http://www.olst-wijhe.nl/asbest">asbestdaken kunt verwijderen</a>. </span></span></p> </p> 2019-06-11 15:33:15 +0200 2019-06-11 15:33:15 +0200 2019-06-11 15:33:15 +0200 Aan de zuidzijde van Olst ontwikkelen wij het woningbouwplan Olstergaard. Olstergaard wordt een uniek toekomstbestendig woongebied, waarin een natuurinclusief ontwerp, circulair bouwen en tal van duurzaamheidsmaatregelen centraal staan. <p>Het woningbouwplan biedt ruimte voor circa 60 bouwkavels en wordt voor, door en met toekomstige bewoners en omwonenden ontwikkeld.</p> <p>Bekijk <a href="https://www.youtube.com/watch?v=DRLfNT3dMzM">het filmpje</a> over Olstergaard.</p> <h2>Meer informatie over wonen <a title="Ga naar pagina Olstergaard" href="http://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/olstergaard">in Olstergaard</a>?</h2> 2019-03-28 10:30:00 +0100 2019-03-28 10:12:39 +0100 2025-11-07 11:25:00 +0100 De planontwikkeling van de nieuwe woonwijk Olstergaard in Olst (voorheen proeftuin/unieke wijk voor morgen) kreeg op 25 maart groen licht van de gemeenteraad. <p>De komende maanden gaan wij samen met toekomstige bewoners van Olstergaard het plan ontwerpen. De unieke wijk voor jong en oud wordt ontwikkeld met respect voor de natuur, het landschap en de cultuurhistorie. Daarnaast is er oog voor klimaatverandering en moet de inrichting van de wijk zorgen dat de bewoners minder last hebben van verdroging, wateroverlast en hittestress.</p> <p>De gemeenteraad toetst eind 2019 het definitieve ontwerp van de wijk aan de doelstellingen, ambities en financiële kaders. Er volgt dan ook een besluit over de realisatie van het plan. Op het moment dat de gemeenteraad het plan vaststelt, kunnen de laatste voorbereidingen worden getroffen. Tenslotte kunnen medio 2021 de bouwkavels verkocht worden. Dit alles onder voorbehoud van bezwaar- en beroepsprocedures op het bestemmingsplan.</p> <h2>Inschrijven voor Olstergaard</h2> <p>Mensen die écht in Olstergaard willen wonen en willen meedenken in het ontwerptraject van Olstergaard kunnen zich van 27 maart tot en met 12 april online inschrijven. Het ontwerptraject loopt van mei tot september 2019. Van de inschrijvers verwachten wij een actieve bijdrage en aanwezigheid bij bijeenkomsten.</p> <p>Op de <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/olstergaard" title="Ga naar pagina Olstergaard">pagina Olstergaard</a> leest u meer informatie.</p> 2019-03-27 08:30:00 +0100 2019-03-22 10:23:58 +0100 2019-03-26 08:38:56 +0100 Wilt u uw droomhuis bouwen in onze gemeente? Dat kan! <p>In onze <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">kavelwinkel</a> vindt u alle woningbouwkavels die beschikbaar zijn. Op 29 maart wordt er een nieuwe kavel toegevoegd. Het gaat om een kavel voor een vrijstaande woning aan Sterrebos 4 in Noorder Koeslag in Wijhe. De kavel is 399 m2 groot en kost € 92.000 exclusief btw en kosten koper.</p> <p><span>Wilt u zich inschrijven voor deze of één van onze andere woningbouwkavels? Lever het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit doet u tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis of het Holstohus. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen zijn voor dezelfde kavel, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). Ga voor het inschrijfformulier naar ons <a href="https://www.olst-wijhe.nl/inschrijvingkavelwinkel" title="ga naar digitaal loket - inschrijven kavel">Digitale loket</a>. U kunt het inschrijfformulier ook ophalen bij onze balies.</span></p> 2019-03-19 16:00:00 +0100 2019-03-14 11:58:03 +0100 2019-03-14 12:01:24 +0100 Fase 2 van de wijk Noorder Koeslag in Wijhe is bijna klaar. De laatste woningen zijn in aanbouw en sinds vorig jaar zijn de straten voor een groot deel definitief ingericht. <p>Eind maart gaan we een aantal bomen aanplanten in diverse groenstroken. Daarnaast komen er langs de Geere ook een aantal bomen als afronding van de groenstructuur langs de watergang.</p> <p>Heeft u nog vragen? Neemt u dan contact op met Matthijs Bootsma via telefoonnummer 06-10493487.</p> 2019-03-12 15:04:00 +0100 2019-03-12 15:04:58 +0100 2019-07-08 10:39:45 +0200 <p>Vanaf maandag 4 maart gaat de aannemer Hoogeboom-Raalte de riooluitleggers voor de nieuwe kavels aan de Koestraat maken. Dit gebeurd gefaseerd. Er wordt gestart met de uitleggers vanaf de Koestraat naar de berm vervolgens tussen de Koestraat en de parallelle bouwweg en aansluitend onder deze bouwweg door.</p> <p>Het verkeer van en naar de Dolskamp dient dan eerst gebruik te maken van de parallelle bouwweg. Gelet op de staat van deze weg zal er voor fietsers vanaf de Dolskamp richting het fietspad langs de Omloop een omleidingsroute ingesteld worden via het Bakhuus. Dit omdat de bouwweg smal is voor de menging van fietsers en (bouw)verkeer en in slechte is staat met bij regen grote plassen. Op de afbeelding vindt u de omleidingsroute.</p> <h2>Heeft u vragen?</h2> <p>Neem dan contact op met Aafke Kuiper (projectleider) via telefoonnummer 14 0570 of Matthijs Bootsma (senior civieltechnisch medewerker) via 06 10493487.</p> 2019-03-01 12:00:00 +0100 2019-03-01 10:36:59 +0100 2019-07-08 10:40:27 +0200 Wilt u uw droomhuis bouwen in onze gemeente? Dat kan! <p>In onze <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">kavelwinkel</a> vindt u alle woningbouwkavels die beschikbaar zijn. Op 1 maart wordt er een nieuwe kavel toegevoegd. Het gaat om een kavel voor een vrijstaande woning aan Plattenberg 10 in Noorder Koeslag in Wijhe. De kavel is 790 m2 groot en kost € 180.000 exclusief btw en kosten koper. Op 8 maart komt er een kavel bij in Zonnekamp Oost in Olst. Het gaat ook hier om een kavel voor een vrijstaande woning aan de Roodborst (kavel J). De kavel is 704 m2 groot en kost € 165.000.</p> <p><span>Wilt u zich inschrijven voor deze of één van onze andere woningbouwkavels? Lever het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit doet u tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis of het Holstohus. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen zijn voor dezelfde kavel, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). In ons digitale loket vindt u het <a href="https://www.olst-wijhe.nl/inschrijvingkavelwinkel" title="ga naar digitaal loket - inschrijven kavel">inschrijfformulier</a>. U kunt het inschrijfformulier ook ophalen bij onze balies.</span></p> 2019-02-26 09:00:00 +0100 2019-02-21 12:45:36 +0100 2019-02-21 12:45:48 +0100 Samen met buurtbewoners in één dag al het asbest van de schuurtjes in uw buurt of wijk vervangen? Samen de schouders eronder én door collectieve inkoop besparen op de kosten? Duurzaamheidsvereniging Groen Gebogen uit Dalfsen deed het, en met succes! In mei 2018 organiseerde ze een speciale actiedag. Het resultaat: meer dan 60 pandeigenaren uit twee verschillende wijken waren aan het einde van de dag de trotse eigenaar van een nieuw dak op hun schuurtje. Samen saneerden ze zo’n 800 m2 asbestgolfplaten. <h2>Samen saneren</h2> <p>Na 2024 is asbest op de daken in Nederland verboden. Elke eigenaar van een asbestdak is zelf verantwoordelijk voor de vervanging. Daken groter dan 35 m2 moeten door een gecertificeerd bedrijf worden verwijderd. Daken kleiner dan 35 m2 mag je onder voorwaarden zelf vervangen. Door krachten te bundelen en gezamenlijk het asbest in een buurt of wijk aan te pakken wordt het makkelijker, leuker en goedkoper!