Meest gestelde vragen over flexwonen
Hieronder vind je een overzicht met meest gestelde vragen en antwoorden over flexwonen in Olst-Wijhe. Heb je hierna nog vragen? Stuur dan een e-mail naar flexwonen@olst-wijhe.nl Of neem contact op met de gemeente, telefoon 14 0570. Of kijk op de website van SallandWonen www.sallandwonen.nl.
-
Flexwonen
- Waarom komen er flexwoningen in Olst-Wijhe?
Er is een serieus woningtekort in Olst-Wijhe. De slagingskans voor een huurwoning is begin 2022 gedaald naar 9%, terwijl een slagingskans van 30% normaal is bij een ontspannen woningmarkt. Onder andere jongeren die nog niet (zo lang) ingeschreven staan, zijn daar de dupe van.
Daarom bouwen we versneld 76 flexibele woningen. Zo realiseren we snel woningen voor mensen die nu een woning nodig hebben.
We werken er aan om de eerste woningen vanaf voorjaar 2023 te plaatsen.
- Hoeveel flexwoningen komen er?
Er komen in totaal 76 flexwoningen; 50 in Wijhe en 26 in Olst.
- Wat is een flexwoning en hoe ziet deze eruit?
Onze flexwoning is compact, duurzaam gebouwd en energiezuinig.
Alle flexwoningen zijn sociale huurwoningen, van SallandWonen.
De woning is een echt regionaal product, gemaakt in samenwerking met Innovatiehub Salland uit Broekland.
Er zijn drie typen woningen:
- eenpersoons woningen (circa 30 m2),
- tweepersoons woningen (circa 40 m2),
- meerpersoons woningen (circa 65 m2).
25% van de woningen is eenpersoons, 55% tweepersoons en 20% is meerpersoons.
Elke woning heeft een kleine tuin of een balkon. De woningen worden goed ingepast in een groene omgeving.
Bekijk de flexwoningen die in Olst-Wijhe worden gebouwd.
Uitgebreide informatie over de woningen vind je op de website van SallandWonen.
- Waar komen de flexwoningen?
Er komen 50 flexwoningen op de locatie Wengelerhoek aan de zuidkant van Wijhe, tussen de Omloop en Zandhuisweg. En er komen 26 woningen op de locatie Vink aan de zuidkant van Olst, tussen Olstergaard, de Aardehuizen en het spoor. De insteek is dat de flexwoningen 10 jaar op dezelfde plek blijven staan.
Locatie Wengelerhoek
De gemeente heeft deze locatie al langer in beeld als toekomstige nieuwbouwlocatie. Omdat er vooral in Wijhe zo’n tekort aan woningen is, start de gemeente met de nieuwbouwplannen voor Wengelerhoek. Vanaf donderdag 13 oktober 2022 legt het college de structuurvisie Wengelerhoek ter inzage. In de vier weken dat de structuurvisie ter inzage ligt kun je reageren. De bekendmaking van de ter inzage termijn is onder meer te lezen op www.olst-wijhe.nl. De plek voor de flexwoningen is in eigendom van de gemeente.
Locatie Vink
De locatie sluit aan op de woningbouwontwikkelingen aan de zuidkant van Olst en grenst aan een bestaande weg. Bovendien is de gemeente al langere tijd eigenaar van deze plek.
- Voor wie is de flexwoning bedoeld?
De flexwoningen zijn bedoeld voor drie groepen bewoners die nu een huis nodig hebben:
- Lokale starters; jongeren van 18-28 jaar uit Olst-Wijhe die uit huis willen maar (nog niet) in aanmerking komen voor een koop- of huurwoning,
- Lokale spoedzoekers; mensen uit Olst-Wijhe die door omstandigheden snel een woning nodig hebben, zoals bij scheiding of financiële nood, mantelzorgers, statushouders of arbeidsmigranten,
- Oekraïense vluchtelingen.
De verdeling van de woningen over deze drie groepen is gelijk: 1/3 voor lokale starters, 1/3 voor lokale spoedzoekers en 1/3 voor Oekraïense vluchtelingen.
De toewijzing van de flexwoningen aan lokale starters en spoedzoekers gebeurt in principe via loting door SallandWonen. De gemeente regelt de toewijzing aan Oekraïense vluchtelingen.
- Ik woon in de buurt van de toekomstige flexwoningen en heb vragen, bij wie moet ik zijn?
We kunnen ons goed voorstellen dat je vragen hebt. Daarom hebben we ook persoonlijk contact gezocht met de bewoners die direct om de locaties wonen, zodat duidelijk is bij wie je terecht kunt. Woon je dichtbij de locatie en heb je ons gemist of heb je toch nog vragen? We zijn er voor jou. Je kunt ons bereiken via telefoon 14 0570 of e-mail flexwonen@olst-wijhe.nl
SallandWonen kun je bereiken via telefoon 0572 348 348.
- Wat doen de gemeente en SallandWonen aan de leefbaarheid in de buurt?
De wijkbeheerder van SallandWonen en de locatiemanager van de gemeente zijn straks het aanspreekpunt om samen fijn te wonen.
Heb je vragen of zorgen over de leefbaarheid, neem dan contact op met de gemeente via telefoon 14 0570 of e-mail flexwonen@olst-wijhe.nl
Of bel SallandWonen via telefoon 0572 348 348.
- Ik heb belangstelling voor een flexwoning, hoe meld ik me aan?
Heb je vragen over de woning? Of heb je belangstelling voor het huren van een flexwoning? Kijk voor meer informatie op de website van SallandWonen. Bellen met SallandWonen kan ook via telefoon 0572 348 348.
De toewijzing van de flexwoningen aan lokale starters en spoedzoekers gebeurt in principe via loting, door SallandWonen.
De gemeente regelt de toewijzing aan Oekraïense vluchtelingen.
- Waarom worden er geen permanente woningen gebouwd?
Naast flexwonen gaan we ook door met permanente woningbouw. Het is dus geen kwestie van OF-OF, maar van EN-EN.
Zo starten we binnenkort in de Wengelerhoek ook met de plannen voor nieuwbouw. De aanvulling op de structuurvisie Olst-Wijhe voor Wengelerhoek ligt vanaf donderdag 13 oktobver 2022 ter inzage. Informatie hierover verschijnt onder meer op www.olst-wijhe.nl
- Kan ik bezwaar maken tegen de flexwoningen?
De procedure voor het bouwen van de flexwoningen gaat snel en zorgvuldig en is vastgelegd in de wet.
Uiteraard is er ruimte voor jouw vragen of opmerkingen, we staan je graag te woord. Als je formeel bezwaar wilt maken, kan dat vanaf het moment dat het college van burgemeester en wethouders de vergunning verleent. Informatie hierover lees je onder meer op www.olst-wijhe.nl.