</p> <p>Alle ervaringen en leereffecten van de actiedag van Duurzaamheidsvereniging Groen Gebogen heeft de provincie gebundeld in een handleiding met een draaiboek. Elke vrijwilligersorganisatie, buurtvereniging, duurzaamheidsvereniging, stadsbelang of een andere eigen opgerichte werkgroep mag hier gebruik van maken.</p> <h2>Informatiebijeenkomsten</h2> <p>De provincie Overijssel organiseert twee informatiebijeenkomsten over deze collectieve aanpak. Deze avonden wordt er meer verteld over hoe Groen Gebogen het initiatief voor hun buurtbewoners heeft opgezet en georganiseerd. Ook andere varianten van een collectieve aanpak komen aanbod. Van alles zelf doen tot een samenwerking met een bouwmarkt of aannemer/asbestspecialist. Uiteraard is er ook alle ruimte voor het stellen van vragen.</p> <p> <ul> <li>Datum          11 en 14 maart van 19.00 – uiterlijk 21.30 uur</li> <li>Locatie         omgeving Zwolle (11 maart) en Hengelo (14 maart) </li> </ul> </p> <h2>Aanmelden</h2> <p>Benieuwd hoe en of deze aanpak in jouw buurt toegepast kan worden? Of heb je interesse in de handleiding met draaiboek? Wees dan welkom op één van deze avonden en laat je inspireren! Aanmelden kan via <a href="mailto:asbest@overijssel.nl" title="mail naar asbest@overijssel.nl">asbest@overijssel.nl</a>.</p> 2019-02-14 12:13:17 +0100 2019-02-14 12:13:17 +0100 2019-02-14 12:13:17 +0100 De afgelopen periode hebben we met omwonenden, inwoners, geïnteresseerden en deskundigen gesproken en gedroomd over de unieke wijk voor morgen in Olst. Dit betreft het gebied ten zuiden van de nieuwbouwwijk Zonnekamp Oost, tussen de Vink en de Jan Schamhartstraat. <p>In deze wijk wordt een groene en duurzame inrichting van de openbare ruimte erg belangrijk, naast uiteraard het bouwen van unieke, duurzame woningen. We verzamelden alle wensen en ideeën en gingen hiermee aan de slag. De opbrengst tot nu toe laten we u graag zien.</p> <p>U bent op dinsdag 5 februari van harte welkom in het Holstohus in Olst (1e verdieping). We organiseren twee keer hetzelfde programma: om 19.15 uur (inloop vanaf 19.00 uur) en om 20.15 uur (inloop vanaf 20.00 uur). We horen deze avond graag uw mening over de opgestelde uitgangspunten voor het gebied en de randvoorwaarden voor woningbouw.</p> 2019-01-25 11:45:00 +0100 2019-01-25 11:44:32 +0100 2019-01-25 11:44:32 +0100 Er staan weer nieuwe kavels in onze kavelwinkel. Mooie kavels voor vrijstaande en/of twee-onder-een-kapwoningen waarop u uw droomwoning kunt bouwen in de gemeente Olst-Wijhe! <p>Wilt u zich inschrijven voor een woningbouwkavel? Lever het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit kan tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis en het Holstohus. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen voor dezelfde kavel zijn, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). U kunt het inschrijfformulier ook ophalen bij onze balies.</p> <h2><a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="Ga naar kavelwinkel Olst-Wijhe">Bekijk de nieuwe kavels in Olst-Wijhe.</a></h2> 2018-12-17 08:41:00 +0100 2018-12-17 08:41:42 +0100 2018-12-17 08:42:23 +0100 De gemeenten Raalte en Olst-Wijhe, Huurdersvereniging Salland en Huurdersbelangen Salland en SallandWonen maakten voor 2019 opnieuw afspraken over de sociale huurwoningen in Salland. Dat is op 13 december feestelijk onderstreept met een gezamenlijke ondertekening van de overeenkomsten. Er zijn afspraken gemaakt over thema’s zoals beschikbaarheid van woningen, betaalbaarheid, leefbaarheid in wijken, kwaliteit en duurzaamheid. <h2>Gemeente Raalte</h2> <p>Voor de gemeente Raalte betekent dit bijvoorbeeld concreet dat SallandWonen in 2019 gaat starten met onderhoud in de wijk Westdorp. Daarnaast heeft de corporatie plannen voor nieuwbouw op de Raalter locaties Werfhorst, Hartkamp en in Heeten en Broekland. Verder zijn afspraken gemaakt over de inzet op vermindering van schuldenproblematiek. Hierbij wordt onder andere de Voorzieningenwijzer ingezet als hulpmiddel om te bekijken waar op de vaste lasten kan worden bespaard.</p> <h2>Gemeente Olst-Wijhe</h2> <p>In de gemeente Olst-Wijhe wordt ingezet op nieuwbouw van sociale huurwoningen. In Noorder Koeslag in Wijhe en in Zonnekamp Oost in Olst. De nieuwbouwwoningen in Olst worden Nul-Op-De-Meter: de woning wekt zelf de energie op die het nodig heeft. Daarnaast worden er plannen ontwikkeld voor nieuwbouw op het Abersonterrein in Olst. Op het gebied van sociale leefbaarheid zetten partijen de positieve samenwerking voort, onder andere door de inzet van buurtbemiddeling.</p> <p><strong>Stevige inzet op duurzaamheid</strong></p> <p>Voor beide gemeenten geldt dat de stevige inzet op duurzaamheid wordt voortgezet. Dit is goed voor de afname van de CO2-uitstoot en draagt ook bij aan vermindering van de woonlasten voor de huurders. Voert SallandWonen onderhoud uit aan de woningen? Dan  stemmen de gemeenten en SallandWonen de werkzaamheden in een wijk of kern zo goed mogelijk op elkaar af. Door onderhoud te combineren met duurzaamheidsmaatregelen en de inzet op leefbaarheid en veiligheid bereiken we samen meer.</p> <p>De afspraken bevestigen de constructieve samenwerking die tussen de gemeenten, de huurdersorganisaties en SallandWonen is ontstaan. Door jaarlijks afspraken te maken, blijven we met elkaar in gesprek en spelen ze samen in op actualiteiten.</p> 2018-12-13 14:30:00 +0100 2018-12-04 10:20:00 +0100 2019-05-22 10:59:52 +0200 Op 11 december vond in het gemeentehuis in Wijhe de lotingsavond plaats voor de kavels op Noorder Koeslag in Wijhe. Wethouder Marcel Blind voltrok de loting onder het toeziend oog van de notaris. <p><span>Van de</span><span> 21 </span><span>kavels werden er </span><span>11</span><span> in optie genomen. Na de loting konden de nieuwe buren onder het genot van een hapje en een drankje kennis met elkaar maken.</span></p> <h2><span>Overgebleven kavels</span></h2> <p><span>De kavels die niet zijn gekozen tijdens de loting komen binnenkort beschikbaar in <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="Ga naar de Kavelwinkel"><span>de kavelwinkel</span></a>. Hier kunnen geïnteresseerden de kavels zien en zich alsnog inschrijven volgens de methode ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’.</span></p> 2018-12-12 09:10:00 +0100 2018-12-12 09:07:24 +0100 2018-12-12 10:40:08 +0100 Wilt u uw droomhuis bouwen in onze gemeente? Dat kan! <p>Per 17 december vindt u nieuwe kavels in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">onze kavelwinkel</a>.</p> <p>Wilt u zich inschrijven voor een woningbouwkavel? Lever het volledig ingevulde en ondertekende <a href="https://www.olst-wijhe.nl/inschrijvingkavelwinkel" title="ga naar digitaal loket - inschrijven kavel">inschrijfformulier</a> dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit doet u tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis en het Holstohus. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen voor dezelfde kavel zijn, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). U kunt het inschrijfformulier ook ophalen bij onze balies. Wie weet bouwt u dan straks uw droomhuis in Olst-Wijhe!</p> <p> </p> 2018-12-10 12:00:00 +0100 2018-12-06 12:59:53 +0100 2018-12-06 12:59:53 +0100 Op 13 december organiseren wij tussen 19.00 en 20.15 een inloopbijeenkomst in de Bastiaan, Kerkplein 3 in Olst. Hier krijgt u het laatste nieuws over een uniek project in Olst, een wijk voor morgen. In deze wijk (het gebied ten zuiden van de nieuwbouwwijk Zonnekamp Oost tussen de Kneu en de Jan Schamhartstraat) wordt een groene en duurzame inrichting van de openbare ruimte erg belangrijk, naast uiteraard het bouwen van unieke, duurzame woningen. <p>Als eigenaar van de grond staan wij nog aan het begin van de ontwikkeling van dit gebied. Wat we wel weten, dat we de wijk zo natuurinclusief en circulair mogelijk willen realiseren. Wij blijven de eigenaar van de openbare ruimte en gaan dat ecologisch en aantrekkelijk inrichten.</p> <p>Een flink aantal mensen gaf al aan interesse te hebben in wonen in het gebied. Op 6 december droomden we samen met deze mensen over hun wensen en ideeën. De uitkomsten hiervan laten we graag aan u zien op de inloopavond. Hierbij beseffen we ons dat niet alles in het gebied past omdat het een natuurinclusief gebied wordt met veel ruimte voor groen.</p> <p>Tijdens de avond kunt u een korte presentatie bijwonen over waar we nu staan, wat we nu weten, maar ook wat we nog niet weten. Ook kunt u op de avond in gesprek gaan met een aantal van onze medewerkers. We zijn namelijk ook benieuwd naar uw mening en ideeën.</p> <h2>Natuurinclusief en circulair</h2> <p>In het gebied speelt het natuurinclusieve concept de hoofdrol. We verweven de natuur in het dagelijks leven en houden er rekening mee. Zo komt er onder andere aandacht voor de manier waarop men samenleeft met elkaar, het elkaar ontmoeten en hoe we in deze wijk omgaan met klimaatveranderingen. Ook wordt circulair bouwen belangrijk in deze wijk. Dit betekent dat grondstoffen, producten en goederen slim gebruikt worden zodat deze oneindig hergebruikt kunnen worden: een gesloten kringloop.</p> 2018-12-04 07:00:00 +0100 2018-11-30 10:55:29 +0100 2018-11-30 14:11:11 +0100 Wilt u uw droomhuis bouwen in onze gemeente? Dat kan! <p><span><span>Per 17 december vindt u nieuwe kavels in onze <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">kavelwinkel</a></span></span><span><span><span>. </span></span></span></p> <h2><span></span><span>Wilt u zich inschrijven voor een woningbouwkavel? </span></h2> <p><span><span>Lever het volledig ingevulde en ondertekende <a href="https://www.olst-wijhe.nl/inschrijvingkavelwinkel" title="ga naar digitaal loket - inschrijven kavel">inschrijfformulier</a> dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit doet u tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis en het Holstohus. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen voor dezelfde kavel zijn, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). </span></span><span><span><span> </span></span></span></p> <p><span><span><span>U kunt het <a href="https://www.olst-wijhe.nl/inschrijvingkavelwinkel" title="ga naar digitaal loket - inschrijven kavel">inschrijfformulier</a> ook ophalen bij onze balies. Wie weet bouwt u dan straks uw droomhuis in Olst-Wijhe.</span></span></span><span><span><span></span></span></span></p> 2018-11-30 15:00:00 +0100 2018-11-29 14:30:16 +0100 2018-11-29 14:32:32 +0100 Op 28 oktober 2018 startte aannemer Hoogeboom-Raalte met het bouwrijp maken van Noorder Koeslag. Begroeiing is verwijderd en bomen zijn gekapt. De bomen die gekapt zijn waren soorten die bijna aan het einde van hun levensverwachting zaten. Daarom is besloten ze te kappen en in het plangebied nieuwe bomen te planten. Er is 1 eik behouden met een goede levensverwachting. <p>De komende tijd graaft de aannemer de ondergrond van de nieuwe wegen uit en wordt de riolering aangelegd. Daarna starten de nutsbedrijven met de aanleg van de kabels en leidingen in het gebied. De verwachting is dat het gebied half maart 2019 bouwrijp is.</p> <p>Het huidige fietspad tussen de Koestraat en de fietstunnel wordt verwijderd voor de aanleg van een nieuwe weg. Voordat het fietspad verwijderd wordt, leggen we een tijdelijk pad aan van betonplaten. Hierdoor blijft de korte fiets- en wandelverbinding tussen Wijhe en de Boerhaar gehandhaafd.</p> <h2><strong>Wijziging voorrang Koestraat/Plattenberg</strong></h2> <p>Geregeld ontvangen we klachten over de verkeersveiligheid op de kruising Koestraat/Plattenberg bij de Omloop. Autoverkeer en fietsers vanuit de Plattenberg moeten nu voorrang krijgen van het verkeer op de Koestraat (en het verkeer op de tijdelijke bouwweg). Dit gaat niet altijd zoals het moet. Om deze situatie te verbeteren, is besloten de voorrang op de kruising anders te regelen. Dit betekent dat het verkeer vanaf de Plattenberg en de bouwstraat voorrang moet verlenen aan het verkeer op de Koestraat. De voorrangssituatie verandert. Hiervoor is een verkeersbesluit genomen. Binnenkort zullen de benodigde borden en markeringen aangebracht worden.</p> <h2><strong>Maatregelen Zandhuisweg</strong></h2> <p><strong></strong></p> <p>Bij de Zandhuisweg maken we het oversteken makkelijker. Bij de rotonde verlagen we de verhoging in het midden van de weg, zodat oversteken gemakkelijker wordt. Ook komt er een pad tussen het voetpad naar de bushalte en het asfaltpad tussen de Omloop en de appartementen.</p> <p>Bij het pad tussen de appartementen en de eerste houten patiobungalows leggen we een oversteek voor fietsers aan. Hier komt een ‘verkeersplateau’ met oversteekmogelijkheden voor een betere verbinding tussen het de wijk en het fietspad langs de Zandhuisweg. Deze werkzaamheden voeren we uit van 26 november t/m 30 november.  Tijdens deze werkzaamheden is de Zandhuisweg voor het autoverkeer afgesloten tussen de Omloop en de Geere.</p> <h2><span>Start volgende verkoopfase</span></h2> <p><span></span>Op dinsdag 6 november is de kavelverkoop van de eerste kavels in fase 3 gestart. De informatieavond is druk bezocht. Inschrijven kan nog t/m 23 november. In januari 2019 start Roosdom Tijhuis met de verkoop van hun woningen.</p> 2018-11-20 14:05:00 +0100 2018-11-20 13:55:12 +0100 2018-11-22 10:19:35 +0100 In december geven we opnieuw kavels uit in Noorder Koeslag Wijhe en in Wesepe. Heb je een mooie kavel gezien? Schrijf je dan uiterlijk 23 november in. <p> <p>Dit doe je door een <a href="https://www.olst-wijhe.nl/inschrijvingkavelwinkel" title="ga naar digitaal loket - inschrijven kavel">inschrijfformulier</a> in te vullen en in te leveren. Je kunt het formulier downloaden of ophalen bij de balie in het gemeentehuis in Wijhe of in het Holstohus in Olst.<span> </span>Het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier kun je<strong> </strong>daar ook weer inleveren. Je betaalt <span><span>€ 50,- inschrijvingskosten. Je</span></span> schrijft je niet in voor een specifieke kavel, maar voor het project. Tijdens de lotingsavond wordt de volgorde bepaald waarin geïnteresseerden een kavel kunnen kiezen.</p> </p> 2018-11-16 13:00:00 +0100 2018-11-15 14:00:48 +0100 2018-11-15 14:00:48 +0100 Op 6 november bezochten ruim 80 geïnteresseerden de informatiebijeenkomst over de kavelverkoop Noorder Koeslag. Het is nu namelijk mogelijk om jouw vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning in de wijk Noorder Koeslag te bouwen. De gemeente geeft er woningbouwkavels uit in verschillende groottes. <p>Binnen de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan bepaal je zelf hoe je nieuwe thuis eruit gaat zien en door wie je het laat bouwen. Denk daarbij ook aan energieneutraal bouwen voor een comfortabele woning en een beter milieu. Wil je meer weten? Bekijk dan de <a href="http://www.woneninolst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="ga naar www.woneninolst-wijhe.nl/noorderkoeslag">plannen en de brochure</a>.</p> <p>Je kunt je <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag">inschrijven</a> voor een kavel tot 23 november 2018.</p> 2018-11-07 09:30:00 +0100 2018-11-01 11:51:17 +0100 2018-11-07 09:29:36 +0100 <p>Zoals je ongetwijfeld hebt gezien, ontwikkelt de nieuwbouwwijk Zonnekamp Oost zich in hoog tempo verder. Er gebeurt heel veel. Met deze nieuwsbrief brengen wij je graag op de hoogte van de laatste stand van zaken.</p> 2018-11-05 13:09:45 +0100 2018-11-05 13:09:45 +0100 2018-11-05 13:09:45 +0100 Op 29 oktober starten we met het bouwrijp maken van Noorder Koeslag fase 3, gelegen tussen de Koestraat, Omloop en de Grutto. Hiermee bedoelen we dat het gebied zo wordt ingericht dat er asfasltwegen, riolering e.d. komen te liggen, waardoor daarna de bouw van woningen kan starten. De aannemer is Hoogeboom-Raalte. <p> <h2>Planning</h2> <p>Als alles volgens planning verloopt, is het terrein eind maart 2019 bouwrijp.</p> <h2>Bouwverkeer</h2> <p>Bouwverkeer rijdt tijdens de werkzaamheden vanaf de Omloop naar het werkterrein en maakt gebruik van de bouwweg parallel aan de Koestraat. Incidenteel kan het voorkomen dat bouwverkeer toch van de Koestraat gebruik moet maken.</p> <h2>Fietspad</h2> <p>Tijdens het werkzaamheden wordt het huidige fietspad tussen de Koestraat en de fietstunnel onder de Omloop opgebroken. Er wordt momenteel gekeken of er een tijdelijk fietspad aangelegd kan worden buiten het werkterrein. Mocht dit niet mogelijk zijn, dan zullen fietsers omgeleid worden via de Krijtenberg.</p> <h2>Gronddepot</h2> <p><span lang="EN-US">De grond die vrijkomt tijdens werkzaamheden slaat de aannemer op in het gebied waar de werkzaamheden plaatsvinden. Een deel wordt tijdens de werkzaamheden afgevoerd en een deel wordt bewaard voor de inrichting van de groenstrook/ het natuurlijk speelgebied tussen de nieuwbouw en de Grutto</span></p> <h2>Overlast</h2> <p>De werkzaamheden kunnen voor de omwonenden enige overlast veroorzaken. Dit is helaas niet te voorkomen. Daarvoor vragen wij uw begrip.</p> <h2>Informatie bouwrijp maken</h2> <p>Als u meer informatie wilt over het bouwrijp maken kunt u contact opnemen met <a href="mailto:info@mabo-civiel.nl" title="stuur een e-mail naar Matthijs">Matthijs Bootsma</a>, directievoerder van de gemeente Olst-Wijhe. Hij is te bereiken via telefoonnummer 06-10493487.</p> <h2>Vragen en/of klachten tijdens de uitvoering</h2> <p>Voor vragen en/of klachten over de uitvoering kunt u contact opnemen met Anton Akse uitvoerder van Hoogeboom-Raalte. Hij is te bereiken via telefoonnummer 06-19985335. Bij geen gehoor kan ook contact opgenomen worden met het algemene nummer van Hoogeboom-Raalte, tel. 0572-352250.</p> </p> 2018-10-25 16:00:00 +0200 2018-10-25 16:56:41 +0200 2018-10-25 16:56:41 +0200 Bouw nu jouw vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning in de wijk Noorder Koeslag in Wijhe of in Wesepe! Dit najaar geeft de gemeente Olst-Wijhe in beide dorpen woningbouwkavels uit van verschillende groottes. Landelijk wonen met goede voorzieningen in de buurt. Komt jouw woondroom hier uit? <p>Binnen de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan bepaal je zelf hoe je nieuwe thuis eruit gaat zien en door wie je het laat bouwen. Wil je meer weten? Bekijk de plannen en brochure van <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag">Noorder Koeslag</a> en <a href="https://wonen.olst-wijhe.nl/wesepe" title="ga naar https://wonen.olst-wijhe.nl/wesepe">Wesepe</a>.</p> <p><em>Tip: </em><em>denk ook aan energieneutraal bouwen voor een comfortabele woning en een beter milieu.</em></p> <h2><span>Informatieavonden 6 en 7 november</span></h2> <p><em></em></p> <p>Voor het plan Noorder Koeslag nodigen wij je graag uit op dinsdag 6 november in het gemeentehuis in Wijhe van 18.30 tot 20.00 uur. Voor het plan Wesepe ben je op woensdag 7 november van 18.30 tot 20.00 uur van harte welkom in het Wapen van Wesepe aan de Dominee E. Kreikenlaan 8. Dit is voorafgaand aan de jaarvergadering van Plaatselijk Belang.</p> <p>Tijdens de informatieavonden krijg je informatie over de bouwmogelijkheden en de inrichting van de openbare ruimte. Op 6 november is projectontwikkelaar Roosdom Tijhuis aanwezig om je te laten zien welke woningen zij projectmatig gaan bouwen in Noorder Koeslag.</p> 2018-10-23 09:00:00 +0200 2018-10-22 14:02:18 +0200 2018-10-22 14:16:57 +0200 Wilt u uw droomhuis bouwen in onze gemeente? Dat kan! <p> <p>Op 6 september vindt u nieuwe kavels voor de bouw van een vrijstaande woning in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">onze kavelwinkel</a>.</p> <p><span>Wilt u zich inschrijven voor een woningbouwkavel? Lever het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit doet u tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis of in het Holstohus. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen zijn voor dezelfde kavel, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). Het inschrijfformulier downloadt u in de <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">kavelwinkel</a></span><span>. U kunt het ook ophalen bij onze balies.</span></p> </p> 2018-08-31 16:00:00 +0200 2018-08-31 09:33:10 +0200 2018-08-31 09:33:10 +0200 Wilt u uw droomhuis bouwen in onze gemeente? Dat kan! <p> <p>Per 6 september vindt u nieuwe kavels voor de bouw van een vrijstaande woning in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">onze kavelwinkel</a>.</p> <p><span>Wilt u zich inschrijven voor een woningbouwkavel? Lever het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit doet u tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis of in het Holstohus. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen zijn voor dezelfde kavel, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). Download het <a href="https://www.olst-wijhe.nl/inschrijvingkavelwinkel" title="ga naar Digitaal Loket">inschrijfformulier</a> </span><span>of haal het af bij onze balies in het gemeentehuis of in het Holstohus.</span></p> </p> 2018-08-22 09:00:00 +0200 2018-08-16 15:35:17 +0200 2018-08-16 15:35:17 +0200 Wij hechten veel waarde aan een duurzame samenleving. De afgelopen maanden werkten wij aan een idee om een uniek project te starten, de ontwikkeling van een wijk voor morgen. <p>In deze wijk wordt een groene en duurzame inrichting van de openbare ruimte erg belangrijk, naast uiteraard het bouwen van unieke, duurzame woningen.</p> <p>Het gaat om een gebied aan de zuidkant van Olst. In het gebied is onder andere aandacht voor:</p> <p> <ul> <li>de manier waarop men samenleeft met elkaar;</li> <li>het elkaar ontmoeten;</li> <li>circulair bouwen;</li> <li>klimaatadaptatie: hoe gaan we in deze wijk om met klimaatveranderingen? Bijvoorbeeld met wadi’s voor de afvoer van hemelwater en het aanbrengen van extra groen voor koeling in tijden van hitte.</li> </ul> </p> <h2>Plan uitwerken</h2> <p>De eerste stap naar deze wijk voor morgen is inmiddels gezet. Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten dat gestart kan worden met de uitwerking van een plan. Voorlopig gaat er nog geen schop in de grond. Eerst worden de kaders in beeld gebracht. Hoe ziet de openbare ruimte eruit? Wat is de verhouding tussen bebouwing en groen? Hoe wordt de wijk voorzien van energie en welke woningen passen daarbij?</p> <h2>Nieuwe kijk op ontwerpen</h2> <p>Dit is een geheel nieuwe kijk op het ontwerpen van een wijk. Daarom is de betrokkenheid van onze inwoners essentieel. Zij worden tijdens het proces geïnformeerd en betrokken. Met dit project zetten wij een belangrijke stap richting de toekomst. Een toekomst waarin duurzaamheid een steeds belangrijkere rol krijgt. De komende maanden wordt er gewerkt aan het plan. Het streven is om in het najaar te starten met gesprekken met inwoners en mogelijk geïnteresseerden.</p> <br /> 2018-07-26 11:45:00 +0200 2018-07-26 11:53:20 +0200 2018-07-26 11:53:20 +0200 Bouw nu jouw vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning in de wijk Zonnekamp Oost in Olst! Aan de Roodborst en Jan Schamhartstraat liggen mooie kavels van verschillende groottes. Het bos en de IJssel dichtbij en uitstekende voorzieningen in het centrum. Komt jouw woondroom hier uit? <h2>Een nieuw thuis</h2> <p>Binnen de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan bepaal je zelf hoe je nieuwe thuis eruit gaat zien en door wie je het laat bouwen.</p> <h2>Inschrijven tot en met 25 juni</h2> <p>Heb je belangstelling voor een kavel? Schrijf je dan uiterlijk 25 juni in. <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" title="Ga naar pagina Zonnekamp Oost">Lees de informatie en dowload het inschrijfformulier.</a></p> 2018-06-12 06:00:00 +0200 2018-05-24 10:33:08 +0200 2018-08-02 13:37:09 +0200 <p>Op 28 maart was er in het gemeentehuis Wijhe een inloopavond over het uitwerkingsplan Noorder Koeslag-laatste fase.</p> <p>Iedereen kon die avond een reactie geven op het plan en ons vragen stellen.</p> <p>Bekijk de gegeven reacties en gestelde vragen met de daarbij behorende antwoorden.</p> 2018-06-07 08:30:00 +0200 2018-06-06 08:41:56 +0200 2018-10-15 09:46:03 +0200 Bouw nu jouw vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning in de wijk Zonnekamp Oost in Olst! Aan de Roodborst en Jan Schamhartstraat liggen mooie kavels van verschillende groottes. Het bos en de IJssel dichtbij en uitstekende voorzieningen in het centrum. Komt jouw woondroom hier uit? <h2>Een nieuw thuis</h2> <p>Binnen de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan bepaal je zelf hoe jouw nieuwe thuis eruit gaat zien en door wie je het laat bouwen.</p> <h2>Informatieavond 11 juni</h2> <p>Op maandag 11 juni organiseren wij een inloopavond. Hier krijg je alle informatie over het plan, de inrichting van het gebied en de bouwmogelijkheden. Je bent van harte welkom tussen 19.30 en 21.30 uur in het Holstohus, Jan Schamhartstraat 5 in Olst.</p> <h2>Meer informatie</h2> <p>Bekijk de <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" title="Ga naar pagina Zonnekamp Oost">brochure, plannen en andere informatie</a> over het project. <br />Vragen of een brochure ontvangen? Bel naar 14 0570 of stuur een e-mail naar wonen@olst-wijhe.nl.</p> 2018-05-28 05:30:00 +0200 2018-05-24 10:29:37 +0200 2018-05-24 10:29:37 +0200 Een huis kopen is een goede investering. Voor starters op de woningmarkt kan dit soms net te duur zijn. Wij bieden daarom een Starterslening aan. Met deze lening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je toch jouw eerste droomhuis in Olst-Wijhe kunt kopen. <p>De Starterslening is een steuntje in de rug voor starters op de koopwoningmarkt en overbrugt het verschil tussen de koopsom van jouw woning en het maximale bedrag dat je bij de bank kunt lenen. De eerste 3 jaar heb je geen maandlasten van het financieringsdeel van de Starterslening. Na 3 jaar ga je ook betalen voor de Starterslening, tenzij je dat op dat moment niet kunt volgens de normen van de NHG.</p> <p>Ook in gemeente Olst-Wijhe kun je jouw eerste koopwoning mogelijk maken.</p> <p>Lees alles over <a href="https://www.olst-wijhe.nl/starterslening" title="Ga naar Digitaal Loket - starterslening">de Starterslening</a></p> 2018-05-24 08:00:00 +0200 2018-04-16 09:58:52 +0200 2018-04-16 09:58:52 +0200 Op woensdag 28 maart was er een inloopavond over het plan voor de bouw van nieuwe woningen in de wijk Noorder Koeslag in Wijhe. <p>Het bestemmingsplan hiervoor (het uitwerkingsplan) wordt twee keer zes weken ter inzage gelegd; één keer voor de zomervakantie en één keer na de zomervakantie.</p> <p>We hopen in november te starten met de verkoop van de kavels die in de tekening groen zijn ingekleurd (zie de bijlage bij dit bericht). Hierover volgt in het najaar meer informatie.</p> <p>Aannemer Roosdom Tijhuis biedt in hetzelfde plan projectmatige bouw aan (oranje vlakken op de kaart). Ook zij verwachten hiermee in het najaar in de verkoop te gaan.</p> <p>Op de kaart staat een aantal velden waar nog geen kavels/woningen zijn ingetekend. De start van de verkoop van deze kavels is afhankelijk van de verkoop van de kavels in het eerste veld.</p> <p>De woningen in dit gedeelte van de wijk worden niet aangesloten op de gasleiding. We verwachten in oktober te beginnen met het aanleggen van de bouwweg zodat de eerste kavels daadwerkelijk in het voorjaar van 2019 overgedragen kunnen worden.</p> <span>Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:</span> <p>Aafke Kuiper <br />Jolanda Slinkman<br />Natasja Hulsebos</p> <p>Zij zijn te bereiken via telefoonnummer 0570-568080. U kunt uw vragen ook stellen via e-mail <a href="mailto:wonen@olst-wijhe.nl" title="Stuur een e-mail naar wonen@olst-wijhe.nl">wonen@olst-wijhe.nl</a></p> 2018-03-29 09:28:35 +0200 2018-03-29 09:28:35 +0200 2018-03-29 09:28:35 +0200 Klink Nijland voert vanaf maandag 26 maart werkzaamheden uit in de woonwijk Noorder Koeslag. De werkzaamheden bestaan uit het verwijderen van de huidige (tijdelijke) bestrating en het aanbrengen van de definitieve bestrating, stoepen, parkeervakken en lantaarnpalen. <p>In de eerste weken wordt er gewerkt aan de Plattenberg. Daarna volgt het Bakhuus. We verwachten dat de werkzaamheden eind week 21 gereed zijn. Dit is wel afhankelijk van de weersomstandigheden. De groenwerkzaamheden worden in het najaar van 2018 uitgevoerd.</p> <p>Werken aan de weg brengt helaas ongemak met zich mee. Wij doen er alles aan om de overlast tot een minimum te beperken. Uiteraard denken wij aan uw en onze veiligheid gedacht door waarschuwingen en afzettingen. Neemt u deze in acht.</p> <h2>Vragen?</h2> <p>Hebt u vragen over de werkzaamheden? Dan kunt u contact opnemen met:</p> <p> <ul> <li>Klink Nijland, aannemer, uitvoerder Herman Nijland tel: 06-22603261 <a href="mailto:herman@klink-nijland.nl " title="Stuur een e-mail naar Klink Nijland">e-mail</a>.</li> <li>Gemeente Olst-Wijhe, begeleiding uitvoering, Matthijs Bootsma, tel. 06 1049 3487 of <a href="mailto:info@mabo-civiel.nl" title="Stuur een e-mail naar Matthijs Bootsma">e-mail</a>.</li> <li>Gemeente Olst-Wijhe, projectleider, Dennis Elshof tel. 0619630674 of <a href="mailto:d.elshof@olst-wijhe.nl" title="Stuur een e-mail naar Dennis Elshof">e-mail</a>.</li> </ul> </p> 2018-03-26 09:27:05 +0200 2018-03-26 09:27:05 +0200 2018-03-26 09:27:05 +0200 Dit najaar geven wij opnieuw kavels uit in de nieuwbouwwijk Noorder Koeslag in Wijhe. Wij werken op dit moment aan een plan voor dit gebied. Het plan wordt april/mei ter inzage gelegd. <p>Op woensdag 28 maart organiseren wij een inloopavond waar wij u het conceptplan graag laten zien. U bent tussen 19.00 en 20.30 uur van harte welkom in het gemeentehuis in Wijhe om het plan te bekijken en vragen te stellen.</p> <p>De verkoop van de kavels start naar verwachting in oktober/november 2018. U hebt dan weer de mogelijkheid om zelf uw huis te (laten) ontwerpen en te bouwen. Ook SallandWonen en Roosdom Tijhuis bouwen woningen in het nieuwe plan. Roosdom Tijhuis is deze avond aanwezig om van geïnteresseerden te horen welke wensen op het gebied van woningen er zijn en zij beantwoorden uw vragen.</p> 2018-03-13 16:00:00 +0100 2018-03-08 11:10:20 +0100 2018-03-08 11:10:20 +0100 Wilt u zelf een huis bouwen in onze gemeente? Dat kan! Per 1 maart vindt u weer nieuwe kavels in onze kavelwinkel. <p>Wilt u zich inschrijven voor een woningbouwkavel? Lever het volledig ingevulde en ondertekende <a href="http://www.olst-wijhe.nl/inschrijfformulierkavelwinkel" title="Download het inschrijfformulier woningbouwkavel">inschrijfformulier</a> dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit doet u tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis of het Holstohus.</p> <p>Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen zijn voor dezelfde kavel, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). Het inschrijfformulier kunt u ook ophalen bij onze balies.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> 2018-02-20 12:47:29 +0100 2018-02-20 12:47:29 +0100 2018-02-20 12:47:29 +0100 Woensdag 17 januari starten wij een openbare biedprocedure voor de verkoop van ongeveer 3003 m2 grond in de wijk Zonnekamp Oost in Olst. Hier mag u maximaal 12 woningen realiseren waarvan minimaal 4 nul op de meter-woningen. Een mooie kans voor projectontwikkelaars en ontwikkelende aannemers! <h2>Over de wijk Zonnekamp Oost</h2> <p>Zonnekamp Oost is een ruim opgezette wijk in Olst. In de wijk is een grote natuurlijke speeltuin gerealiseerd. Ook de Aardehuizen bevinden zich in deze wijk. In de zomer van 2017 boden wij 15 kavels aan voor zelfrealisatie. Deze zijn allemaal verkocht of in optie. Op dit moment is er geen projectmatig aanbod. Inwoners tonen wel interesse in dit soort woningen.</p> <h2>Informatie en inschrijven</h2> <p>Bekijk de <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/nom" title="Ga naarpagina biedprocedure Nul op de Meter">informatie en de stukken</a> van de biedprocedure. Het gehanteerde gunningscriterium is het hoogste bod exclusief btw en kosten koper. Tot en met 31 januari 12.00 uur kunt u vragen stellen. Uiterlijk 23 februari 2018 om 12.00 uur dient u uw aanbieding in bij International Tender Services(ITS) B.V. te Raalte.</p> 2018-01-17 08:45:00 +0100 2018-02-05 16:07:16 +0100 2018-02-05 16:08:05 +0100 <p>Op maandag 11 december was er een inloopavond waar bewoners van Bakhuus en Plattenberg van de wijk Noorder Koeslag in Wijhe informatie konden krijgen over het woonrijp maken van hun omgeving.</p> <p>Aan de hand van deze goed bezochte avond is een reactienota opgesteld.</p> <p><a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/nieuwbouwkavels/inrichting-noorder-koeslag-plattenberg-en-bakhuus" title="Ga naar pagina Inrichting Plattenberg en Bakhuus Noorder Koeslag Wijhe">Bekijk de reactienota en de bijbehorende tekeningen</a>.</p> <p> </p> 2017-12-15 14:26:00 +0100 2017-12-15 14:26:01 +0100 2019-07-08 10:51:39 +0200 <p>Zoals je ongetwijfeld hebt gezien, ontwikkelt de nieuwbouwwijk Noorder Koeslag zich verder. Er gebeurt heel veel. Met een nieuwsbrief brengen wij jou graag op de hoogte van de laatste stand van zaken.</p> <h2><span>Aanmelden nieuwsbrief</span></h2> <p>Wil jij ook het laatste nieuws in je mailbox ontvangen over de ontwikkelingen op Noorder Koeslag? Meld je dan aan voor de <a href="http://www.olst-wijhe.nl/bestuur/nieuwsbrieven" title="ga naar pagina nieuwsbrieven">nieuwsbrief Noorder Koeslag</a>.</p> 2017-12-07 00:00:00 +0100 2017-12-07 14:26:49 +0100 2018-02-08 15:04:18 +0100 De gemeenten Raalte en Olst-Wijhe, de huurdersorganisaties (Huurdersvereniging Salland en Huurdersbelangen Salland) en SallandWonen hebben voor 2018 opnieuw afspraken gemaakt over de sociale huurwoningen in Salland. In 2018 ligt het accent, nog meer dan in 2017, op duurzaamheid. <h2>Thema's</h2> <p>De afspraken voor 2018 gaan in op de thema’s beschikbaarheid, betaalbaarheid, leefbaarheid, kwaliteit en duurzaamheid. Voor de gemeente Raalte betekent dit dat SallandWonen het verduurzamen en onderhouden van huurwoningen in de wijk Westdorp gaat voorbereiden. In één van de buurtdorpen heeft SallandWonen het voornemen om een woning te splitsen in twee appartementen voor starters.</p> <p>In Olst-Wijhe gaan de werkzaamheden voor het energiezuinig maken en het onderhouden van woningen in de kernen Den Nul en Boskamp van start. In Wijhe worden zes appartementen aan de Kerkstraat/Langstraat opgeleverd.</p> <h2>Nieuwbouw</h2> <p>In beide gemeenten zijn de partijen in gesprek over nieuwbouwlocaties voor sociale huurwoningen en gaat SallandWonen door met de aanpak om woningen te verduurzamen. Daar waar SallandWonen onderhoud gaat uitvoeren aan de woningen stemmen partijen de werkzaamheden in een wijk of kern zo goed mogelijk met elkaar af. Door het combineren van onderhoud met duurzaamheidsmaatregelen en inzet op leefbaarheid en veiligheid kan samen meer worden bereikt.</p> <h2>Samenwerking</h2> <p>De afspraken bevestigen de goede samenwerking die tussen partijen is ontstaan. Eind vorig jaar zijn afspraken gemaakt die jaarlijks vertaald worden in concrete activiteiten. Door jaarlijks afspraken te maken zijn partijen continu in gesprek en wordt er ingespeeld op actualiteiten.</p> <p>Op 4 december hebben de beide gemeenten, SallandWonen, Huurdersvereniging Salland en Huurdersbelangen Salland de nieuwe overeenkomsten getekend.</p> 2017-12-05 14:45:00 +0100 2017-12-05 14:35:47 +0100 2018-07-02 09:19:46 +0200 Wil je zelf een huis bouwen in de gemeente Olst-Wijhe? Dat kan! <p>Per 4 december vind je weer nieuwe kavels in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">onze kavelwinkel</a>.</p> <h2>Wil je jezelf inschrijven voor een woningbouwkavel?</h2> <p>Lever het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dan in. Inschrijven kost € 50,00. Je kunt hiervoor tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis of het Holstohus terecht. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen zijn voor dezelfde kavel, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving). Het inschrijfformulier vind je ook in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">onze kavelwinkel</a> of bij onze balies.</p> 2017-11-24 10:00:00 +0100 2017-11-23 09:56:09 +0100 2017-11-23 09:56:09 +0100 Op 8 november vond in het Holstohus in Olst de lotingsavond plaats voor kavels in Zonnekamp Oost in Olst. <p>Wethouder Marcel Blind voltrok de loting onder het toeziend oog van notaris Roelofs.</p> <p>Van de 15 kavels werden er 8 in optie genomen. Hiermee kregen bijna alle inschrijvers een kavel. Na de loting konden de nieuwe buren onder het genot van een hapje en een drankje kennis met elkaar maken.</p> <h2>Overgebleven kavels</h2> <p>De kavels die niet zijn gekozen tijdens de loting komen binnenkort beschikbaar in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="Ga naar de Kavelwinkel">de kavelwinkel</a>. Hier kunnen geïnteresseerden de kavels zien en zich alsnog inschrijven.</p> 2017-11-09 09:30:00 +0100 2017-11-09 09:20:00 +0100 2017-11-09 09:26:07 +0100 Wil je zelf een huis bouwen in het karakteristieke dorp Olst? Je krijgt nu de kans in de ruim opgezette wijk Zonnekamp Oost! In deze groene omgeving kun je jouw woondroom waarmaken. Er zijn kavels van verschillende groottes voor vrijstaande woningen en voor twee-onder-een-kapwoningen. <h2>Een nieuw thuis</h2> <p>Binnen de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan bepaal je zelf hoe jouw nieuwe thuis eruit gaat zien en door wie je het laat bouwen.</p> <h2>Schrijf je voor 13 oktober in!</h2> <p>Heb je belangstelling voor een kavel? Schrijf je dan uiterlijk 13 oktober in. Het inschrijfformulier en andere informatie vind je <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar kavelwinkel">in de kavelwinkel</a>.</p> 2017-10-06 12:00:00 +0200 2017-10-05 11:04:59 +0200 2017-10-05 11:04:59 +0200 Wil je zelf een huis bouwen in het karakteristieke dorp Olst? Je krijgt nu de kans in de ruim opgezette wijk Zonnekamp Oost! In deze groene omgeving kun je jouw woondroom waarmaken. Er zijn kavels van verschillende groottes voor vrijstaande woningen en voor twee-onder-eenkapwoningen. <h2>Een nieuw thuis</h2> <p><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p><span><span>Binnen de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan bepaal je zelf hoe je nieuwe thuis eruit gaat zien en door wie je het laat bouwen. Ideeën opdoen? Lees de plannen en de brochure op woneninolst-wijhe.nl. </span></span></p> <p> </p> <h2>Informatieavond 28 september</h2> <p><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></p> <p>Op donderdag 28 september, organiseren wij een inloopavond. Hier krijg je alle informatie over het plan, de inrichting van het gebied en de bouwmogelijkheden. Je bent van harte welkom tussen 19.30 en 21.30 uur in het Holstohus, Jan Schamhartstraat 5 in Olst.</p> <p> </p> <h2>Meer informatie</h2> <p><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></p> <p>De brochure en andere informatie vind je op woneninolst-wijhe.nl. Je kunt de brochure ook aanvragen via <a href="mailto:wonen@olst-wijhe.nl">wonen@olst-wijhe.nl</a> of telefonisch via 14 0570.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> 2017-09-25 15:00:00 +0200 2017-09-25 14:26:34 +0200 2017-11-01 10:17:32 +0100 Wil je zelf een huis bouwen in het karakteristieke dorp Olst? Pak jouw kans in de ruim opgezette wijk Zonnekamp Oost! In deze groene omgeving kun je jouw woondroom waarmaken. Er zijn kavels van verschillende groottes voor vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. <h2>Een nieuw thuis</h2> <p>Binnen de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan bepaal je zelf hoe jouw nieuwe thuis eruit gaat zien en door wie je het laat bouwen.</p> <h2>Informatieavond 28 september</h2> <p>Op donderdag 28 september organiseren wij een inloopavond. Hier krijg je alle informatie over het plan, de inrichting van het gebied en de bouwmogelijkheden. Je bent van harte welkom tussen 19.30 en 21.30 uur in het Holstohus in Olst.</p> <h2>Meer informatie</h2> <p>De brochure, plannen en alle informatie vind je <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/zonnekampoost" title="ga naar kavelwinkel - zonnekamp Oost">in de kavelwinkel</a>. Je kunt de brochure ook aanvragen via wonen@olst-wijhe.nl of telefonisch via 14 0570.</p> 2017-09-01 12:00:00 +0200 2017-08-31 12:46:06 +0200 2017-08-31 12:46:06 +0200 <p>Wilt u zelf een huis bouwen in onze gemeente? Dat kan! Per 1 september vindt u weer nieuwe kavels in <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar pagina kavelwinkel">onze kavelwinkel</a>.</p> <h2>Wilt u zich inschrijven voor een woningbouwkavel?</h2> <p>Lever het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dan in samen met een betaling van € 50,00. Dit doet u tijdens openingstijden van de balies in het gemeentehuis of in het Holstohus. Als er op dezelfde dag meerdere inschrijvingen zijn voor dezelfde kavel, dan wordt er geloot (het tijdstip is dus niet bepalend, maar de dag van inschrijving).</p> 2017-08-28 12:00:00 +0200 2017-08-24 13:44:40 +0200 2018-02-08 15:29:46 +0100 <p>Donderdagavond 15 juni verrichtte wethouder Marcel Blind, onder leiding van notaris Roelofs, de loting voor de uitgifte van de kavels in de nieuwbouwwijk Noorder Koeslag in Wijhe. 16 kavels zijn gereserveerd.</p> <p>De 2 kavels die overbleven komen beschikbaar in de kavelwinkel. Hier worden de kavels verkocht via het principe wie het eerst komt, wie het eerst maalt. Houd hiervoor de website in de gaten.</p> <p>Wij feliciteren allen die zijn ingeloot met hun kavel en wensen hen alvast veel plezier bij de voorbereidingen van de bouw.</p> 2017-06-15 21:16:00 +0200 2017-06-15 21:16:52 +0200 2017-06-22 10:58:36 +0200 Op donderdag 25 mei (Hemelvaartsdag) zijn onze balies in het gemeentehuis en het Holstohus gesloten. Ook telefonisch kunt u ons niet bereiken. <h2><strong>Wilt u een geboorte aangeven of een begrafenis vastleggen op Hemelvaartsdag?</strong></h2> <p><strong></strong>Ga voor meer informatie naar onze actuele <span lang="EN-US"><a href="http://www.olst-wijhe.nl/openingstijden" title="ga naar pagina openingstijden"><span lang="NL">openingstijden</span></a></span>. Op vrijdag 26 mei kunt u weer bij ons terecht.</p> <p> </p> 2017-05-24 17:00:00 +0200 2017-05-11 10:29:12 +0200 2017-05-11 10:29:12 +0200 De gemeente heeft een handig stappenplan gemaakt voor jongeren die op zichzelf willen gaan wonen. In dit stappenplan kom je allerlei zaken tegen die je moet regelen of waar je over na moet denken met verwijzingen naar handige websites. <p><span>Dit <em>stappenplan</em></span><span><span> is op papier te verkrijgen tijdens het 'Woonevent voor jongeren van 18 tot 30 jaar' op zaterdag 13 mei in Olst en in Wijhe. Naast het stappenplan kun je tijdens het woonevent ook informatie krijgen op het gebied van geldzaken, het aanbod van huur- en koopwoningen, kavels kopen, zelf bouwen, innovatieve/duurzame woonvormen, verzekeringen enz. Kom dus naar het woonevent en laat je informeren.</span></span></p> <h2><span>Het Woonevent is op 13 mei</span></h2> <ul> <li><span> van 10.00 tot 12.30 uur in </span><span>de Brasserie van het Holstohus in Olst</span></li> <li><span> van 14.00 tot 16.30 uur in Café De Slinger in Wijhe</span></li> </ul> 2017-05-11 15:38:00 +0200 2017-05-11 15:18:46 +0200 2018-02-08 15:29:01 +0100 Zaterdag 13 mei 2017 is er in Wijhe en Olst een woonevent voor jongeren van 18 tot 30 jaar. Ben je op zoek naar een huur- of koopwoning of wil je weten hoe het zit met hypotheken en verzekeringen? Kom dan tussen 10.00 tot 12.30 uur naar het Holstohus in Olst of van 14.00 tot 16.30 uur naar café De Slinger in Wijhe. <p><span>Wil je binnenkort op jezelf gaan wonen?</span></p> <p>Krijg tijdens het woonevent informatie over geldzaken, het aanbod van huur- en koopwoningen, de kavelwinkel, zelf bouwen, innovatieve/duurzame woonvormen, duurzaamheid, verzekeringen enzovoorts. De volgende deelnemers zijn aanwezig op het woonevent: Architectenbureau 52N, Bouwkundig ontwerp en adviesbureau Studio 11, Hannink Makelaars, DW Makelaardij, Marten Buitengewoon Ontwerpen, Hannink Financiële Dienstverlening, Bouwbedrijf Hemeltjen, Woonadvieshuis, IJssel Makelaardij, SallandWonen, de Rabobank en de gemeente Olst-Wijhe. Zij beantwoorden graag al jouw vragen.</p> <h2>Virtual Reality tijdens woonevent</h2> <p>Tijdens het woonevent kun je met een Virtual Reality bril door jouw woning van de toekomst lopen. Hiermee kun je nog beter bepalen wat je wel of niet belangrijk vindt aan een woonplek.</p> <h2>Woonwensen jongeren</h2> <p>De gemeente Olst-Wijhe wil dit woonevent ook gebruiken om met de jongeren in gesprek te gaan over hun wensen op het gebied van wonen, zodat de gemeente het woonbeleid daarop kan laten aansluiten.</p> <h2>Kom zelf en/of vertel het door!</h2> <p>Kom dus naar het woonevent op zaterdag 13 mei in Olst en/of Wijhe. Of wijs een jongere in jouw omgeving op deze mogelijkheid om op een makkelijke manier veel informatie te verzamelen.</p> <p>Anneloes van der Kolk vertelt in een vlog waarom zij in Wijhe is blijven wonen en wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Bekijk haar vlog op onze <a href="https://www.facebook.com/gemeenteolstwijhe/" title="Ga naar de Facebookpagina van Gemeente Olst-Wijhe">Facebookpagina</a>.</p> 2017-05-09 10:41:00 +0200 2017-05-09 10:41:28 +0200 2017-05-09 10:46:43 +0200 Woensdagavond 3 mei vond er in het gemeentehuis in Wijhe een informatieavond plaats over de uitgifte van 21 woningbouwkavels in de wijk Noorder Koeslag. De belangstelling voor zowel de vrijstaande, twee-onder-een-kap- en rijwoningen was groot. <h2>Inschrijfprocedure</h2> <p>Je kunt je tot en met 19 mei inschrijven voor een woningbouwkavel. Alle mensen die zich inschrijven tijdens de inschrijfperiode hebben een gelijke kans op een kavel.</p> <p>Tijdens de lotingavond wordt de keuzevolgorde bepaald. Deze keuze kan en mag afwijken van hetgeen je op het inschrijfformulier aan hebt gegeven.</p> <h2>Veel keuzevrijheid</h2> <p>Binnen de regels van het bestemmingsplan kun je aan de Dolskamp zelf bepalen wat je bouwt en door wie je het laat bouwen. Dit deel van de wijk is welstandsvrij.</p> <p>Dat betekent dat je hier zelf het uiterlijk, de architectuurstijl en kleur mag bepalen. Aan de Dolskamp liggen mooie kavels die uitkijken op het bos en het water.</p> <p><a href="http://www.woneninolst-wijhe.nl/noorderkoeslag." title="Ga naar de pagina Noorder Koeslag">Lees meer informatie over de kavels.</a></p> <p> </p> 2017-05-04 14:03:00 +0200 2017-05-04 14:03:19 +0200 2017-05-04 14:03:19 +0200 De definitieve inrichting (woonrijp maken) van de Roodborst, Fitis en Vink (gedeeltelijk) is bekend. <p>De inloopavond van 30 maart was goed bezocht. Veel bewoners van de Roodborst, Fitis en een gedeelte van Vink gaven hun voorkeur aan voor de kleur van de stenen en het type bomen.</p> <p>Daarnaast ontvingen wij een aantal reacties, opmerkingen en wensen. De plannen zijn op basis van alle ontvangen reacties aangepast.</p> <p><a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/inrichtingzko" title="Ga naar pagina Inrichting Roodborst Fitis en Vink Zonnekamp Oost">Lees alles over de definitive inrichting.</a></p> 2017-05-03 07:45:00 +0200 2017-05-02 14:41:14 +0200 2017-05-02 14:41:14 +0200 <p>Kom woensdagavond 3 mei ook naar onze inloopavond en krijg alle informatie over het bouwen van jouw eigen woning in de wijk Noorder Koeslag in Wijhe.</p> <p>Je bent welkom tussen 19.30 en 21.30 uur in het gemeentehuis in Wijhe, Raadhuisplein 1.</p> <p><a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="Ga naar pagina Noorder Koeslag">Lees meer over het bouwen op Noorder Koeslag in Wijhe</a></p> <p> </p> 2017-05-02 11:08:00 +0200 2017-05-02 11:08:42 +0200 2017-05-02 11:18:24 +0200 “Wat komt er allemaal bij kijken als ik mijn eerste woning wil kopen?” “Kan de bank bij een hypotheek rekening houden met veranderingen in mijn inkomen?” “Zou ik samen met een maat een woning kunnen huren om de kosten te delen?” “Waar kan ik terecht om een woning te huren?” “Kan ik zelf een huis bouwen?” <p>Een aantal vragen waarop jij natuurlijk graag antwoord wilt als je als jongere op jezelf wilt gaan wonen of naar een ander woningtype wilt verhuizen. Daarom organiseren wij in zowel Olst als Wijhe een woonevent voor jongeren in de leeftijd van 18 tot 30 jaar.</p> <p>Om antwoord te krijgen op deze en al jouw andere woonvragen loop je zaterdag 13 mei tussen 10.00 en 12.30 uur binnen bij de Brasserie van het Holstohus in Olst. Van 14.00 tot 16.30 uur ben je welkom in café De Slinger in Wijhe.</p> <h2>Wil je binnenkort op jezelf gaan wonen?</h2> <p>Op het woonevent voor jongeren kun jij jouw vragen stellen en informatie krijgen op het gebied van het aanbod van huur- en koopwoningen, onze kavelwinkel, <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="Ga naar pagina Noorder Koeslag">zelf een huis bouwen</a>, innovatieve/duurzame woonvormen en duurzaamheid. Maar ook voor jouw vragen over bijvoorbeeld geldzaken en verzekeringen kun je terecht. Makelaars en vertegenwoordigers van bouwbedrijven, SallandWonen, de Rabobank en onze gemeente zijn aanwezig om antwoorden te geven op al jouw woonvragen.</p> <h2>Woonwensen jongeren</h2> <p>Tijdens dit woonevent willen wij ook graag met jou in gesprek komen over jouw wensen op het gebied van wonen. Zo kunnen wij ons woonbeleid daarop laten aansluiten.</p> <h2>Kom zelf en/of vertel het door!</h2> <p>Kom dus naar het woonevent op zaterdag 13 mei in Olst en/of Wijhe. Of wijs vrienden en kennissen in jouw omgeving op deze mogelijkheid om op een makkelijke manier veel informatie te verzamelen.</p> <p><strong>Tot 13 mei!</strong></p> 2017-04-19 06:45:00 +0200 2017-04-14 10:09:22 +0200 2017-04-14 10:09:22 +0200 Wil je zelf een huis bouwen in het karakteristieke en gezellige dorp Wijhe? Je krijgt nu de kans in de ruim opgezette wijk Noorder Koeslag! Het bos en de IJssel dichtbij en uitstekende voorzieningen. In deze groene omgeving kun je nu een vrijstaande woning, een twee-onder-een-kap of een rijwoning bouwen. Aan de Dolskamp liggen mooie kavels die uitkijken op het bos en het water. <h2>Zelf bepalen wat en hoe je bouwt</h2> <p>Binnen de regels van het bestemmingsplan bepaal je zelf wat je bouwt en door wie je het laat bouwen. Dit deel van de wijk is welstandsvrij. Je kunt hier dus zelf het uiterlijk, de architectuurstijl en de kleuren bepalen. Veel keuzevrijheid dus!</p> <h2>Informatieavond 3 mei</h2> <p>Op woensdag 3 mei organiseren wij een inloopavond. Hier krijg je alle informatie over het</p> <p>plan, de inrichting van het gebied en de bouwmogelijkheden. Je bent welkom tussen 19.30 en 21.30 uur in het gemeentehuis in Wijhe.</p> <h2>Meer informatie</h2> <p><a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/noorderkoeslag" title="Ga naar pagina Noorder Koeslag">Bekijk de brochure en andere informatie</a>. Je kunt deze ook aanvragen via e-mailadres wonen@olst-wijhe.nl of telefonisch via 14 0570.</p> <p> </p> 2017-04-12 06:30:00 +0200 2017-04-07 10:36:23 +0200 2017-04-13 09:01:45 +0200 <p><span>Zoals je ongetwijfeld hebt gezien, ontwikkelt de nieuwbouwwijk Noorder Koeslag zich verder. Er gebeurt heel veel. Met een nieuwsbrief brengen wij jou graag op de hoogte van de laatste stand van zaken. </span></p> <p><span></span><span><a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/bijlage-wonen-in-olst-wijhe/nieuwsbrief-noorder-koeslag-februari-2017-olst-wijhe" title="Download de nieuwsbrief Noorder Koeslag">Bekijk de Nieuwsbrief</a></span></p> <h2><span>Aanmelden nieuwsbrief</span></h2> <p>Wil jij ook het laatste nieuws in je mailbox ontvangen over de ontwikkelingen op Noorder Koeslag? Meld je dan aan voor de <a href="http://www.olst-wijhe.nl/besturen/nieuws/nieuwsbrieven/nieuwsbrieven" title="ga naar pagina nieuwsbrieven">nieuwsbrief Noorder Koeslag</a>.</p> <p> </p> <p><span></span></p> 2017-03-10 09:29:00 +0100 2017-03-10 09:29:00 +0100 2017-11-01 10:15:47 +0100 Vanaf 23 januari 2017 kunt u zich tijdens de openingstijden van het gemeentehuis inschrijven in de Kavelwinkel voor nieuwe kavels. <p>Verkoop vindt plaats volgens het principe ‘wie het eerst komt, het eerst maalt’, waarbij de dag van inschrijving (en niet het tijdstip) bepalend is. Bij meer inschrijvingen op dezelfde dag voor dezelfde kavel, vindt loting plaats. Ga voor meer informatie naar de <a href="http://wonen.olst-wijhe.nl/kavelwinkel" title="ga naar Kavelwinkel">Kavelwinkel</a>.</p> 2017-01-18 09:45:00 +0100 2017-01-12 11:59:12 +0100 2017-01-13 16:29:25 +0100